TE HUUR
Een heerlijk plekje…
Vrijstaande woning met aangebouwde garage en hooiberg omgeven door een heerlijke tuin met volop privacy en riant terras aan de achterzijde van de woning. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 810 m² eigen grond.
Dit object biedt u heerlijk vrij en landelijk wonen in het polderlandschap en toch zeer centraal in de Randstad.
Centraal gelegen t.o.v. de rijksweg A-12 richting de grote steden in de Randstad: Utrecht, Rotterdam en Den Haag.
Situering:
Een prachtige vrije locatie aan de rand van Woerden. Woerden is een gezellige en veelzijdige stad met een centrale ligging in het Groene Hart. Verder kent Woerden een zeer goede winkelstand, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, kerken alsmede goede openbaar vervoervoorzieningen inclusief NS-station. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving een keur aan recreatiemogelijkheden, prachtige fietsroutes etc.
Algemeen:
De woning is gebouwd in 1976 van stenenspouwmuren met pannen dak. De hardhouten kozijnen zijn vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
De woning heeft een inhoud van ca. 640 m³ en een woonoppervlakte van ca. 157 m².
Aan de achterzijde van de woning treft u een heerlijke tuin met optimale privacy en royaal zonneterras. Via een inrit bereikt u het erf met parkeergelegenheid.
Van de huurder wordt verwacht dat deze het gehele onderhoud en schoonmaak en een nette bewoning uitvoert. Dit betreft het gehuurde, dus de bouwwerken, erf, tuin, bomen etc.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met open trapopgang, meterkast; toilet met fonteintje; slaapkamer met aansluitend een badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel; woonkamer met deur naar buiten; woonkeuken v.v. eenvoudige inbouwkeuken met gasstel/oven, afzuigkap, dubbele spoelbak en koelkast; bijkeuken met vaste kast, uitstortgootsteen, wasmachine aansluiting en doorgang naar garage en achteruitgang.
1e verdieping: overloop; royale slaapkamer; stookruime/berging met opstelplaats cv-ketel; slaapkamer; slaapkamer.
Aangebouwde garage: afmeting ca. 5,77 x 4,44 meter, gebouwd van stenen spouwmuur met pannen dak, v.v. doorgang naar de woning, één loopdeur naar buiten en een automatische garagedeur.
Hooiberg: afmeting ca. 48 m², gebouwd van damwand wanden met zinkenplaten kap, voorzien van kanteldeur, loopdeur en tuindeuren, in gebruik als tuinhuis/berging.
Gebruik inrit, erf en parkeren in overleg.
Optioneel extra schuurruimte te huur.
Nutsvoorzieningen: water, aardgas, gemeentelijke riolering en elektra 220/380 Volt.
Als de achtergelegen opstallen deze faciliteiten nodig hebben zal huurder dit doorleveren mits gebruiker achtergelegen opstallen inzicht geeft van het gebruik middels tussenmeters en een reële betaaltermijn (voorschot) overeenkomt.
Energielabel: energielabel C is beschikbaar.
Bestemming: Het betreft een agrarische bestemming. Het bewonen van een dergelijke woning geeft over het algemeen geen probleem. Het netjes bewonen en ervoor zorgen dat er geen overlast voor de omgeving is draagt daar aan bij.
Contracttermijn: maximaal 2 jaar.
Betalingstermijn per maand.
Waarborgsom 2 maandhuren.
Overige voorwaarden nader overeen te komen.
Huurprijsindicatie:
Woning € 1.600,= /maand
Hooiberg € 200,= /maand
Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met de behandelend makelaar: Albert de Koning.
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde overeenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de overeenkomst niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie/afspraak.
