Westeinde 35 A Hazerswoude-Dorp

Vraagprijs € 849.000 k.k.

Deze woning is verkocht
oppervlakte
201 m²
kamer(s)
6
soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwjaar
1979
Recentelijk verbouwde sfeervolle vrijstaande woning met garage annex ruime schuur, op een mooie locatie gelegen aan een eigen oprijlaan. De garage annex schuur zijn recent verbouwd en uitgebreid. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een fijn ruim bijgebouw waar u niet al te veel meer aan hoeft te doen, dan is dit uw kans. Vooral ook omdat het geheel rustig en landelijk is gelegen maar toch op relatief korte afstand van de grote steden.

Het geheel wordt omgeven door een gezellige tuin met diverse zitjes. Het geheel is gelegen op een perceel grond van ongeveer 2.685 m. Eventueel kan na overleg het perceeltje weiland van ca. 1.535 m aan de voorzijde met paardenbak erbij worden gekocht of gehuurd.

Situering:
De woning is gesitueerd net buiten het dorp Hazerswoude-Dorp. U treft in het dorp Hazerswoude onder meer winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen, openbaar vervoer voorzieningen (bus) etc. Ook het nabijgelegen Boskoop beschikt over een goede winkelstand, basisscholen, een actief verenigingsleven, etc. Tevens treft u het centrum van Zoetermeer op ca. 10 km. afstand, met alle gemakken en voorzieningen van dien! In de nabije omgeving treft u het recreatiegebied Bentwoud met water, fiets- en wandelroutes, evenals de 36-holes golfbaan Bentwoud.

Algemeen:
Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk in 1979 gebouwd van spouwmuren met een pannen kap. De woning is in 2015 uitgebouwd en verbouwd tot het sfeervolle en eigentijdse geheel wat het nu is. Bij deze verbouwing zijn o.a. nieuwe dakpannen gelegd en zijn de keuken, badkamer en het sanitair allemaal vernieuwd.

De inhoud van de woning bedraagt ca. 762 m en de woonoppervlakte is ca. 201 m.
Het woonhuis heeft een energielabel C.

Rondom de woning treft u een gezellige en landelijke siertuin met fraai uitzicht over de polder. Hier kunt u in alle rust en privacy genieten van de landelijke omgeving. De voortuin van de woning is voorzien van een gazon en terras met pergola en mooie druivenrank.
Aan de achterzijde treft u een terras bij de openslaande deuren en bij de buitenkeuken, een grasveldje met wat fruitopstanden en een paddock.
Via een inrit met oprijlaan bereikt u het perceel met royaal erf en parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met open trapopgang en meterkast; toilet met fonteintje; logeerkamer met vaste kastenwand; heerlijke lichte woonkamer met mooi uitzicht, gesloten houthaard en openslaande deuren naar de tuin; open keuken v.v. mooie inbouwkeuken met eetbar en diverse inbouwapparatuur: 4 pits gasstel met wokbrander, Boretti oven, afzuigschouw, combi oven/magnetron, vaatwasser, no frost vriezer en koelkast; bijkeuken met wasmachine en droger kast, bergkast, doorgang naar de garage en achteruitgang.

1e verdieping: overloop met deur naar balkon; royale slaapkamer met inloopkast; slaapkamer; ruime badkamer met vrijstaand ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping: overloop met bergruimte en vaste kast/berging; slaapkamer; slaapkamer.

Aangebouwde garage, afmeting ca. 6,66 x 3,08 meter, gebouwd van steen met pannen, v.v. garagedeur, gedeeltelijke vliering met opstelplaats cv-ketel, elektra en een doorgang naar de woning.

Schuur, afmeting ca. 9,17 x 10,32 / 7,27 meter, gebouwd van steen met houten topgevel en pannen dak en een onderheide aanbouw van gepotdekseld hout op stenen voet met pannendak.
Het voorste gedeelte van de schuur is ingericht als buitenkeuken met open wand naar het terras en v.v. openslaande deuren aan de voorzijde van de schuur.
Daarachter is het stalgedeelte met paardenstal, zadelkast, poets-/wasplaats en uitloop naar de paddock. Opzij is het nieuw aangebouwde gedeelte met aan de voor- en achterzijde openslaande deuren en een overdekte entree/carport.
De aangebouwde kippenschuur heeft een afmeting van ca. 4,90 x 3,05 meter.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
100 m²
Bruto inhoud
762 m³
Perceeloppervlakte
2.685 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hazerswoude
Sectie
F
Perceel
793
Oppervlakte
2685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken