Wilt u vrijstaand wonen maar heeft u geen zin in een grote verbouwing? Dan is dit huis wellicht iets voor u, want deze woning met aangebouwde garage is in 1998 volledig nieuw gebouwd! De woning wordt omgeven door een eigen oprit en tuin, met een beschut terras aan de achterzijde. Hier heeft u veel privacy en kijkt u prachtig uit over de polder. De grondoppervlakte is ca. 1.030 m² (incl. gedeelte van de openbare weg).
Deze prachtige locatie biedt u de mogelijkheid om landelijk te wonen en toch maar ca. 1.400 meter uit het dorp. De Benedenberg is een fraaie landelijke weg waaraan fraaie vrijstaande woonhuizen en (woon)boerderijen staan. Aan de achterzijde van de woning is het uitzicht over het polderlandschap zoals gezegd fascinerend. Landelijk wonen dus, terwijl Rotterdam, Gouda en Utrecht bijvoorbeeld toch goed bereikbaar zijn.
Ligging :
De woning is gelegen aan een landelijke buurtweg even buiten het centrum van Bergambacht.
In de kern van Bergambacht treft u goede winkelvoorzieningen, basisscholen, kerken en er zijn openbaar vervoer voorzieningen (o.a. richting Rotterdam en Utrecht). Bergambacht kent verder een actief verenigingsleven. In de directe omgeving zijn er veel recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes door de prachtige Krimpenerwaard.
Algemeen:
De woning is zoals vermeld gebouwd in 1998 van steen met pannen dak, betonnen vloeren en v.v. dubbele beglazing met roedeverdeling erin. Het raam bij de woonkamer is v.v. een screen. Gasvoorziening is middels een propaangastank.
De woning heeft een totale inhoud van ca. 717 m³ (incl. garage) en een woonoppervlakte van ca. 169 m².
Via achterdeur van de bijkeuken en de openslaande deuren ter plaatse van de keuken heeft u toegang tot de tuin. Aansluitend een gazon met diverse fruitopstanden en een moestuin. Via een inrit bereik je het perceel en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel is v.v. beschoeiing.
Indeling woonhuis:
Begane grond: entree/hal met meterkast en open trapopgang; toilet met fonteintje; open keuken met openslaande deuren naar het terras/tuin, royale provisiekast en L-vormige inbouwkeuken met gasstel, oven, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak; lichte woonkamer met schouw en gashaard en een trapkast; slaapkamer; badkamer met hoekbad, douche, wastafel en toilet; bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats cv-ketel, uitstortgootsteen, achteruitgang naar de tuin en doorgang naar de garage.
Eerste verdieping:
Royale overloop; slaapkamer met deur naar het balkon; badkamer met douche, wastafel en toilet; slaapkamer.
Tweede verdieping/zolder:
Zolder/bergvliering bereikbaar via vlizotrap.
Garage:
De aangebouwde garage heeft een afmeting van ca. 8,08 x 5,10 / 3,46 meter, gebouw van steen met een plat dak, v.v. elektrische garagedeur, elektra, centrale verwarming en een achterdeur naar de tuin.
Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door De Koning & Witzier Makelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
