Charmante twee onder een kapwoning op een idyllisch plekje!
Voor deze woning worden kijkdagen georganiseerd op dinsdag 3 september van 13.00 tot 15.00 uur en op dinsdag 10 september van 11.00 tot 13.00 uur. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken (vrije inloop). Verkoop vindt plaats bij inschrijving, deze sluit op dinsdag 17 september 2024 om 14.00 uur.
Meer informatie kunt u vinden op de project website: liefhovendijk49.nl het wachtwoord is op te vragen via ons kantoor.
De ligging van deze woning is ideaal voor diegenen die houden van een vleugje landelijke charme gecombineerd met de gezelligheid van een dorpse gemeenschap.
Met een perceeloppervlakte van 388 m2 is er genoeg ruimte om te genieten van de buitenlucht en is parkeren op eigen terrein mogelijk. Daarnaast beschikt de woning over een grote originele timmermans schuur met verdieping! Ideaal voor uw hobby of als extra opslagruimte.
De woonkamer en suite is heerlijk licht en dankzij de uitbouw en 3 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin.
De Liefhovendijk is een idyllisch plekje om te wonen door de karakteristieke bebouwing, het landelijke weggetje met weides en boerenslootjes, de rustige omgeving met het centrum om de hoek. Kortom: één van de mooiste plekjes van Linschoten.
Situering
Linschoten is een landelijk gelegen dorp, onderdeel van gemeente Montfoort, met ruim 4.000 inwoners. Linschoten is zelfs uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Nederland. Er zijn goede verbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Den Haag via de nabijgelegen A12. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurants, sportgelegenheden, basisscholen, kerken en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur en het Linschoterbos. Met circa 10 tot 15 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen, recreëren aan de Cattenbroekerplas en het NS station. Dit alles maakt het een ideale plek om te wonen.
Algemeen
Deze woning is traditioneel gebouwd omstreeks 1914 en heeft energielabel G.
De gevels zijn vervaardigd van metselwerk en het dak is met pannen gedekt. De kozijnen zijn van hout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. In 1993 is de woning aan zijkant uitgebouwd.
De inrit aan de zijkant geeft u toegang tot het perceel met woning en riante schuur. Ook kunt u hier gemakkelijk uw auto parkeren.
De woning heeft een inhoud van 842 m³, een woonoppervlakte van ca. 130 m² en verder is er zoals gezegd de grote stenen schuur van ca. 94 m².
Bent u op zoek naar een gezinswoning met karakter en ruimte op een bijzondere locatie, dan is Liefhovendijk 49 de perfecte plek. Kom langs op een van de kijkmomenten en ervaar zelf de charme van deze unieke woning in Linschoten!
Indeling
Begane grond: entree/hal, met trapopgang naar verdieping; toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer en suite, voorzien van een schouw met houtkachel; gedeeltelijk open keuken welke voorzien is van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (o.a oven, magnetron, 4-pits kookplaat met wokbrander, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken bevindt zich de hal met loopdeur naar de tuin; kast met opstelplaats van de cv ketel, badkamer met wastafel, ligbad, douche en aansluitingen voor wasmachine en droger, apart toilet, en een ruimte welke kan dienen als extra werk- of opslagruimte.
Verdieping: overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, de masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van airco en heeft openslaande deuren en er is nog 1 slaapkamer aan de zijkant van de woning gesitueerd.
Tuin: rondom de woning treft u een keurig onderhouden en privacy volle tuin.
Schuur: afmeting 9.84 x 5.83 meter, de riante schuur is gebouwd in dezelfde stijl als het huis en heeft een verdieping. Ideaal voor extra opslagruimte of hobbyruimte.
Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met: Peter van Rossem.
