Westzijdeweg 31 Hazerswoude-Dorp

Vraagprijs € 875.000 k.k.

oppervlakte
203 m²
kamer(s)
5
soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwjaar
1970
Riant wonen in het landelijk gebied en toch op slechts 10 km. afstand van Zoetermeer en 12 km. vanaf Leiden bijvoorbeeld? Dan is deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage en veranda misschien wel iets voor u.
Het geheel ligt op een fraaie locatie nabij andere vrijstaande woningen, met aan de voorzijde weids uitzicht over het polderlandschap.
De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde siertuin met riante oprit voor meerdere auto's, terras en grote veranda. De totale grondoppervlakte betreft 1.979 m eigen grond plus een aandeel in het belendende mandelige toegangspad.
Bij uitstek een plek voor mensen die dichtbij de stad willen wonen, maar tegelijkertijd in een vrije en landelijke omgeving.

Situering:
De woning is gesitueerd even buiten het dorp Hazerswoude-Dorp. In het dorp treft u onder meer winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen, openbaar vervoer voorzieningen (bus) etc. Tevens treft u het centrum van Zoetermeer op ca. 10 km. afstand, met alle gemakken en voorzieningen van dien!
In de nabije omgeving zijn diverse recreatiegebieden, o.a. Bentwoud en de 'Noord Aa' waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, watersporten of picknicken en tevens de 36-holes golfbaan Bentwoud.
Daarbij zijn de steden Leiden, Zoetermeer en Den Haag zeer goed bereikbaar. Ook de vliegvelden Rotterdam Airport en Schiphol zijn op ca. 25 minuten afstand te bereiken.

Algemeen:
De woning is gebouwd omstreeks 1970 van stenen muren met een pannen kap en betonnen vloeren. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, dit gedeelte (achterste stukje woonkamer) is v.v. vloerverwarming. De woning is onderheid en v.v. dubbele beglazing. In 2018 zijn het toilet en de badkamer vernieuwd. Er is glasvezel aansluiting en een alarminstallatie aanwezig.

De woning heeft een inhoud van ca. 669 m (excl. garage) en een woonoppervlakte van ca. 203 m.

Aan de achterzijde van de woning treft u een royaal terras met overkapping/veranda. Verder is er een sfeervol aangelegde tuin met mooie bloemenborders en gazon.
Via een gezamenlijke inrit met mandelig pad bereik t u het perceel met royaal erf en ruime parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond: entree/hal v.v. marmeren plavuizen met open trapopgang en meterkast; toilet met fonteintje; badkamer met inloopdouche v.v. regendouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel; slaapkamer; lichte woonkamer met natuurstenen schouw en gashaard, veel raampartijen en prachtig weids uitzicht; gezellige woonkeuken v.v. lichte inbouwkeuken met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vaatwasser, spoelbak, Quooker, inductie kookplaat, afzuigschouw en oven; bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting; hal met achteruitgang en doorgang naar de garage; .

1e verdieping: overloop; slaapkamer met wastafel, vaste kasten en ruime berging, deur naar balkon; slaapkamer met vaste kast; slaapkamer met vaste kasten en ruime berging; toilet met fonteintje.
(Mogelijkheid voor meer slaapkamers bij een andere indeling)

Garage/schuur, afmeting ca. 9,50 x 5,97 meter, gebouwd van steen met pannen dak en v.v. een elektrische deur. De schuur is ingericht als garage met werkplaats/opslag met zolder en opstelplaats cv-ketel met boiler.

Veranda, afmeting ca. 4,88 x 4,45 meter.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door De Koning & Witzier Makelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
669 m³
Perceeloppervlakte
2.859 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hazerswoude
Sectie
E
Perceel
2500
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hazerswoude
Sectie
E
Perceel
3192
Oppervlakte
705 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hazerswoude
Sectie
E
Perceel
3665
Oppervlakte
1225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hazerswoude
Sectie
E
Perceel
3669
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hazerswoude
Sectie
E
Perceel
3191
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
 
 
Gemeente
Hazerswoude
Sectie
E
Perceel
3196
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
 
 
Gemeente
Hazerswoude
Sectie
E
Perceel
3260
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken