Achthoven 6 nabij Lexmond

€ 1 k.k.

Omschrijving

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING d.d. 8 februari 2023

12.58.39 ha landbouwgrond nabij Achthoven 6 te Lexmond
Gemeten maat 11.73.76 ha

Kadastraal bekend: gemeente Zederik, sectie A, nummers 243, 345, 346, 349, 250, 289 en 572, groot 12.5839 m2, of wel 12.58.39 hectare. Op het gehele perceel rust een ruilverkavelingslast van € 383,- ; deze loopt met eindjaar 2030.
Vanaf Achthoven (nabij nummer 6) ligt een uitrit (geasfalteerde stoep) naar de percelen waardoor de landbouwgronden direct bereikbaar zijn. Onderling zijn de percelen ook met elkaar verbonden doormiddel van dammen.

De grondsoort is in de volksmond klei. Vanaf ca. 600 m van de dijk wordt het zware klei. Volgens de bodemkaart betreft het kalkhoudende poldervaaggronden; (zware) zavel en lichte klei & Kalkloze drechtvaaggronden.

Bouwplan:
De landbouwgronden zijn grotendeels in gebruik als grasland, percelen bij de dijk wisselend gras-, bieten- en maisteelt.

Perceel 572 is belast met Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel. Percelen 243 en 572 zijn belast met Belemmeringenwet Privaatrecht op een gedeelte van het perceel.

Bestemming:
Enkelbestemming: Agrarisch
Dubbelbestemming Archeologie 6
Gebiedsaanduiding milieuzone – grondwaterbeschermingsgebied
Specifiek geldt:
– Voor perceel 572 langs de dijk dubbelbestemming Waterstaat – Waterstaatkundige functie.
– Voor percelen 249 en 250 dubbelbestemming Waarde – Ecologie, ecologische hoofdstructuur.
– Voor perceel 289 en perceel 572 langs dijk enkelbestemming Groen.
Voor verder specificatie verwijzen wij u naar het bestemmingsplan via ruimtelijkeplannen.nl of de gemeente Vijfheerenlanden.

Vergelijkbare transacties werden onlangs gesloten voor een prijs van € 70.000,-/ha
Aanvaarding: In overleg

Inschrijving sluit op 8 februari 2023 om 12:00 uur.
De inschrijvingen dienen bij voorkeur plaats te vinden via www.achthoven6nabij.nl met daarin duidelijk aangegeven of er voorbehouden van toepassing zijn namens de koper met duidelijke omschrijving. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

De bijlagen kunt u inzien in onze homeshow website op: www.achthoven6nabij.nl
Voor sommige documenten is een wachtwoord nodig. Het wachtwoord kunt u opvragen bij verkopend makelaar: a.degroot@koningwitzier.nl

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst, op het moment dat de opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van een gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 1 kosten koper
Aangeboden sinds
10 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Hoofdfunctie
Losse grond
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
12 ha 58 a 39 ca

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zederik A 289
Oppervlakte
0 ha 7 a 65 ca
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZDR00-A-289
Perceelnaam
Zederik A 250
Oppervlakte
1 ha 89 a 15 ca
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZDR00-A-250
Perceelnaam
Zederik A 572
Oppervlakte
3 ha 63 a 89 ca
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten
Perceel
ZDR00-A-572
Perceelnaam
Zederik A 243
Oppervlakte
2 ha 20 a 50 ca
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten
Perceel
ZDR00-A-243
Perceelnaam
Zederik A 245
Oppervlakte
2 ha 74 a 25 ca
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZDR00-A-245
Perceelnaam
Zederik A 249
Oppervlakte
0 ha 80 a 0 ca
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZDR00-A-249
Perceelnaam
Zederik A 246
Oppervlakte
1 ha 22 a 95 ca
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZDR00-A-246
Bekijk alle kenmerken

Media

Bekijk meer foto's
Achthoven 6 nabij
Lexmond
€ 1 k.k.

Bent u benieuwd geworden wat wij voor u kunnen betekenen?