Hobby boerderij midden in het Groene Hart met ca. 2.195m² grond.
Woonboerderij bj. 1930 afm. 16,35 x 10,53, inhoud ca. 1000m³
gebouwd van steensmuur, houten kozijnen, hard houten ramen, dubbel glas, voorzien van spouwmuur met isolatie en een geïsoleerd pannen dak wel/niet onderheid.
Het object is in 1995 geheel gerenoveerd.
Indeling:
Hal met entree, meterkast, trap naar verdieping, toilet, woonkamer aan de voorzijde van het pand, kantoor, ruime hoofdslaapkamer, badkamer met douche, ligbad, toiletmeubel, woonkeuken, uitgebreid keukenblok met alle voorzieningen erin, bijkeuken, fietsenstalling, berging.
Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel, ruime berging.
De woning is voorzien van centrale verwarming, begane grond vloer grotendeels plavuizen vloerverwarming.
Vanuit de woning is er toegang naar het heerlijk op het zuiden gelegen achter terras van ca. 80m² met aansluitend de sfeervolle historische riet gedekte hooiberg (feestzaal).
Hooiberg:
ca. 80m² gebouwd van geïsoleerde damwandprofiel op stenen voet, rieten kap, mooie egale betonvloer.
Autogarage/schuur: afmeting 13 x9 m, gebouwd van halfsteens muur met klamp, pannendak, houten zolder verdieping.
Loods:
afmeting 15 x 7m gebouwd van gegalvaniseerde spanten, damwand platen wand, geïsoleerde damwand platen dak,
Ondergrond gebouwen + ruim erf ca. 2.195 m²
Huidige toe rit wordt in oostelijke richting opgeschoven, zodat deze recht voor het uitpad komt van de achtergelegen landerijen.
Nutsvoorzieningen:
Water, aardgas, elektra 220 Volt, gemeentelijke riolering, telefoon, kabel.
Direct aansluitend gelegen 2 percelen/grasland lopende tot de Tiendweg, kavel recht achter bebouwing 38 meter breed ca. 260 meter lang, oppervlakte ca. 10.000m².
2e perceel ernaast ca. 64 meter breed, ca. 250 meter lang, oppervlakte 15.445m² met uitrit op de Tiendweg.
1 perceel gelegen over de Tiendweg breed ca. 66 meter, lang ca. 226 meter, oppervlakte 14.965m².
Oplevering 15 oktober 2020.
Energielabel D/uitgevoerd verkennend bodemonderzoek geen verontreinigingen boven de interventiewaarde.
Bestemming:
Het object is gelegen buiten de bebouwde kom in het bestemmingsplan landelijk gebied, vastgesteld d.d. 15 december 2015.
De bestemming ter plaatse is specifieke vorm van agrarisch-voormalig agrarisch bedrijf artikel 3.1.4 van het bestemmingsplan. '' De bedoelde gronden zijn uitsluitend bestemd voor wonen ter plaatse van de toegestane bedrijfswoningen al dan niet in combinatie met..........''.
Bron: Ruimtelijke plannen artikel 3.1.4.
De prijs is gebaseerd op het object met 2.195m² grond.
Extra grond beschikbaar à € 6,50/m² tot maximaal 4.04.10 ha.
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend.
Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Lees de volledige omschrijving
