Verkocht

Haarrijnweg 7 Maarssen

Verkocht

Omschrijving

Fraai gelegen sfeervolle woning, het vroegere watergemaal, met garage en twee schuren. Omgeven door een gezellige tuin met beschut terras en gazon, parkeergelegenheid op eigen terrein en aan twee zijden brede watergangen met uitstekend viswater. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 1.245 m² eigen grond.

De woning is centraal gelegen, op korte afstand van Utrecht en Amsterdam.

Situering:
De woning is gelegen net buiten het centrum van Maarssen, een landelijk maar toch zeer centraal dorp in het Groene Hart.
Op korte afstand treft u Maarssenbroek met winkels voor de dagelijkse levensbehoeften en basisonderwijs.
Daarnaast liggen het gezellige Maarssen en Breukelen op korte afstand. Beiden hebben een zeer goede winkelstand, restaurants, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs alsmede goede openbaar vervoer voorzieningen inclusief een NS-station.
Verder ligt de woning op ca. 20 minuten afstand van de stad Utrecht en op ca. 30 minuten van bijvoorbeeld Amsterdam en Schiphol.
In de directe omgeving zijn er zeer veel recreatiemogelijkheden en het natuurgebied Maarseveense en Loosdrechtse Plassen (fietsen, wandelen, golf, zeilen, watersport, etc.)

Algemeen:
De woning is gebouwd omstreeks 1949 van stenen muren met een pannen kap. Oorspronkelijk hoorde de woning vroeger bij het watergemaal. De woning heeft een sfeervolle uitstraling mede door de roederamen met dubbele beglazing en sfeervolle paneeldeuren.
De inrichting is gedateerd en kan geheel naar eigen smaak en inzicht ge-update worden.

De woning heeft een inhoud van ca. 572 m³ en een woonoppervlakte van ca. 126 m².

Opzij van de woning treft u een royaal beschut terras. Verder is er een sfeervolle tuin met gazon.
Via een inrit bereikt u het perceel met parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond: entree/hal; toilet; sfeervolle lichte woonkamer v.v. schouw met gashaard; woonkeuken met eenvoudig keukenblok, vaste servies- en provisiekast en een gaskachel; bijkeuken met eenvoudig keukenblok en achteruitgang; kelder (stahoogte); voormalige gemaalruimte met meterkast, achteruitgang, openslaande deuren en een zolder.

1e verdieping: overloop; 2 slaapkamers aan de voorzijde met een vaste kast; voormalige doucheruimte; badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet; slaapkamer met vaste kast.

2e verdieping: zolder bereikbaar via vlizotrap met opstelplaats cv-ketel.

Aangebouwde garage, afmeting ca. 5,82 x 4,88 meter, gebouwd van steen met pannen dak, voorzien van zolder, elektrische deur en achteruitgang.

Schuurtje (voormalig kolenhok), gebouwd van steen met pannen dak.

Schuur, afmeting ca. 9,77 x 3,99 meter, gebouwd van hout en asbestwanden en een asbest cement golfplaten dak, v.v. schuifdeuren.

Hobby kasje

Voormalige schapenschuur, gebouwd van hout met asbest cement golfplaten dak .
Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Jeroen Doelman.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door De Koning & Witzier Makelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Perceel
1.245 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Met elektrische deur, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk op kaart
Haarrijnweg 7
Maarssen

Bent u benieuwd geworden wat wij voor u kunnen betekenen?