Julianalaan 41 Bergschenhoek

Vraagprijs € 575.000 k.k.

oppervlakte
156 m²
kamer(s)
5
soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwjaar
1906-1930
Centraal gelegen stijvolle en karakteristieke vrijstaande woning met garage/schuur, omgeven door een ruime tuin met eigen oprit, een prachtige boom aan de voorzijde en aan de achterzijde van de woning volop privacy. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel heeft een oppervlakte van 707 m eigen grond. En dat midden in het dorp! Dit soort plekjes en panden liggen niet voor het oprapen.

Bergschenhoek is een rustig dorp wat toch midden in de Randstad ligt en dichtbij de steden zoals Rotterdam, Zoetermeer en Den Haag.

Situering:
Het geheel is gelegen op een zeer gunstige locatie nabij het centrum en op fietsafstand van recreatiegebied 'de Rottemeren' bijvoorbeeld. In het centrum treft u een gezellige dorpskern met goede winkelstand, basisscholen en diverse busverbindingen. Metro station Berkel en Rodenrijs ligt op ca. 4,5 km. afstand. Verder liggen diverse grote steden met alle voorzieningen van dien in de omgeving.

Daarnaast vindt u in de nabije omgeving een keur aan recreatiemogelijkheden waaronder diverse watersport- en kampeervoorzieningen, prachtige fietsroutes etc.

Algemeen:
Deze karakteristieke woning is gebouwd omstreeks 1930 van stenen muren met een Tuile-du-nord pannendak met 4 dakschilden en plat dak, gedeeltelijk houten en gedeeltelijk betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer. Het betreft een oorspronkelijke en statige woning met diverse sfeervolle details zoals o.a. brede houten dakgoten op mooi gesneden houten klossen, hoge vertrekken met mooie ornamenten plafonds, paneeldeuren, marmeren schouw, bedstee, etc. De woning is gedateerd en hierdoor zijn vele oude details gelukkig bewaard gebleven!

De woning heeft een inhoud van ca. 552 m en een woonoppervlakte van ca. 156 m.

Indeling:
Begane grond: entree/ gang; lichte woonkamer met marmeren schouw en prachtig ornamenten plafond; slaapkamer met vaste kast; halletje met achteruitgang; toilet met fonteintje; kelder; dichte keuken met eenvoudig keukenblok, los fornuis met oven, afzuigschouw en vaste servieskast; slaapkamer met gaskachel.

1e verdieping: ruime overloop met bedstee; royale slaapkamer; berging; badkamer met ligbad en wastafel.

Schuur/garage, gebouwd van steen met asbestcement golfplaten dak, het schuurgedeelte heeft een afmeting van ca. 12,70 x 6,11 meter en de garage heeft een afmeting van ca. 6,11 x 3,70 meter en is voor zien van houten inrijddeuren.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
101 m²
Bruto inhoud
552 m³
Perceeloppervlakte
707 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergschenhoek
Sectie
B
Perceel
7290
Oppervlakte
707 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, open ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken