Situering:
De vakantievilla is gelegen op recreatiepark Horsterwold in Zeewolde in de provincie Flevoland. In Zeewolde treft u winkels voor de dagelijkse levensbehoeften. Zeewolde ligt op ca. 7,5 kilometer afstand vanaf het vakantiepark.
Naast Zeewolde liggen ook Almere en Lelystad binnen goed bereikbare afstand van het vakantiepark. Het vakantiepark is op een unieke locatie gelegen met West Europa’s grootste loofbos als achtertuin. Rondom het vakantiepark zijn ook diverse fietsroutes waar u heerlijk kunt ontspannen in de Flevolandse natuur.
Algemeen:
De vakantievilla is traditioneel gebouwd in 2006. De villa heeft opgemetselde muren met een pannengedekt zadeldak. De woning is onderheid. De villa heeft rondom kunstofkozijnen met kruisroeden. De villa is geheel voorzien van dubbelglas.
De vakantievilla wordt verwarmd middels vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. Het betreft een gezellige woning met veel ruimte. De woning werd verhuurd voor 10 personen.
De villa heeft een oppervlakte van 178 m² en een inhoud van 608 m³.
De villa is te bereiken via de centrale ingang van het park. Het park is niet vrij toegankelijk maar is afgeschermd middels een slagboom. Met een code of tag is de slagboom te openen. Op het terrein van de vakantiewoning is ruimte om twee auto’s te parkeren.
Begane grond:
Via de voordeur komt u binnen in de ruime hal. In de hal is de meterkast gesitueerd en daarnaast is er toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer met aangrenzende badkamer en de verdieping via een opgaande trap.
In de keuken is een kookeiland met een vijfpits kookplaat op gas. Daarnaast is de keuken voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is er een wasmachine en droger aansluiting en daarnaast hangt hier de CV combiketel van Nefit uit 2019.
Op de gehele begane grond is veel lichtinval en via de schuifpui in de woonkamer loopt u zo de siertuin rondom de woning in.
De woning is in de woonkamer, keuken en bijkeuken voorzien van een mooie plavuizenvloer. In de slaapkamer ligt een PVC vloer.
Verdieping:
Via de houten opgaande trap vanuit de hal komt u op de ruime overloop. Vanaf de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers, een badkamer een een bergruimte.
De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en een zwevend toilet.
Op de verdieping ligt een PVC vloer.
Tuin:
Een goed op de zon gelegen (zuidwesten) achtertuin met ruim terras en een fraai gazon, omringd door een groene haag. Achter in de tuin de vrijstaande houten berging met veranda. Deze berging is gebouwd middels robuuste houten staanders, gepotdekselde zij- en achtergevel en een bitumineus gedekt plat dak. De veranda is de ideale plek om ’s morgens in de zon of ’s middags juist uit de zon te verblijven
Het park:
Het park ligt aan de rand van een groot Loofbos. Het park is met grote kavels ruim opgezet. Buitenplaats Horsterwold is voorzien van een openlucht zwembad en tennisbanen. Aan het begin van het park is een ruime parkeerplaats zodat ook eventuele gasten voldoende ruimte hebben om te parkeren.
Het zal u verbazen hoe mooi en rustig de natuur in de polder is vanaf uw fiets- of wandelroute.
Bestemming:
De bestemming op het perceel is enkelbestemming recreatie – verblijfsrecreatie met een dubbelbestemming Waarde – Archeologie. De vakantievilla is gelegen in het bestemmingsplan Recreatieterrein Horsterwold 2012. Het bestemmingsplan is vastgesteld op 14 februari 2013.
De vakantievilla is geschikt voor de recreatieve verhuur. Voor privé gebruik geldt een periode van maximaal 26 weken per jaar. Permanente bewoning en verhuur voor arbeidsmigranten is niet toegestaan.
Bijzonderheden:
– De wegen en gemeenschappelijke voorzieningen betreffen erfpacht. De kosten hiervan zijn ca. € 300,- per jaar. De woning staat op eigen grond
– De parkkosten bedragen ca. € 140,- per maand
– Op het park is een VVE aanwezig. De eigenaar van de vakantievilla moet verplicht lid zijn van de VVE.
