Melkveehouderijbedrijf bestaande uit vrijstaande woning 675 m³. ca. 5200 m² bedrijfsopstal. Bouwjaar 1984 t/m 2014. NB vergunning: 3818,9 kg Nh3; stikstof. Grondoppervlak van 2 tot 19 ha….
De vraagprijs is gebaseerd op de gebouwen met 2 ha. ondergrond en erf.
Algemene informatie:
Heb je koeien, fosfaat en een stukje kapitaal, dan kun je hier wellicht verder. Gebouwen met erf koop je en de grond kun je pachten of desgewenst kopen.
Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge in de Provincie Noord-Brabant. In Hoeven is er elke week een markt en er zijn enkele winkelvoorzieningen.
Er is een grote Albert Heijn. Er is een basisschool.
Voor een groter winkelgebied kunt u naar Etten-Leur, Breda etc. In de omgeving vindt u Recreatiepark Splesj, PKN-kerk Oudenbosch, Katholieke kerk in Hoeven. De trein vanaf station Etten-Leur (8km), Oudenbosch (5km).
Woonhuis bj. 1984, afmetingen 9,80 x 8,34. Muurplaathoogte 4,20, nokhoogte 8,37/ 4 x 6,80.
Totale inhoud ca. 675m³.
Gebouwd van steen spouwmuur, begane grond en eerste verdiepingsvloer beton,
tweede verdiepingsvloer hout. Hard houten kozijnen en dubbel glas, geïsoleerd pannen dak.
Indeling: hal met entree, meterkast, garderobe, kantoor, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, met toiletten, achter uitgang naar buiten.
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, vaste kast ruimte, badkamer met douche en dubbele wasbak, tweede toilet, ruime berging, tweede verdieping bereikbaar d.m.v. vlizotrap in gebruik als berging.
Kalverplaatsen op betonplaat.
Loods bj. 1984, afmeting 36 x 12 meter = 432m². Gebouwd van gegalvaniseerde spanten, houten achterwand, stenen topgevel, asbest cement golfplaten dak, voorzien van klinkervloer. Ingericht voor garage, werktuigenberging, duivenhok, 60 stuks jongvee op stro.
Jongveestal bj. 2009, afmeting 20 x 15 meter = 300m², 1,50 meter steen, damwandprofielwand, golfplaten dak, put inhoud ca. 100m³.
Jongveestal bj. 1984, afmeting 44,60 x 26 = 1160m², gebouwd van steen, ABC-golfplaten dak, zijwanden open, putinhoud ca. 800m³.
Potstal bj. 2010, afmeting 26,50 x 15 meter = 400m². Voorgevel 2 meter steen, zeil damwand profiel nok. Mestbassin bj. 2002afmeting 54 x 14 meter = 756m². Inhoud 1.200m³
Mestbassin bj. 2002 afmeting 54 x 14 meter = 756m².
Inhoud 1.200m³.
Ligboxenstal bj. 2014, afmeting 110 meter lang, 20,90 breed met luifel erbij 26,50 breed. Ingericht met 230 grootveeboxen, 2915 m².
Melkstal 2x 18 stands Rapid-Exit Swing over bouwmatic, bj. 2012.
Technische ruimte, appartement, mestkelder 2,30 netto, diepte inhoud ca. 4.400m³.
Ruwvoeropslag/sleufsilo/kuilplaten:
Sleufsilo bj. 1983 afmeting 32 x 8,5 meter = 272m² x 1,20.
Gestorte silo, betonvloer is voorzien van rubber vloer.
Kuilplaat bj. 1983, straatwerk 2014. Afmeting 57 x 18 meter = 1.026m².
Sleufsilo bj. 2006/2009 afmeting 36 x 11,5 = 414m² x 1,75, achterkant dicht.
Keerwanden met betonnen vloer.
Sleufsilo bj. 2012, afmeting 42 x 12,5 meter = 525m² x 1,70.
Één zijwand is 36 meter lang, keerwanden beton, vloer asfalt.
Sleufsilo bj. 2014, afmeting 43 x 8,5 meter = 370m² x 1,35.
Keerwand beton, klinkervloer.
Sleufsilo bj. 2014 afmeting 24 x 10 = 240m² x 1,35.
Keerwand beton, klinkervloer.
Stro opslag afmeting 20 x 10 = 200m² x 1,35
Keerwandbeton, folie dak.
Ruige mestopslag 40 x 20 meter = 800m² x 2.
Vloer vloeistofdichte betonvloer met vocht doorlatende tussenwand. Één zijwand is 32 meter lang.
Grond:
Ondergrond woonhuis en tuin ca. 1.000m² voorzien van een inrit vanaf de openbare weg.
Ondergrond bedrijfsgebouwen en erf ca. 19.000m² voorzien van een gedeelde inrit privé en een tweede inrit bedrijf.
Cultuurgrond rondom de gebouwen ca. 12 ha, 04.71.10 ha. over een rustige weg,eventueel ca. 6 ha. extra te pachten.
Grondsoort:
Klei op zand, klei op veen op zand.
Nutsvoorzieningen:
Water, propaangas, elektra 220/380 Volt 2 aansluitingen, gemeentelijke IBA (Individuele Behandeling van Afvalwater), telefoon, glasvezel.
Bestemming:
Het object is gelegen buiten de bebouwde kom in de gemeente Halderbergen, Parklaan 15, Postbus 5, 3730 AA Oudenbosch. E-mail: gemeente@halderberge.nl , telefoonnummer 0165 390 500. Het bestemmingsplan is buitengebied Halderbergen, de bouwblokinvulling agrarisch met landschapswaarden. Alle bestaande bebouwing staat in het bouwblok wat vanaf 22 september 2011 van toepassing is. Voor uitgebreide informatie kijk op www.ruimtelijkeplannen.nl.
Milieuvergunning:
Deze is volgens de huidige standaard verleend op basis van de Wet Algemene Bepalingen Omgevingswet (WABO) d.d. 8 oktober 2015. Voor 285 melkkoeien en 212 stuks jongvee.
NB-vergunning:
Er is voor het bedrijf op 27 augustus 2015 door GS van Noord-Brabant een vergunning verleend volgens de natuurbeschermingswet voor het houden van 285 melkkoeien 720 uur per jaar buiten en 212 stuks jongvee tot 2 jaar.
Dit komt overeen met 3818,9 kg Nh3. (Ammoniak)
Samenvatting:
– Woonhuis bj. 1984 ca. 675m³ 5 slaapkamers
– Jongveehuisvesting 217 stuks
– Potstal 25 grootvee eenheden (droogvee)
– Bij de melkstal 230 grootveeboxen
– Totale drijfmest mestopslag (gier) op het bedrijf 6.500m³.
– Volledige NB-vergunning
– Het bouwblok heeft een zandlaag op ca. 2,60 onder maaiveld. Derhalve is er niet één gebouw wat onderheid diende te worden.
– Jachtrecht verhuurd ja combinatie van jagers
– Visrecht verhuurd nee
– Woning energielabel C
– Alle percelen voorzien van drainage.
Vrijblijvende aanbieding:
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld kan aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden geen aanspraak of rechten worden ontleend.
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend.
Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Koopsom en oplevering op aanvraag.
