Provincialeweg Oost 25 Haastrecht

Vraagprijs € 749.000 k.k.

oppervlakte
275 m²
kamer(s)
6
soort woning
Woonboerderij
Bouwjaar
1930
Hobby boerderij midden in het Groene Hart met ca. 2.195m▓ grond.

Woonboerderij bj. 1930 afm. 16,35 x 10,53, inhoud ca. 1000m│
gebouwd van steensmuur, houten kozijnen, hard houten ramen, dubbel glas, voorzien van spouwmuur met isolatie en een ge´soleerd pannen dak wel/niet onderheid.
Het object is in 1995 geheel gerenoveerd.

Indeling:
Hal met entree, meterkast, trap naar verdieping, toilet, woonkamer aan de voorzijde van het pand, kantoor, ruime hoofdslaapkamer, badkamer met douche, ligbad, toiletmeubel, woonkeuken, uitgebreid keukenblok met alle voorzieningen erin, bijkeuken, fietsenstalling, berging.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel, ruime berging.
De woning is voorzien van centrale verwarming, begane grond vloer grotendeels plavuizen vloerverwarming.

Vanuit de woning is er toegang naar het heerlijk op het zuiden gelegen achter terras van ca. 80m▓ met aansluitend de sfeervolle historische riet gedekte hooiberg (feestzaal).

Hooiberg:
ca. 80m▓ gebouwd van ge´soleerde damwandprofiel op stenen voet, rieten kap, mooie egale betonvloer.
Autogarage/schuur: afmeting 13 x9 m, gebouwd van halfsteens muur met klamp, pannendak, houten zolder verdieping.

Loods:
afmeting 15 x 7m gebouwd van gegalvaniseerde spanten, damwand platen wand, ge´soleerde damwand platen dak,

Ondergrond gebouwen + ruim erf ca. 2.195 m▓
Huidige toe rit wordt in oostelijke richting opgeschoven, zodat deze recht voor het uitpad komt van de achtergelegen landerijen.

Nutsvoorzieningen:
Water, aardgas, elektra 220 Volt, gemeentelijke riolering, telefoon, kabel.
Direct aansluitend gelegen 2 percelen/grasland lopende tot de Tiendweg, kavel recht achter bebouwing 38 meter breed ca. 260 meter lang, oppervlakte ca. 10.000m▓.

2e perceel ernaast ca. 64 meter breed, ca. 250 meter lang, oppervlakte 15.445m▓ met uitrit op de Tiendweg.
1 perceel gelegen over de Tiendweg breed ca. 66 meter, lang ca. 226 meter, oppervlakte 14.965m▓.

Oplevering 15 oktober 2020.
Energielabel D/uitgevoerd verkennend bodemonderzoek geen verontreinigingen boven de interventiewaarde.

Bestemming:
Het object is gelegen buiten de bebouwde kom in het bestemmingsplan landelijk gebied, vastgesteld d.d. 15 december 2015.
De bestemming ter plaatse is specifieke vorm van agrarisch-voormalig agrarisch bedrijf artikel 3.1.4 van het bestemmingsplan. '' De bedoelde gronden zijn uitsluitend bestemd voor wonen ter plaatse van de toegestane bedrijfswoningen al dan niet in combinatie met..........''.
Bron: Ruimtelijke plannen artikel 3.1.4.

De prijs is gebaseerd op het object met 2.195m▓ grond.
Extra grond beschikbaar Ó Ç 6,50/m▓ tot maximaal 4.04.10 ha.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend.
Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
275 m²
Bruto inhoud
1.000 m³
Perceeloppervlakte
2.195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haastrecht
Sectie
F
Perceel
341
Oppervlakte
2195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken