LANDELIJK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING OP EEN PRACHTIGE LOCATIE
Deze ruime vrijstaande woning ligt op een landelijke plek die staat voor genieten van de natuur, de rust en de privacy. Via een brug bereikt u het perceel van maar liefst 800 m². Het geheel wordt omringd met een fijne tuin, ruime aangebouwde garage, riante schuur en er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
De woning ligt aan een landelijke weg op korte afstand van het prachtige historische kasteel de Haar in Haarzuilens.
Kortom, een fijne omgeving om te wonen en te ontspannen.
Situering:
Kockengen is een landelijk en centraal gelegen dorp in de gemeente Stichtse Vecht. Hier treft u o.a. winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen, kerken en openbaar vervoer voorzieningen. Voor uitgebreidere faciliteiten liggen Vleuten, Breukelen en Woerden om de hoek. In de directe omgeving liggen fraaie fietsroutes dwars door het Groene Hart en richting bijvoorbeeld Landgoed De Haar en het plassengebied van Nieuwkoop, Vinkeveen en Loosdrecht. Binnen 10 minuten rijdt u op de A2 en daarmee bent u in korte tijd in Amsterdam of Utrecht. Ook de NS-stations van Breukelen, Woerden en Vleuten zijn goed bereikbaar.
Algemeen
De woning is in 1961 gebouwd van spouwmuur met een pannen zadeldak en vloeren van beton. De kozijnen zijn van hout en de begane grond is voorzien van dubbelglas, op de bovenverdieping is er overwegend enkel glas. De woning is solide gebouwd door de huidige eigenaar (aannemer), maar dient inmiddels geheel gerenoveerd te worden, wat u de kans geeft dit naar eigen inzicht en smaak te doen. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht over de weilanden.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 623 m³ en de woonoppervlakte van ca. 152 m².
Rondom de woning ligt een royaal erf met ruime parkeergelegenheid.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang; meterkast; (droge) kelder; toilet; (droge); ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, voorzien van schouw met kolenkachel; keuken met eenvoudig keukenblok; badkamer v.v. douche, wastafel en witgoedaansluiting; bijkeuken met trapopgang naar boven. Tevens beschikt de woning over een zijentree/ hal met garderobe.
Verdieping:
Voorzijde: overloop met apart toilet en 4 slaapkamers waarvan 2 met wastafel.
Achterzijde: overloop met opstelplaats cv-installatie; slaapkamer met vaste kast en wastafel.
Garage: afmeting ca. 5.89 m x 3.25 m, gebouwd van steen met pannen dak. Bereikbaar via de bijkeuken en heeft de beschikking over elektrische garagedeuren en is voorzien van enkel glas.
Schuur: afmeting ca. 11.70 x 6.00 m, gebouwd van hout met golfplaten dak. De schuur beschikt over elektrapunten en krachtstroom en is over de helft van de schuur bezolderd en bied u tevens toegang tot de tuin.
Tuin: Fraai aangelegde tuin rondom met prachtig uitzicht, aangelegde moestuin en een terras met prieel. De schoeing is van hout.
Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
