Via een landelijke buurtweg komt u bij deze vrijstaande woning met garage en schuur. Omgeven door een gezellige tuin, royaal erf met parkeergelegenheid en een boomgaardje. Het perceel beschikt over een twee eigen inritten en heeft een oppervlakte van ca. 2.280 m² eigen grond.
Situering:
De woning ligt even buiten het stadje Montfoort. Montfoort is landelijk en tevens centraal gelegen in de Randstad en kenmerkt zich door zijn pittoreske en gezellige centrum met een goede winkelstand. Er zijn ook meer dan voldoende overige voorzieningen aanwezig zoals scholen, kerken, actieve verenigingen en goede openbaar vervoerverbindingen naar Gouda, Woerden en Utrecht.
Montfoort ligt zoals gezegd midden in Het Groene Hart en de omgeving leent zich bij uitstek voor mooie fiets- en wandeltochten. Ook is de stad Utrecht snel bereikbaar zowel per auto als met het aanwezige openbaar vervoer (busverbinding) vanuit het centrum van Montfoort. Verder is het centrum van Woerden met ca. 15 minuten te bereiken, hier treft u o.a. een NS station, vele winkels, diverse middelbare scholen etcetera. De snelwegen A12 en A2 zijn eveneens goed en snel bereikbaar.
Algemeen:
De woning is in 1966 traditioneel gebouwd van steen met pannen dak. De begane grondvloer is deels van beton en deels van hout, de verdiepingsvloer is van hout. De ramen met dubbele beglazing zijn op de begane grond grotendeels voorzien van screens/zonweringen. In de keuken is een plavuizen vloer met vloerverwarming. De woning is gedateerd, wat u de gelegenheid geeft deze naar eigen smaak en stijl aan te passen.
De woning heeft een inhoud van ca. 380 m³ en een woonoppervlakte van ca. 102 m².
Aan de voorzijde van de woning treft u een sfeervol aangelegde tuin met mooie bloemenborders en een gazon. Aan de achterzijde is een royaal erf met ruime parkeergelegenheid, een groentetuin en een boomgaardje met appel- en perenbomen. Bij de woning treft u een dubbele inrit met een sierhekwerk.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast; gezellige woonkamer met balken plafond, gesloten haard en servieskast; open keuken met eenvoudig keukenblok v.v. koelkast, spoelbak, gasstel, oven en afzuigkap; bijkeuken met lavet, wasmachineaansluiting, opstelplaats cv-ketel en achteruitgang; slaapkamer; badkamer met douche en wastafel; toilet met fonteintje; kamertje.
1e verdieping: overloop; 2 slaapkamers met beiden een dakkapel, wastafel en bergruimte onder de schuine kap.
Garage, afmeting ca. 3,54 x 5,41 meter, gebouwd van steen met pannen dak en v.v. een garagedeur. De garage is v.v. een zolder en elektra (incl. krachtstroom).
Schuur, de schuur heeft een afmeting van ca. 5,04 x 10 meter, is gebouwd van steen met asbestcementgolfplaten dak en voorzien van een overheaddeur en elektra. In de schuur zijn 2 paardenboxen aanwezig en een gedeelte van de schuur is voorzien van een zolder.
Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.
LET OP: GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING WORDT ER MOMENTEEL EEN RESERVELIJST GEHANTEERD VOOR DE BEZICHTIGINGEN. Wilt u op de reservelijst? Mail uw gegevens inclusief uw huidige woonadres naar: info@koningwitzier.nl
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
