Gelderswoudseweg 6 Gelderswoude

Deze woning is onder bod
oppervlakte
329 m²
kamer(s)
8
soort woning
Woonboerderij
Bouwjaar
-1906
Op een mooie vrije locatie gelegen woonboerderij met carport en loods. Omgeven door een sfeervolle tuin met diverse zonneterrassen en volop privacy. Het perceel is bereikbaar via een inrit en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 4.000 m eigen grond (of zo groot als na kadastrale uitmeting zal blijken).

Kortom heerlijk vrij wonen en toch zeer centraal t.o.v. van de grote steden in de Randstad oa: Zoetermeer, Leiden en Den Haag.

Situering:
De woning is gesitueerd in Gelderswoude, een voormalig buurtschap, maar sinds 1 juni 2009 een dorp in de gemeente Zoeterwoude. Het bestaat eigenlijk uit n weg, waarlangs de huizen en boerderijen zijn gebouwd en twee fietspaden. In de naastgelegen dorpen (Benthuizen, Zoeterwoude en Hazerswoude-Dorp) treft u onder meer winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen, actieve sportverenigingen, openbaar vervoer voorzieningen (bus) etc.

Tevens treft u het centrum van Zoetermeer op ca. 8 km. afstand, met alle gemakken en voorzieningen van dien!

In de nabije omgeving treft u diverse recreatiemogelijkheden zoals o.a. de Zoetermeerse plas, recreatiegebied de 'Noord Aa', waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, watersporten of picknicken en het recreatiegebied Bentwoud, evenals de 36-holes golfbaan Bentwoud.

Algemeen:
De boerderij (gemeentelijk monument) is ongeveer 350 jaar oud en is gebouwd van steens muren met rieten kap, gedeeltelijk betonnen en gedeeltelijk houten begane grondvloer en houten verdiepingsvloer. De houten kozijnen zijn gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing. De boerderij heeft diverse sfeervolle stijlelementen. De inrichting van de woning is gedateerd wat u de mogelijkheid geeft deze geheel naar eigen zinzicht op te knappen en in te delen.

De boerderij heeft een inhoud van ca. 1.170 m (incl. achterhuis) en een woonoppervlakte van ca. 329 m.

Rondom de woning treft u een sfeervolle tuin met diverse bloemenborders, gazon en een royaal besloten zonneterras met boenhok, u kunt hier heerlijk genieten in optimale privacy!!! De naastgelegen watergang met het dijkje completeren het geheel.

Naast de boerderij wordt een nieuwe woning met schuur gerealiseerd.

Indeling:
Begane grond: Entree/gang; gezellige woonkeuken v.v. eenvoudig keukenblok met 5-pitsgasstel en een vaste servieskast; lichte woonkamer; voorhal met vaste kasten; slaapkamer; opkamer met bedstee en vaste kasten; slaapkamer met vaste kast; hal met opstelplaats cv-ketel en achteruitgang; douche met wastafel; toilet; bijkeuken met pantry en wasmachine-aansluiting; kelder.

Het achterhuis betreft de voormalige koestal.

Verdieping:
Overloop; slaapkamer aan de voorzijde, grote open zolderruimte; ruime slaapkamer met bergruimte aan de achterzijde.

Bijgebouwen:
Dubbele carport, afmeting ca. 7,43 x 6,64 meter, gebouwd van stalen spanten met damwand achterwand en dak.

Loods, afmeting ca. 16,49 x 13,47 meter, gebouwd van steen met stalen spanten en houten balken, damwand topgevel en dak. De loods is gesoleerd, v.v. een afgesloten werkruimte, gedeeltelijk vrije overspanning en grote inrijddeuren.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Jeroen Doelman.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door De Koning & Witzier Makelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
329 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
222 m²
Bruto inhoud
1.170 m³
Perceeloppervlakte
4.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gelderswoude
Sectie
D
Perceel
2145
Oppervlakte
4000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken