Notaris d'Aumerielaan 3 A Reeuwijk

Vraagprijs € 420.000 k.k.

oppervlakte
124 m²
kamer(s)
3
soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwjaar
1976
Iets terug vanaf de openbare weg staat deze eenvoudige woning, op een hele mooie locatie aan de bekende Notaris 'd Aumerielaan in Reeuwijk-Brug. Het betreft een omstreeks 1957 gebouwd magazijn/garage, waarop omstreeks 1976 een eenvoudige houten woning is gerealiseerd. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op de Breevaart. Op het voorgelegen erf is er ruim voldoende gelegenheid om auto's te parkeren en/of eventueel een voortuin aan te leggen. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 182 m eigen grond.

Het geheel ligt op een mooie locatie nabij de Breevaart, met de Reeuwijkse plassen 'om de hoek', terwijl de grote steden in de Randstad goed bereikbaar zijn.

Situering:
Een mooie centrale locatie, net binnen de bebouwde kom van Reeuwijk-Brug en op korte afstand van de stad Gouda, met alle voorzieningen van dien. Reeuwijk-Brug beschikt over een goede winkelstand, enkele basisscholen, een medisch centrum (huisarts en apotheek) en een busverbinding naar Gouda en Bodegraven. Mogelijkheden voor recreatie zijn ook ruimschoots aanwezig, want Reeuwijk en haar omgeving is bekend om haar natuur- en recreatieplassen. Ideaal voor watersporters, wandelaars, fietsers en uiteraard ook vogel- en natuurliefhebbers.

Algemeen:
De woning/garage is gebouwd van steen met houten topgevels en een shingles dak. De houten kozijnen zijn voorzien van gedeeltelijk dubbel en gedeeltelijk enkele beglazing.
Er is glasvezelaansluiting aanwezig.
De woning is eenvoudig en gedateerd en dient geheel verbouwd en gerenoveerd te worden. Met als voordeel dat u het naar uw eigen wens en smaak kunt aanpassen.

Het totale gebouw heeft een inhoud van ca. 462 m (ca. 490 m conform NEN 2590) en een woonoppervlakte van ca. 124 m. Het woongedeelte heeft een inhoud van ca. 215 m exclusief het ondergelegen magazijn/pakhuis.

Indeling:
Begane grond: Entree/gang met vaste kasten; slaapkamer; slaapkamer met deur naar balkon; woonkamer met deur naar balkon; dichte keuken met eenvoudig keukenblok v.v. gasstel, afzuigkap en spoelbak; bijkeuken/berging met wasmachine-/drogeraansluiting; badkamer met ligbad, toilet en fonteintje.

Boven een groot gedeelte van de woning bevindt zich een vliering.

Magazijn/garage
Het magazijn/garage gedeelte is in gebruik als opslag/stalling, heeft een afmeting van ca. 8,90 x 7,15 meter en is voorzien van openslaande houten deuren, de cv-ketel is hier opgesteld en er is een werkbank aanwezig. Verder is er een klein gedeelte ingericht als kantoorruimte.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door De Koning & Witzier Makelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
462 m³
Perceeloppervlakte
182 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Reeuwijk
Sectie
C
Perceel
3574
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
voortuin
Tuin
Aan te leggen, 6 x 16 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken