Voor wie op zoek is naar rustig, landelijk wonen vlakbij Utrecht….
Aan een lommerrijk straatje nabij de rivier de Lek ligt deze eenvoudige vrijstaande woning. Rondom de woning treft u een heerlijke vrije tuin met tuinberging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De perceeloppervlakte bedraagt ca. 915 m².
Landelijk en rustig gelegen en toch op slechts ca. 10 minuten van Nieuwegein en Houten en op ca. 20 minuten van Utrecht.
Situering:
Wonen in Tull en ’t Waal betekent wonen in het groen. Rondom Tull en ’t Waal zijn appel- en perenboomgaarden die in belangrijke mate zorgen voor het karakter van het landschap. Tussen de boomgaarden zijn weides gelegen waar de koeien vrij grazen.
Het dorp Tull en ’t Waal ligt in de gemeente Houten, op korte afstand van onder andere Utrecht, Nieuwegein en Houten. De rivier de Lek en het recreatiegebied Honswijkerplas liggen op loopafstand en vormen een prachtig gebied om te recreëren op de strandjes in de uiterwaarden, wandelend of fietsend over de dijk. De uitvalswegen (A12 en A27) zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Algemeen:
De woning is omstreeks 1969/1970 gebouwd van steen met pannen dak, met een grotendeels betonnen begane grond vloer en een houten verdiepingsvloer. De kozijnen zijn deels voorzien van dubbele en deels van enkele beglazing. Verwarming vindt plaats door middel van centrale verwarming en in de woonkamer is een gaskachel. De woning is enigszins gedateerd, wat u de mogelijk biedt om het geheel naar eigen smaak en inzicht aan te passen. Of realiseert u liever een geheel nieuwe woning op deze prachtige plek? Dat kan natuurlijk ook, zie www.ruimtelijkeplannen.nl voor de mogelijkheden.
De inhoud van de woning is ca. 428 m³ en de woonoppervlakte ca. 114 m².
De woning wordt omgeven door een heerlijke vrije tuin met aan de achterzijde een terras en royaal gazon. Via de inrit bereikt u het perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met open trapopgang en trapkast; toilet; lichte woonkamer v.v. schouw met gaskachel en vaste kast; keuken v.v. eenvoudig keukenblok; bijkeuken met drogeraansluiting en achteruitgang naar de tuin; badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; slaapkamer met bergruimte en vaste kasten.
1e verdieping: overloop met bergruimte; slaapkamer; slaapkamer met bergruimte onder de schuine kap.
Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door De Koning & Witzier Makelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
