Westeinde 39 Hazerswoude-Dorp

Vraagprijs € 1.675.000 k.k.

oppervlakte
322 m²
kamer(s)
5
soort woning
Landhuis
Bouwjaar
1974
Uniek gelegen landhuis op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 53.330 m eigen grond. Omgeven door een schitterende tuin met diverse zonneterrassen, vijvers, een perceel ingepland met bomen en een stuk weiland.

Het geheel is bereikbaar via een oprijlaan met elektrisch inrijhek en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kortom heerlijk vrij en royaal wonen met optimale privacy en toch heel erg centraal t.o.v. o.a. Zoetermeer, Den Haag, Leiden en Rotterdam.

Situering:
Het landhuis is gesitueerd aan de westkant van Hazerswoude-Dorp. In het dorp treft u onder meer winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen, openbaar vervoer voorzieningen (bus) etc.
Het centrum van Zoetermeer bevindt zich op ca. 10 km. afstand, met alle gemakken en voorzieningen van dien!

In de nabije omgeving treft u het recreatiegebied Bentwoud met water, fiets- en wandelroutes, evenals de 36-holes golfbaan Bentwoud.

Algemeen:
Het landhuis is gebouwd omstreeks 1974 van steen met een rieten kap, betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer. Later is de woning uitgebreid en in de loop der jaren verbouwd tot het sfeervolle geheel wat het nu is. De houten kozijnen zijn v.v. dubbele beglazing met roedeverdeling. De begane grondvloer is v.v. een marmeren vloer met vloerverwarming, op de verdieping is de badkamer tevens v.v. vloerverwarming. Door de vele en hoge raampartijen zijn de vertrekken licht en in verbinding met buiten, de vloerniveauverschillen en het balkenplafond zorgen voor een gezellige indeling en een aangename sfeer in het hele huis.

De woning heeft een inhoud van ca. 1.185 m en een woonoppervlakte van ca. 322 m.

Rondom de woning treft u een prachtige sfeervolle tuin met diverse zonneterrassen, bloemenborders en vijver. Aan de achterzijde van de woning treft u een voormalige visvijver omringd door treurwilgen met rietkragen, een perceel bos met diverse fruitbomen en perceel gazon/weiland.
U kunt hier heerlijk genieten in optimale privacy!!!
De tuin is v.v. verlichting en diverse elektrapunten. Het perceel is bereikbaar via een oprijlaan met elektrisch toegangshek en beschikt over royale parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met prachtige raampartijen en deur naar het terras; toilet met urinoir en fonteintje; mooie lichte woonkamer met veel raampartijen, marmeren schouw met gasopenhaard en een schuifpui naar de tuin; zitkamer met erker mooie brede vensterbanken en een open trapopgang; hal/serre met meterkast en achteruitgang; sfeervolle woonkeuken met riante inbouwkeuken v.v. vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits gasstel met wokbrander, afzuigschouw, koel/vriescombinatie en een dubbele spoelbak; bijkeuken/wasruimte met pantry en achteruitgang; doucheruimte; slaapkamer met deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop; badkamer met hoekbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet; slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, vaste kastenwanden en bergruimte; slaapkamer met vaste kastenwanden.

Andere verdieping:
Bergzolder met opstelplaats cv-ketel en boiler.

Veranda/overkapping aan de achterzijde van de woning.

Bijgebouwen:
Kantoorruimte, afmeting ca. 8,75 x 6,53 meter, gebouwd stalen spanten, stalen wanden met glas en aan de buitenzijde voorzien van damwand wanden en een asbest cement golfplaten dak, v.v. dubbele beglazing en centrale verwarming. Ingericht als kantoorruimte, werkruimte met pantry en een toilet. Bergzolder met opstelplaats cv-ketel.

Schuur/werkplaats, afmeting ca. 7,77 x 6,28 meter, gebouwd van kunststof rabatdelen met een pannen dak en v.v. zolder, elektra en water.

Schuur/garage, afmeting ca. 9,84 x 4,89 meter, gebouwd van hout met dakpanplaten dak, v.v. voor en achter schuifdeuren.

Romneyloods/kas, gebouwd van kunststof frame met doek.

Houten vee schuurtje, afmeting ca. 3,55 x 2,40 meter, gebouwd van hout met bitumen golfplaten kap.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
322 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
201 m²
Bruto inhoud
1.185 m³
Perceeloppervlakte
53.330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hazerswoude
Sectie
F
Perceel
574
Oppervlakte
37210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hazerswoude
Sectie
F
Perceel
773
Oppervlakte
16120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken