Verkocht

Hoogstraat 125 Haastrecht

Verkocht

Omschrijving

RIANT VRIJSTAAND HERENHUIS OP RUIM PERCEEL MET VERWARMD BUITENZWEMBAD.

Thuiskomen, op één van de mooiste en unieke plekken van Haastrecht, alwaar privacy, vrijheid en ruimte een aantal belangrijke kenmerken zijn die bij dit unieke herenhuis horen.

Dit statige herenhuis uit de 19e eeuw is een voormalig Boerenleenbank en straalt van buitenaf al allure uit en biedt van binnen een zee aan ruimte met talrijke mogelijkheden en een prachtig weids uitzicht over het polderland aan de achterzijde. Het pand toont haar geschiedenis met een veelvoud aan authentieke elementen zoals de statige entree, de glas in lood details, de hoge plafonds in combinatie met de kamerhoge ramen. Dit alles maakt het tot een unieke woning met 6 kamers en een ruime en besloten achtertuin welke volledige privacy biedt.

Deze woning biedt u talrijke mogelijkheden. Het realiseren van een praktijk of een bedrijf aan huis, mantelzorg- of een meergeneratiewoning behoren tot de mogelijkheden. Volop keus en natuurlijk kunt u ook ‘gewoon’ met een (samengesteld) gezin dit huis betrekken.

Situering:
Het stadje Haastrecht heeft in 1396 stadsrechten gekregen en ligt centraal in Nederland, tussen Utrecht en Rotterdam en met Gouda letterlijk ‘om de hoek’. Inmiddels maakt Haastrecht deel uit van de gemeente Krimpenerwaard waar tevens Schoonhoven, Bergambacht, Ammerstol, Berkenwoude, Lekkerkerk, Krimpen aan de Lek, Gouderak en Ouderkerk aan den IJssel onder vallen.

Het gezellige centrum van Haastrecht ligt op korte afstand, net als Oudewater. Haastrecht, maar vooral ook Oudewater, staat bekend om zijn historische binnenstad met een verscheidenheid aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen als scholen en sportverenigingen.
Op circa 350 meter van de woning bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar de omliggende steden zoals Oudewater, Gouda, IJsselstein & Utrecht. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A12 en A20.

Kortom hier kunt u wonen, werken en leven met alles wat u nodig heeft binnen handbereik en omringd door prachtige natuur en historie.

Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd omstreeks 1880. De gevels zijn vervaardigd van metselwerk en het dak is (grotendeels) met pannen gedekt. De kozijnen zijn van hout en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 350 m2 en een inhoud van ca. 1.572 m³.

Rondom de woning ligt een royaal erf met ruime parkeergelegenheid met carport.

Indeling:
Begane grond:
Villa “Beukzicht” heeft een imposante en sfeervolle entree. De robuuste houten voordeur biedt u toegang tot de ruime hal, waar de lichte vloertegels en glas-in-lood ramen en deuren direct de toon zetten voor de klassieke ambiance van het interieur.
Treedt binnen in de hal met trapopgang; meterkast; garderobe; toilet; toegang tot de kelder/souterrain vanwaar toegang is tot de berging met opstelplaats cv installatie en filter van het verwarmde zwembad; Via de glas in lood deur betreedt u de heerlijke, ruime en bovenal lichte woon/ eetkamer. Hier vallen meteen de kamerhoge ramen op welke u een mooi uitzicht geven op de tuin. De woonkamer ligt ten opzichte van de eetkamer wat verhoogd en is v.v. een sfeervolle schouw met open haard, perfect voor gezellige avonden met het gezin.
De hal leidt je verder naar de (leef) keuken welke gescheiden is middels een glas in lood deur van de woonkamer. De ruime en lichte massief eiken inbouwkeuken (Siematic) is v.v. Corian kunststof werkblad,
4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelvries combinatie, vaatwasser, oven, en biedt voldoende ruimte om met een gezelschap te dineren. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de aangrenzende veranda.

Verdieping: Via de trapopgang in de hal op de begane grond bereikt u de eerste verdieping, hier bevinden zich vijf ruime slaapkamers en twee badkamers.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben de beschikking over een gedeeld balkon welke een heerlijk vrij uitzicht geeft op de tuin. De ruime ouderslaapkamer is ook aan de achterzijde gesitueerd en heeft de beschikking over een badkamer ensuite en is v.v. vloerverwarming, ligbad, toilet en dubbele wastafelmeubel. De andere badkamer is v.v. een douche, toilet, en wasmachine aansluiting.

Zolder: Via een tweede trappartij met bordes komt u uit op de zolder van het huis. Deze zolderverdieping bestaat uit een zeer grote open ruimte met een indrukwekkende houten kapconstructie en houten dakbeschot.

Souterrain: kelder/berging met zoals gezegd de cv installatie en filter voor het zwembad plus een separaat gedeelte waar meer dan voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld de fietsen, tuinmeubelen, gereedschappen en dergelijke.

Buitenruimte: De royale achtertuin is een oase van groen wat u volop privacy biedt. Geniet van de rust en ruimte op de veranda, speel met de kinderen op het riante gazon of neem een verfrissende duik in het verwarmde zwembad. Kortom een plek om heerlijk te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven.

Naast de woning een carport aanwezig waar plek is voor twee auto’s.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
350 m²
Perceel
1.985 m²
Inhoud
1.572 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, zwembad

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haastrecht B 3290
Oppervlakte
1585 m²
Perceel
HTT01-B-3290
Perceelnaam
Haastrecht B 4786
Oppervlakte
400 m²
Perceel
HTT01-B-4786

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Bent u benieuwd geworden wat wij voor u kunnen betekenen?