Stompwijkseweg 46 B Leidschendam

Vraagprijs € 749.000 k.k.

oppervlakte
168 m²
kamer(s)
6
soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwjaar
1988
Uniek gelegen vrijstaande woning met royale schuur/hobbyruimte en paardenstal. Omgeven door een gezellige tuin met royaal beschut terras, boomgaardje met diverse fruitbomen, vijver en perceeltje weiland. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 6.277 m▓ eigen grond.
Ideaal geschikt voor de combinatie wonen en werken/hobby en/of het houden van hobbyvee.

Kortom heerlijk vrij wonen met diverse mogelijkheden en toch heel erg centraal t.o.v. o.a. Den Haag, Leiden, Zoetermeer en Rotterdam.

Situering:
De woning is omringd door een landelijk gebied met weilanden en valt onder de gemeente Leidschendam. Rustig gelegen nabij het winkelcentrum, openbaar vervoer zoals bus, trein en Randstadrail, verbindingswegen A4/A12, kinderdagverblijf, diverse basisscholen en middelbare school, speelvelden, The British School en aan het toekomstige recreatiegebied " De nieuwe Driemanspolder". Het winkelcentrum Leidsenhage (toekomstige "Mall of the Netherlands") en de historische "Sluisjes" met veel restaurants en terrasjes bevinden zich op fietsafstand.

Door zijn ligging (op korte afstand van de snelweg: Amsterdam-Zoetermeer/Utrecht en Rotterdam) is deze woning uitermate geschikt voor diegene die veel moet reizen.

Kortomů.Altijd al op het platteland willen wonen, maar niet te ver weg van de stad? Dan is dit je kans!

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1988 van steen, betonnen vloeren en een pannen dak, v.v. isolatie en dubbele beglazing. De gehele begane grondvloer is v.v. een leistenen vloer met vloerverwarming. De zonzijde op de beneden- en bovenverdieping zijn v.v. screens. Het volledige woonprogramma is op de begane grond aanwezig (woning met badkamer en slaapkamer).

De woning heeft een inhoud van ca. 588 m│ en een woonoppervlakte van ca. 168 m▓.

Rondom de woning treft u een gezellige tuin, een royaal terras aan de achterzijde van de woning met volop privacy, een ruime parkeerplaats en afdak/kleine carport. Opzij en achter de woning treft u een vijver, moestuin, boomgaardje met diverse fruitbomen en perceel weiland.
Het perceel is bereikbaar via een inrit met knotwilgen aan beiden zijden (mandelig pad met de achtergelegen percelen).

Indeling:
Begane grond: entree/hal met open trapopgang en meterkast; toilet met fonteintje; gezellige lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras; slaapkamer/kantoor; badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; woonkeuken met inbouwkeuken v.v. oven, 4-pits gasstel met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron; bijkeuken v.v. vaste kastenwand, koel/vrieskas en opstelplaats cv-ketel (bj. 2018), achteruitgang.

1e Verdieping:
Overloop; slaapkamer; badkamer met hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet; wasruimte met spoelbak en wasmachine/drogeraansluiting; slaapkamer met wastafel; slaapkamer; slaapkamer.

2e verdieping:
Vliering via vlizotrap bereikbaar over de gehele lengte van de woning.

Bijgebouwen:
Schuur/hobbyruimte, afmeting ca. 15,89 x 11,64 meter, gebouwd van damwandplaten, ge´soleerd en voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en schuifdeur. De schuur is ingericht als open (hobby)ruimte met pantry, toilet met fonteintje en wasmachineaansluiting, bergruimte en een afgesloten werkplaats. Tevens is er nog een berghok welke van buitenaf bereikbaar is.

Paardenstal, afmeting ca. 6,03 x 2,90 meter, gebouwd van hout met dakpanplaten, mogelijkheid voor 1 grote of 2 kleine boxen.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Jeroen Doelman.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
199 m²
Bruto inhoud
588 m³
Perceeloppervlakte
6.277 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stompwijk
Sectie
D
Perceel
1824
Oppervlakte
725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Stompwijk
Sectie
D
Perceel
1826
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Stompwijk
Sectie
D
Perceel
1831
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Stompwijk
Sectie
D
Perceel
1885
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Stompwijk
Sectie
D
Perceel
1820
Oppervlakte
4310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken