Landelijk gelegen vrijstaande woning…
Aan de rustige en landelijke Noordzijdseweg staat deze vrijstaande woning met schuur/garage, vrijstaande schuur en hobbykas. Omgeven door een gezellige tuin en een riant terras met tuinhuis achter de woning. Via de eigen inrit bereikt u het perceel met ruime parkeergelegenheid. Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 1.720 m² eigen grond.
Kortom, heerlijk landelijk wonen en toch centraal gelegen t.o.v. de steden Utrecht, Rotterdam en Den Haag.
Situering:
Het geheel is fraai gesitueerd aan een karakteristieke rustige weg nabij de oude dorpskern van Polsbroek. Polsbroek ligt midden in het Groene Hart, tussen Rotterdam, Utrecht en Gouda, met goede uitvalswegen naar o.a. de Rijkswegen A2 en A12. In Polsbroek is een basisschool, buurtsuper en een huisarts met klein medisch centrum en apotheek. Verder kent Polsbroek een actief verenigingsleven en is er een busverbinding Gouda – IJsselstein. De sfeervolle zilverstad Schoonhoven ligt op ca. 6 km afstand, een veelzijdig stadje met zeer goede winkelstand, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en een actief sport- en verenigingsleven. Op ca. 9 km ligt Oudewater met veel winkel- en openbaar vervoer voorzieningen. In de nabije omgeving zijn diverse recreatiemogelijkheden zoals prachtige fiets- en wandelroutes door het Groene Hart.
Algemeen:
De woning is omstreeks 1970 traditioneel gebouwd van steen met pannen dak, met een betonnen begane grond vloer en een houten verdiepingsvloer. De kozijnen zijn deels voorzien van dubbele en deels van enkele beglazing. De woning is keurig onderhouden maar wel gedateerd, wat u de mogelijk biedt om het geheel naar eigen smaak en inzicht aan te passen.
De inhoud van de woning is ca. 483 m³, de woonoppervlakte van ca. 139 m².
De woning wordt omgeven door een sfeervolle tuin met mooie bloemenborders en gazon, aan de achterzijde een royaal terras en een tuinhuis. Via de inrit bereikt u het perceel met grinderf en ruime parkeergelegenheid. Altijd handig!
Indeling:
Begane grond: entree/hal met open trapopgang en meterkast; toilet met fonteintje; gezellige woonkamer met leuk uitzicht op de voorgelegen wetering; woonkeuken met L-inbouwkeuken v.v. fornuis met elektrische kookplaat en oven, afzuigschouw, vaatwasser en dubbele spoelbak; bijkeuken met wasmachineaansluiting, opstelplaats cv-ketel en boiler en achteruitgang; badkamer met douche en wastafelmeubel; slaapkamer met vaste kasten en wastafel.
1e verdieping: ruime overloop met bergruimte onder de schuine kap, slaapkamer, slaapkamer met wastafel en vaste kasten/berging onder de schuine kap; slaapkamer met vaste kasten/berging onder de schuine kap.
Houten schuur/garage:
De schuur heeft een afmeting van ca. 9,59 x 5,60 meter, gebouwd van hout op stenen voet (B2-blokken) met asbest cement golfplaten dak. De schuur is voorzien van een vlakke betonvloer, elektra en een schuifdeur.
Stenen schuur (voormalige varkensstal):
De schuur heeft een afmeting van ca. 17,95 x 7,93 meter, gebouwd van steen met asbestcement golfplaten dak.
Hobbykas en een houten afdakje.
De hobbykas heeft een afmeting van ca. 7,41 x 3 meter.
Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door De Koning & Witzier Makelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
