Landelijk wonen en toch niet ver van ‘de stad’?….
Dan is deze leuke en goed onderhouden vrijstaande woning met lekker veel schuurruimte in het landelijk gebied echt iets voor u. Hier woont u midden in de natuur en toch op ca. 9 km. afstand van Zoetermeer en ca. 10 km. vanaf Leiden bijvoorbeeld.
Het geheel ligt op een fraaie locatie, met aan de voor- en achterzijde een werkelijk weids uitzicht over het prachtige landschap waarin de woning is gelegen, zodat dit wel een uniek plekje mag worden genoemd.
De woning wordt omgeven door een lommerrijke siertuin met diverse terrassen en een vlonder rond de woning. Aan de achterzijde ligt het bijbehorende weiland, direct aansluitend aan het erf.
Via een eigen toegangsbrug bereikt u het perceel met royaal erf en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De totale grondoppervlakte betreft 34.710 m² eigen grond.
Bij uitstek een plek voor mensen die centraal willen wonen, maar tegelijkertijd ruimte zoeken in een vrije en landelijke omgeving. Het houden van hobby dieren behoort hierbij prima tot de mogelijkheden.
Situering:
De woning is gesitueerd even buiten het dorp Hazerswoude-Dorp. In het dorp treft u onder meer winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen, openbaar vervoer voorzieningen (bus) etc. Tevens treft u het centrum van Zoetermeer op ca. 9 km. afstand, met alle gemakken en voorzieningen van dien! Op ca. 6 km afstand ligt Oosterheem met ook een groot winkelcentrum.
In de nabije omgeving zijn diverse recreatiegebieden, o.a. Bentwoud en de ‘Noord Aa’ waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, watersporten of picknicken en tevens de 36-holes golfbaan Bentwoud.
Daarbij zijn de steden Leiden, Zoetermeer en Den Haag zeer goed bereikbaar. Ook de vliegvelden Rotterdam Airport en Schiphol zijn op ca. 25 minuten afstand te bereiken.
Algemeen:
De woning is gebouwd in 1968 van stenen muren met een pannen kap en betonnen begane grondvloer en een houten verdiepingsvloer. De woning is v.v. dubbele beglazing met vrijwel overal horren en op de begane grond is vloerverwarming aanwezig in de kamer, keuken, bijkeuken en badkamer. De woning is door de jaren heen verbouwd, de laatste verbouwing betreft een flink deel van de woning en is van 2021. In 2013 zijn er 24 zonnepanelen geplaatst op het dak van de schuur.
De woning heeft een inhoud van ca. 465 m³ en een woonoppervlakte van ca. 135 m² en een energielabel C.
De achtergelegen grond is nu in gebruik als kwekerij maar wordt door verkoper opgeleverd ingezaaid met gras.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met open trapopgang en meterkast; gezellige woonkamer met openslaande deuren naar het terras/de tuin; dichte keuken bj. 2005 v.v. inbouwkeuken met combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw, koel/vriescombinatievaatwasser en vaste kast; bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv kast/vaste kast en achteruitgang; hal met provisiekast; slaapkamer; badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet; kantoortje.
1e verdieping: royale overloop met zithoek; slaapkamer; inloopkast; slaapkamer; berging.
Garage/schuur, afmeting ca. 15,62 x 7,79 meter, gebouwd van steen met damwand dak en v.v. een overheaddeur. In 1996 is de vloer van de schuur onderheid en is er nieuwe dakbedekking op gekomen. De schuur is voor ingericht als garage/opslag en achter als hobbyruimte, voorzien van elektra, gaskachel en een toilet. Op het dak zijn zonnepanelen aanwezig. De pomp in de schuur is voor de beregening.
Aangebouwde carport, gebouwd van hout met damwand dak.
Schuur, afmeting ca. 10,07 x 6,95 meter, gebouwd van damwand wanden met asbest cement golfplaten dak en v.v. een schuifdeur.
Hobbykas
Houten tuinhuisje
De bijbehorende cultuurgrond waar nu nog struiken staan wordt als weiland opgeleverd
Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door De Koning & Witzier Makelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
