Vrijaf wonen, maar dichtbij de bebouwde kom? Deze woonboerderij is gelegen op korte afstand van de dorpskern van Espel, en op nog geen 10 minuten rijden van Urk. Deze vrijstaande woning met twee multifunctionele schuren met een totale oppervlakte van ongeveer 590 m² leent zich uitstekend om wonen en werken te combineren. Door de aanwezigheid van verschillende schuren behoort het houden van dieren ook tot de mogelijkheden.
Op deze locatie kunt u al uw woonwensen vervullen!
Een woonboerderij ‘Zeeuws type’ bestaande uit een woning met achterhuis, een voormalige aardappelbewaring, bijschuur en garage gelegen aan de Espelerringweg 1 te Espel.
De woonboerderij is gelegen tegen de bebouwde kom van Espel. Vanaf het erf zijn Urk, Tollebeek en Emmeloord binnen 10 minuten te bereiken. De A6 richting Lemmer en Lelystad is binnen 15 minuten te bereiken.
De woning met achterhuis is gebouwd in 1955. Het betreft een ‘Zeeuws type’ en is vervaardigd uit gemetselde spouwmuren en een met pannen gedekt dak. De woning is aan de achterzijde in de schuur met 14 m² uitgebouwd, waarmee de totale oppervlakte van de woning is uitgebreid tot 117 m². In de gehele woning is de vloer voorzien van laminaat, met uitzondering van de keuken en bijkeuken waar plavuizen zijn aangebracht. De woonkamer en keuken hebben grote ramen rondom wat voor veel lichtinval zorgt. De woning is omgeven door een ruime tuin.
Indeling
Op de begane grond bevinden zich de hal, een apart en recent gerenoveerd toilet en de woonkamer. Via de woonkamer komt u in de lichte woonkeuken met doorgang naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken is de achterliggende schuur te bereiken.
Via de trap in de hal is de verdieping te bereiken. Hier bevinden zich de overloop, drie slaapkamers, de badkamer en een tweede toilet.
Via de overloop is de vliering te bereiken.
Bijgebouwen
Het achterhuis van de woning is voorzien van openslaande deuren en een vliering oorspronkelijk bestemd als hooi-/bergzolder. De oppervlakte van het achterhuis bedraagt 165 m² en van de vliering 75 m².
De vrijstaande geïsoleerde schuur is in 1987 gebouwd van stalen spanten, damwandprofielplaten wanden en een abc-golfplaten dak. De schuur is geïsoleerd met Dupanel platen en werd oorspronkelijk gebruikt als aardappelbewaring. De schuur is voorzien van een nette betonnen vloer en heeft een oppervlakte van 298 m².
Bijzonderheden
– Ruim perceel van 7.661 m²
– Heerlijk rustig wonen, maar toch centraal gelegen ten opzichte van winkels, sociale voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
– Op zeer korte afstand van Espel, Tollebeek en Urk.
– Geschikt voor beroep aan huis
– Geschikt voor opslag van materiaal of bijvoorbeeld caravans
– Geschikt voor het hobbymatig houden van dieren
– Energielabel D
Bestemming
Het perceel heeft een agrarische bestemming.
Kadastraal bekend
Gemeente Noordoostpolder, sectie E, nummer 1571, groot 7.661 m²
