Kerkweg 12 Zijderveld

Vraagprijs € 365.000 k.k.

oppervlakte
138 m²
kamer(s)
6
soort woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1931
Ruime boerderijwoning in de dorpskern van Zijderveld.

Deze ruime boerderijwoning, met inpandige schuur en compacte tuin rondom, is gelegen in de pittoreske dorpskern van Zijderveld en bied je maar liefst 6 kamers. De woning heeft een royale, moderne keuken (bwjr. 2015) met diverse inbouwapparatuur . Dit unieke object biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg of kantoor aan huis!

Indeling
Via de voordeur bereik je de entree/hal (ca. 7,0 mē). De hal is voorzien van een PVC vloer, lambrisering, granol wanden, een gipsplatenplafond en een radiator. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, een wasruimte, een vaste kast, de garage, slaapkamer 1 en de woonkamer toegankelijk. De meterkast in de hal is voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. De toiletruimte (ca. 1,3 mē) heeft een betegelde vloer (kleur: beige gemęleerd), half betegelde wanden (kleur: groen/bruin), een duoblok closet, fonteintje, klein raam en een radiator. Naast de toiletruimte bevindt zich de wasruimte. Deze ruimte (ca. 2,8 mē) heeft een betegelde vloer (kleur: beige gemęleerd), voor 2/3e betegelde wanden (kleur: groen/bruin), een wastafel met planchet, spiegel met verlichting, radiator en een wasmachineaansluiting.

De deur recht tegenover de voordeur geeft je toegang tot slaapkamer 1 (ca. 10,2 mē). Deze slaapkamer is voorzien van tapijttegels, granol wanden, een gipsplatenplafond en een radiator. Via de deur tegenover de wasruimte bereik je de woonkamer. De woonkamer (ca. 29 mē) is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft granol wanden, een muur met schoonmetselwerk, een verlaagd plafond met houten delen en een gipsplaten plafond. Het gipsplaten plafond is voorzien van moderne inbouwspots. De woonkamer heeft grote ramen, waardoor je veel daglicht binnen krijgt. De open trap in de woonkamer geeft je toegang tot de eerste verdieping. Via een deur is de keuken (ca. 14,0 mē) toegankelijk. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van dezelfde PVC vloer als de hal en vormt zo een mooi geheel. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is in 2015 volledig vernieuwd met een nieuw keukenblok (kleur: gebroken wit) voorzien van een kunststof blad (natuursteen look). Dit blad loopt door op de muur achter de gaskookplaat en de muur links naast het keukenblok. In het keukenblok zijn o.a. een koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en een afzuigkap (RVS) opgenomen. Verder is de keuken voorzien van een designradiator, een vaste kast (voorraadkast), gestukte wanden en een gipsplatenplafond met moderne inbouwspotjes.

Via de keuken kom je in een halletje (aan de achterzijde van de woning) terecht. Ook hier bevindt zich een vaste kast. In deze ruimte (ca. 2 mē) is de PVC vloer weer doorgelegd. Verder is de hal voorzien van een gipsplatenplafond en geeft deze toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers en de tweede overloop toegankelijk. Deze twee slaapkamers bevinden zich in het oorspronkelijke woonhuis van ca. 1931. Slaapkamer 2, gesitueerd aan de voorzijde, (ca. 8,70 mē, 1,50 mtr. hoogte) is uitgevoerd met een gipsplatenplafond en twee ramen met roedeverdeling. Vanuit de slaapkamer heb je uitzicht op de oude school. Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde. Dit betreft de masterbedroom (ca. 12,7 mē, 1,50 mtr. hoogte). Deze ruimte is uitgevoerd met een vaste kast, een wastafel en een gipsplaten plafond. De tweede overloop, woongedeelte uit 1987 (ca. 8 mē). Via deze overloop zijn slaapkamer 4, 5, de badkamer en de zolder boven de garage/schuur toegankelijk. Slaapkamer 4 is gesitueerd aan de achterzijde (ca. 13,6 mē, 1,50 mtr. hoogte). Deze ruimte heeft een gipsplatenplafond en een dakraam. Enkele balken van de dakconstructie zijn hier zichtbaar. Slaapkamer 5, gesitueerd aan de voorzijde is ca. 11,6 mē, 1,50 mtr. hoogte). Ook deze kamer heeft een gipsplatenplafond en een dakraam.

De badkamer (ca. 5,0 mē, 1,50 mtr. hoogte) heeft een betegelde vloer (kleur: beige), betegelde wanden (kleur: beige) en is uitgevoerd met een wastafel, badkamerkast, spiegelkast, duoblok closet, radiator en een ligbad met douchescherm. Het dakraam zorgt voor het natuurlijke daglicht. In de zolder boven de garage/schuur (ca. 28 mē, 1,50 mtr. hoogte) hangt de cv-ketel, de lage bergvliering boven de slaapkamers is vanuit hier toegankelijk en tevens bevindt zich hier een hooiluik. Deze ruimte zou omgevormd kunnen worden tot nog twee extra slaapkamers. Het dakbeschot in deze ruimte is voorzien van houten delen. De nokhoogte is hier maar liefst 3,78 mtr! Via een luik in de vloer kun je de garage/schuur op de begane grond bereiken.

Schuur/garage
De schuur/garage (ca. 36,3 mē) is via een kantel- met loopdeur vanuit de voortuin, een deur vanuit de achtertuin en een deur vanuit de hal (in het woongedeelte) toegankelijk. De ruimte is uitgevoerd met trottoirtegels, heeft gestukte wanden, enkele stopcontacten, een stortbak en een radiator. De schuur/garage met bovenverdieping bied je verschillende mogelijkheden, je kunt hierbij denken aan: mantelzorg, kantoor aan huis of inwonende (jong volwassen) kinderen.

Buiten
Bij deze woning ligt de tuin rondom. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden. De voortuin is voorzien van een tegelpad, grint en een sierhekwerk. De zijtuin is aan de oostzijde grotendeels beklinkerd en aan de westzijde voorzien van een plantenvak met diverse planten en bloemen. De zijtuin (aan de westzijde) is omsloten door een smeedijzeren hekwerk met poortje en een heg. De achtertuin is beklinkerd en voorzien van een houten schutting, die de nodige privacy biedt. Verder is er in de achtertuin een windscherm geplaatst. Zo kun je al snel heerlijk van de tuin genieten.

Ligging
Zijderveld is met ca. 800 inwoners het kleinste en oudste plaatsje van de gemeente Vijfheerenlanden, gelegen in de provincie Utrecht. Zijderveld heeft enkele historische boerderijen. In de dorpskern staat de kerk, een basisschool en 'De Krooshof', het dorpshuis dat een centrale rol vervult in het sociale leven van het dorp. De prachtige omgeving kent goed gemarkeerde fiets- en looproutes, die een uitstekende indruk geven van de schoonheid van dit landschap. Voor boodschappen c.q. overige activiteiten bent u aangewezen op Leerdam of Vianen. Deze stadjes vervullen een centrumfunctie voor een brede regio waarop het winkelaanbod is aangepast.Zijderveld beschikt over een bushalte en is daarnaast met de auto zeer goed bereikbaar dankzij haar centrale ligging. In ca. 20 minuten bereik je met de auto Utrecht, binnen 25 minuten ben je in Den Bosch of Tiel. Amsterdam en Rotterdam liggen - met de auto - op ca. 45 minuten afstand.

Kortom...
Zoek je een leuke boerderijwoning met inhoud? Dan moet je deze woning echt eens komen bekijken! Download dan de uitgebreide verkoopbrochure voor aanvullende informatie. Bezoek de locatie/omgeving om deze te ervaren. Neem vervolgens contact op met de makelaar voor het inplannen van een bezichtiging (0345) 744 074.

Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in! Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars vind je op Funda en bij de NVM.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
66 m²
Bruto inhoud
693 m³
Perceeloppervlakte
292 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Everdingen
Sectie
C
Perceel
2073
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken