AANGEKOCHT
(melk)veehouderijbedrijf gelegen aan de Nieuwendijk in Rumpt.
2 Woningen:
Het bedrijf bestaat uit twee woningen, Nieuwendijk nummer 7 en 9. Deze twee-onder-één kapwoningen zijn precies gespiegeld aan elkaar, beide gebouwd in 1966 (tijdens de ruilverkaveling in het gebied). Gevels bestaande uit spouwmuren. Houten spanten, houten gordingen en met hout afgewerkt dakbeschot, niet geïsoleerd. Houten vloeren, zowel op de begane grond als de verdiepingsvloeren. Gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie, houten deur- en raamkozijnen, riolering IBA.
Aan de voorzijde naast de oprit en naast de woning nummer 9 liggen 2 percelen grasland. Totaal bedraagt deze oppervlakte ca. 7.500 m2.
Bedrijfsgebouwen:
– Voormalige ligboxenstal, inclusief tussendeel en wagenschuur. Gebouwd omstreeks 1965, verbouw in 1978 met aanleg melkput en tanklokaal. Oppervlakte van ca. 715 m2. Stenen muren, met gedeeltelijk houten wanden, betonnen vloer. Houten spanten en gordingen met ABC golfplaten.
– Tractorschuur. Gebouwd omstreeks 1973. Oppervlakte van ca. 77 m2. Steenswanden met één open zijde, betonnen vloer. Dak van ABC golfplaten.
– Wagenschuur. Gebouwd omstreeks 1973. Oppervlakte van ca. 95 m2. Steenswanden. Vloer gedeeltelijk beton, gedeeltelijk beton tegels. Dak van ABC golfplaten.
– Veeschuur. Gebouwd omstreeks 1970, met later diverse aanbouwen. Oppervlakte ca. 475 m2. Gedeeltelijk onderkelderd met daarop veerooster, gedeeltelijk beton vloer. Gevels van betonblokken, dak van ABC golfplaten.
Erfverharding: van asfalt en betonplaten en gedeeltelijk klinkers met een totale oppervlakte van ca. 900 m2.
Kuilplaat: 2 x plaat/sleufsilo voor ruwvoeropslag van ca. 30 x 5 m1./stuk.
Mestsilo: Bouwjaar omstreeks 1995 met een inhoud van 600 m3.
Cultuurgrond:
De overige grond is gelegen aan de achterzijde van de bedrijfsgebouwen en is in gebruik als agrarische grond ten behoeve van het veehouderijbedrijf. De percelen zijn alleen via de huiskavel te bereiken. De totale oppervlakte in eigendom bedraagt 19.59.60 ha. en 6.46.60 ha. geliberaliseerde pacht.
Volgens de Bodemkaart van Nederland (Blad 39 west) betreft het hier een kalkloze poldervaaggrond (rivierklei) met zware klei (code: Rn47C). De grondwatertrap is IIIb; dat wil zeggen dat de gemiddelde hoogste grondwaterstand beneden maaiveld ligt tussen 25 en 40 cm en de gemiddelde laagste grondwaterstand beneden maaiveld ligt tussen 80-wn 120 cm. Op het moment zijn alle percelen in gebruik als grasland.
Bijzonderheden
KAVELRUIL
Het object is verkocht en middels een kavelruil met betrokkenheid van aangrenzende buren/eigenaren geleverd. Hierdoor zijn er nog twee andere percelen cultuurgrond in de verkoop betrokken. Namelijk een perceel van 4.62.80 ha. nabij Nieuwendijk 8 te Rumpt. En een perceel van 4.04.10 ha. aan de Wordenweg ong. te Gellicum. 2 bedrijven hebben hierdoor de huiskavel fors kunnen vergroten en (deels) veldkavels afgestoten.
