Meerdere kavels grasland met een totale oppervlakte van ca. 6.53.80 ha.
Algemeen
Goed onderhouden, rechte percelen grasland nabij Hoenkoopse Buurtweg 3a.
De percelen zijn goed bereikbaar met een eigen ontsluiting op de Damweg.
Op het perceel zijn meerdere zakelijke rechten gevestigd in verband met leidingen in de grond.
Dit betreft een waterleiding gelegen naast de hoofdwatergang.
Het zakelijk recht wat is gevestigd op de percelen door Stedin Netten B.V. is niet van toepassing op de aangeboden kavels, dit zakelijk recht ligt aan de voorzijde van het niet te verkopen gedeelte.
De percelen zijn onderling niet met elkaar verbonden en daarom moeten er door de nieuwe eigenaar dammen worden aangelegd. Indien van toepassing zijn de percelen tijdelijk via de “voorzijde” over het eigendom van verkoper bereikbaar.
Aan de voorzijde worden de percelen afgescheiden door middel van een hekwerk of sloot in afstemming met verkoper waarbij de kosten worden gedeeld.
Grondsoort
De grondsoort van de percelen betreft veen en de grond is de afgelopen jaren als grasland in gebruikt geweest. De gemeten maat van de percelen is ca. 6.15 ha.
Bestemming
De percelen zijn gelegen buiten de bebouwde kom van Oudewater in het bestemmingsplan Landelijk Gebied Oudewater & Willeskop. Enkelbestemming Agrarisch met waarden-Landschap
Voor meer informatie https://www.ruimtelijkeplannen.nl/
Landbouwkundig gebruik
Aangezien verkoper een deel van de grond nog geen tien jaar geleden heeft verkregen met toepassing van artikel 15.1.q Wet op belastingen van rechtsverkeer (overdrachtsbelasting) zal in een koopovereenkomst voortgezet agrarisch gebruik tot 2030 worden opgenomen.
Betalingsrechten
Bij het geheel horen 6 betalingsrechten.
Richtprijs
Prijs op aanvraag
Kadastrale informatie:
Gemeente Sectie Nummer Oppervlakte
Oudewater D 585 1.54.30 ha.
Oudewater D 756 2.27.35 ha.
Oudewater D 758 1.03.70 ha.
Oudewater D 759 0.06.25 ha.
Oudewater D 757 ged. ca. 1.54.20 ha.
Oudewater D 771 ged. ca. 0.08.00 ha.
Totaal ca. 6.53.80 ha.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Niek Doelman 0653 641 001
Vrijblijvende aanbieding
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend.
Er is pas sprake van een overeenkomst, op het moment dat de opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van een gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
