Verkocht

Waardsedijk 76 Snelrewaard

Verkocht

Omschrijving

Vanaf je eigen terras genieten van schitterend uitzicht en prachtige zonsondergangen….

Vrijstaande dijkwoning met aan de achterzijde van de woning een royaal houten terras grenzend aan en uitkijkend over een prachtig polderlandschap. Naast de woning treft u nog een sfeervolle tuin met terras, hooiberg met opslag en een parkeerplaats. De totale perceeloppervlakte bedraagt ca. 462 m² eigen grond.

De woning is vrij gelegen net buiten het gezellige stadje Oudewater, nabij uitvalswegen naar Woerden, Utrecht en Gouda.

Situering:
De woning is zeer vrij gelegen net buiten het centrum van Oudewater. De gemeente Oudewater is een landelijke en groene gemeente, centraal gelegen tussen Utrecht en Gouda, midden in het Groene Hart. Oudewater kent een relatief hoog voorzieningenniveau en een bloeiend verenigingsleven.
Het pittoreske stadje Oudewater is van oudsher bekend van de Heksenwaag en de monumentale binnenstad, die maar liefst 141 rijksmonumenten telt. Maar ook het buitengebied heeft u veel te bieden.
Genietend van een oer-Hollands landschap en het prachtige Linschoterbos maakt u er de mooiste fiets-, wandel- en skeelertochten.

Algemeen:
De woning is gebouwd omstreeks ca. 1900, gedeeltelijk van steen met houten topgevel, de aanbouw is van hout op stenen voet met pannen dak, de begane grondvloer is van beton belegd met plavuizen, de verdiepingsvloer is van hout. De muren en het dak van de woning zijn geïsoleerd en de ramen zijn vrijwel allemaal (op een zolderraampje na) voorzien van dubbele beglazing.
De beide slaapkamers zijn voorzien van airco. In de zomer van 2017 zijn de keuken en de badkamer volledig vernieuwd.

De woning heeft een inhoud van ca. 347 m³ en een woonoppervlakte van ca. 101 m².

Aan de achterzijde van de woning is een royaal houten terras (ca. 80 m²) grenzend aan en uitkijkend over een prachtig polderlandschap; hier zit u met volop privacy en kunt u heerlijk genieten van schitterend vrij uitzicht en spectaculaire zonsondergangen. Naast de woning treft u aan de ene zijde een parkeerplaats en voor en aan de andere zijde een gezellige tuin met een tweede, verdiept terras en sfeervolle hooiberg met opslag. De knotwilgen langs de sloot completeren het geheel.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast; lichte woonkamer met schouw en houtkachel (ter overname); half open keuken met openslaande deuren naar het terras. Hier stapt u vanuit uw keuken zo het polderlandschap in…. De keuken is v.v. een nieuwe inbouwkeuken met vaatwasser, dubbele spoelbak, 4-pitsgasstel met wokbrander, afzuigkap, oven en magnetron. Tv-kamer/bibliotheek met vaste kast; badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting.

Verdieping: overloop met vaste kast; slaapkamer met vaste kastenwand en schitterend uitzicht; 2e slaapkamer.
In de aanbouw is tevens een bergvliering met opstelplaats cv-ketel en boiler, bereikbaar via een vlizotrap.

Houten hooiberg met opslag, afmeting ca. 3,73 x 3,67 meter, gebouw van hout met houten dak met bitumen. De sfeervolle hooiberg is deels ingericht als werkplaats, met zeer ruime werkbank.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Jeroen Doelman.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
462 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
D
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk op kaart
Waardsedijk 76
Snelrewaard

Bent u benieuwd geworden wat wij voor u kunnen betekenen?