Korhoenlaan 1 - 107 Harderwijk

Nieuw in de verkoop, Deze woning is onder bod
oppervlakte
114 m²
kamer(s)
7
soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwjaar
1991-2000

Prachtig instapklare vrijstaande woning op een toplocatie!

Deze geweldige vrijstaande woning is gelegen aan de rand van resort Slenck & Horst tussen Harderwijk en Ermelo. Een woning die voor jong en oud(er) veel te bieden heeft. Door de unieke ligging loopt u zo vanuit de achtertuin de heerlijke bosrijke omgeving van de Veluwe in. De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel van 649 m.

Situering
De woning is gelegen op het villa resort Slenck & Horst net buiten de bebouwde kom van Harderwijk. Vanuit de achtertuin loopt u zo de Veluwe op en heeft u direct toegang tot alle prachtige wandel- en fietsroutes die de Veluwe te bieden heeft. Houdt u toch iets meer van gezellige drukte? Binnen 10 minuten rijdt u naar de levendige binnenstad van Harderwijk. Supermarkten, scholen en horeca liggen op enkele minuten fietsafstand. Zwolle, Amersfoort en Almere zijn binnen een half uur te bereiken via de A28 welke op korte afstand te bereiken is.

Algemene informatie
Energielabel B
Dubbele beglazing
Inhoud 394 m
Woonoppervlakte 114 m
Perceel grootte 649 m (twee kadastrale percelen)
Bouwjaar 1999
Externe bergruimte 15 m

Indeling
De indeling van de woning is praktisch en ruim opgezet met onder andere grote ramen die een vrij uitzicht geven op de bosrijke omgeving.

Begane grond
Hal/entree met garderobe en toegang tot het ruimte toilet. De keuken is voorzien van alle benodigde voorzieningen, zoals een vaatwasser, oven en 4-pits gaskookplaat. Via de keuken komt u binnen in de bijkeuken welke beschikt over een CV-combiketel uit 2012 en wasmachine-aansluiting. De badkamer in de woning is te vinden op de begane grond. Hierin zijn een ligbad, aparte douche en wastafel aanwezig. De woonkamer is voorzien van een goed onderhouden openhaard met schouw. Vanuit de lichte woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot de siertuin. Vanuit de woning ziet u zo de eekhoorntjes door de bomen rennen! De gehele benedenverdieping is in 2019 voorzien van een nieuwe PVC vloer.

Verdieping
Vanuit de hal bereikt u met de vaste trap de lichte overloop met aan beide zijden 2 ruim bemeten slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van ruime ''The Doors'' inbouwkasten. De linker slaapkamer heeft vanuit de openslaande deur met Frans balkon geheel vrij uitzicht over de bosrijke omgeving!
Op de overloop is tevens toegang tot een tweede toiletruimte. De ruime overloop is uitermate geschikt voor realisatie van een derde slaapkamer. De gehele bovenverdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Tuin
De fraai aangelegde en ruime tuin is voorzien van een zonnig terras op het zuidoosten waar u heerlijk tot rust kunt komen. Hier is het cht genieten: van de eerste koffie in de ochtend tot dineren met een goed glas wijn bij de ondergaande zon. Op het perceel is tevens een schuur/berging gesitueerd. De oprit biedt parkeermogelijkheden voor meerdere autos.

De woningen op het resort Slenck & Horst beschikken sinds kort over een WOONBESTEMMING. Permanente bewoning is dus toegestaan, en is het mogelijk om een reguliere financiering voor dit object te verkrijgen. Op het moment wordt er een geluidswal gerealiseerd aan de buitenzijde van het park. Hierdoor wordt het geluid van de naastgelegen weg tot een minimum beperkt.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning waar u direct heerlijk kunt wonen? Dan is dit d uitgelezen kans!

Bijzonderheden
Prachtige vrijstaande woning op een ruim perceel eigen grond (649 m)
Uitstekende locatie, op loopafstand van diverse voorzieningen en dichtbij uitvalswegen
Unieke vrije bosrijke omgeving
Woonbestemming (100% financiering mogelijk)
Glasvezelaansluiting
Servicekosten park 60,-/maand
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 60 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
394 m³
Perceeloppervlakte
649 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
10133
Oppervlakte
622 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
10134
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, beschutte ligging, aan bosrand
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken