Verkocht

Langeraarseweg 187 Ter Aar

Verkocht

Omschrijving

Woonboerderij ‘Zegen om niet’ met veel schuurruimte

Kunt u wel wat ruimte gebruiken? Dan is dit wellicht iets voor u.

In het buitengebied van Ter Aar ligt deze woonboerderij met prachtig vrij uitzicht over het polderland. Omgeven door een royaal erf met parkeergelegenheid op eigen terrein en diverse royale schuren. De totale grondoppervlakte bedraagt 6.160 m² eigen grond.

Deze locatie biedt u mooi landelijk wonen met een centrale ligging in het Groene Hart tussen Amsterdam (Schiphol), Utrecht en Den Haag.

Situering:
Ter Aar is een landelijk maar ook centraal gelegen dorp, deel uitmakend van de gemeente Nieuwkoop en gelegen in het prachtige Groene Hart van Holland. Ter Aar heeft diverse voorzieningen, waaronder winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen en openbaar vervoer voorzieningen (busverbindingen). De stad Alphen aan den Rijn ligt op ca. 7 km. afstand, hier kunt u prima winkelen en er is ook een NS-station. Maar ook Amsterdam en Schiphol bijvoorbeeld zijn goed bereikbaar.

Algemeen:
De oorspronkelijke boerderij is gebouwd omstreeks 1920 van steen met pannen kap. In 1949 is de stal echter opnieuw opgetrokken en in 1963 is het voorhuis vernieuwd. De boerderij is voorzien van een gedeeltelijk houten en gedeeltelijk betonnen begane grondvloer en een houten verdiepingsvloer, de kozijnen zijn voorzien van deels dubbele en deels enkele beglazing.
De boerderij heeft een totale inhoud van ca. 2.060 m³ en een woonoppervlakte van ca. 199 m² in het woonhuis.

Het betreft een riante boerderij met originele elementen zoals standvinken en stalraampjes. De woning is gedateerd, wat u de gelegenheid geeft om e.e.a. naar eigen stijl te restylen of te verbouwen.

Via een eigen oprit omzoomd met leilinden bereikt u het perceel met royale parkeerplaats en sfeervolle tuin. In de voortuin treft u nog diverse bomen zoals een oude es en beukenboom, oude fruitopstanden zoals een peren- en een appelboom.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en keldertje, tussenhal met trapopgang; slaapkamer met 2 vaste kasten en wastafel; lichte woonkamer met vaste kast en schitterend uitzicht over de polder; dichte woonkeuken met eenvoudig keukenblok en vaste kast; bijkeuken met opstelplaats boiler, wasmachine-/drogeraansluiting en achteruitgang; badkamer met douche en wastafel; toilet.

Het achterhuis heeft een afmeting van ca. 28,5 x 8,96 meter en betreft nog de voormalige originele koestal. Hier treft u de opstelplaats cv-ketel en een uitstortgootsteen.

Verdieping:
Overloop; slaapkamer met 2 vaste kasten; slaapkamer met vaste kast en berging; slaapkamer met vaste kast en berging; tussenzolder; slaapkamer met vaste kasten en berging.

Het achterhuis betreft nog de voormalige hooizolder en heeft een afmeting van ca. 24,12 x 8,96 meter.

Bijgebouwen:
Stenen schuur, bouwjaar 1978, afmeting ca. 33,48 x 22,15 meter, gebouwd van steen met houten topgevel met asbestcement golfplaten dak, houten spanten met een vrije overspanning. De schuur is nog voorzien van een voormalig tanklokaal en melkput, verder treft u er inrijddeur met een hoogte van ca. 3,50 meter.

Loods, bouwjaar 1990, afmeting ca. 24,10 x 15,40 meter, gebouwd van stalen spanten, damwand wanden en een asbestcementgolfplaten dak. De schuur is voorzien van 2 overheaddeuren met een hoogte van ca. 4,13 meter.

Stenen schuurtje, bouwjaar 1920, afmeting ca. 8,74 x 4,84 meter, gebouwd van steen met asbestcementgolfplaten dak.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
396 m²
Perceel
6.160 m²
Inhoud
2.060 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
20 auto's
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk op kaart
Langeraarseweg 187
Ter Aar

Bent u benieuwd geworden wat wij voor u kunnen betekenen?