Endehoekseweg 9 Rijswijk

Vraagprijs € 1.495.000 k.k.

Omschrijving

Stap binnen in de wereld van Groot Eyckelenburg!
Dit prachtige landhuis in Rijswijk, een oase van rust is van origine uit het jaar 1623. Omringd door weelderige natuur, biedt Groot Eyckelenburg een zeldzame combinatie van charme en comfort.
Het pand zelf is een voormalige boerderij, bestaande uit een voorhuis en een achterhuis, welke recent geheel nieuw is rietgedekt. Als Rijksmonument heeft het de tand des tijds zeer goed doorstaan en is het in de jaren ’80 vakkundig omgevormd tot twee ruime woon eenheden, dankzij zorgvuldige verbouwingen en renovaties.
Bij binnenkomst, na de centrale hal, is de woonkamer met een indrukwekkende hoogte van 3.20 meter, prachtige houten balken en grote raampartijen die een panoramisch uitzicht op de tuin bieden.
Onder de woonkamer bevindt zich een sfeervol souterrain dat momenteel als werkkamer dient en beschikt over een naastgelegen wijnkelder.
De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een SMEG-oven, een inductiekookplaat met wokpit van Gaggenau, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
Op de bovenverdieping vijf royale slaapkamers en drie badkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een op maat ontworpen en handgemaakte badkamer.
Het terrein strekt zich uit over een perceel van 3.088 m², met fruitbomen, wilgen, loofbomen en diverse terrassen. Er is een goed onderhouden schuur voor opslag. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Een speciale opslagruimte voor haardhout (uit eigen tuin).
Er is een garage met ruimte voor twee auto’s of motoren en daarnaast voldoende ruimte voor berging en gereedschap.
Groot Eyckelenburg is niet zomaar een woning. Het is een tijdloos stukje geschiedenis in Rijswijk verweven met moderne luxe, gelegen in een paradijselijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek dit mooie landhuis!
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen, riet
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
320 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Perceel
3.088 m²
Inhoud
1.273 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel, gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rijswijk I 2198
Oppervlakte
1430 m²
Perceel
RWK01-I-2198
Perceelnaam
Rijswijk I 1598
Oppervlakte
1658 m²
Perceel
RWK01-I-1598

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
896 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Met elektrische deur, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Bent u benieuwd geworden wat wij voor u kunnen betekenen?