Landelijk wonen met veel schuur-/hobbyruimte…..
Op maandag 8 maart om 10.00 uur kunt u deze mooie woning online bezichtigen. Liever een ‘gewone’ bezichtiging? Dat kan natuurlijk ook én corona-proof. Bel ons gerust.
U kunt zich via onze website aanmelden. Ook kun u daar meer informatie vinden over de bezichtiging.
Aan de rand van Papekop (gemeente Oudewater) gelegen vrijstaande woning bj. 1994 met een aangebouwde grote garage/schuur welke in 2005 flink is uitgebreid. Aansluitend aan de tuin ligt een bijbehorend perceeltje grasland. Het geheel is bereikbaar middels een inrit met parkeergelegenheid op eigen terrein, de totale grondoppervlakte bedraagt ca. 2.010 m² eigen grond.
Gelegen op korte afstand van het pittoreske Oudewater en aan de uitvalswegen naar o.a. rijksweg A12 (binnen 5 minuten bereikbaar). Hierdoor kunt u met ongeveer een half uur in Den Haag en in Utrecht zijn om maar wat te noemen. Het centrum van Woerden met een hoog voorzieningenniveau treft u op ca. 7 km. afstand. Kortom, landelijk en centraal wonen met veel schuur-/hobbyruimte en eventueel mogelijkheden voor het houden van hobby dieren.
Situering:
De woning is gelegen in een landelijk gebied met vrijstaande huizen en boerderijen. Papekop is een plaats in de gemeente Oudewater, een landelijke en groene gemeente, met als kern het prachtig historisch stadje waar de rivier ‘de Hollandse IJssel’ dwars doorheen loopt. Oudewater kent een relatief hoog voorzieningenniveau, zoals winkels, supermarkten en restaurants en bus verbindingen naar bijv. Gouda. Van oudsher is Oudewater bekend van de Heksenwaag en de monumentale binnenstad met ruim 140 rijksmonumenten. Maar ook het buitengebied heeft veel te bieden. Genietend van een oer-Hollands landschap maakt u er de mooiste fiets-, wandel- en skeelertochten. Tevens treft u op ca. 7 km. het centrum van de stad Woerden met alle voorzieningen van dien. Vanuit Papekop is er een busverbinding naar Woerden Centraal.
Algemeen:
Deze woning is gebouwd in 1994 van steen met pannen dak en houten topgevels. De woning is onderheid, voorzien van betonnen vloeren, is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel beglazing. De begane grondvloer, de vloer van de garage en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. In 2005 is er een grote aanbouw aan de garage gerealiseerd. De woonkamer en keuken zijn v.v. screens en voor de deur naar het terras en de ramen boven zitten rolluiken. Er is glasvezel aanwezig en gas dmv een propaangastank.
De woning heeft een inhoud van ca. 782 m³ en een woonoppervlakte van ca. 127 m².
Rondom de woning treft u een gezellige tuin met terras v.v. zonnescherm, een ruim grinderf en parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is gesitueerd op het Zuiden/Westen. Via een loopbruggetje bereikt u het perceeltje grasland.
Via een eigen inrit bereikt u het perceel.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met open trapopgang en meterkast; toilet met fonteintje; lichte woonkamer met erker; gezellige woonkeuken met L-vormige inbouwkeuken v.v. vaatwasser, gasstel, afzuigkap, oven en koelkast; bijkeuken met vaste kastenwand waarin de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats cv-ketel netjes zijn weggewerkt, uitstortgootsteen, een deur naar het terras en een doorgang naar de garage.
1e verdieping: overloop; slaapkamer met vaste kast onder de schuine kap; badkamer met douche, wastafel en toilet; slaapkamer met vaste kast; slaapkamer met berging onder de schuine kap.
2e verdieping: bergvliering bereikbar via vlizotrap.
Garage/schuur, afmeting ca. 11,85 x 4,48 en 3,20 x 4,19 meter, gebouwd van steen met pannen, geïsoleerd en voorzien van 2 elektrische garagedeuren en een zolder over de gehele lengte.
Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door De Koning & Witzier Makelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
