Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wilnisse Zuwe 34 in Wilnis 3648 NL

Wilnisse Zuwe 34

3648 NL Wilnis
€ 825.000,- k.k.

Omschrijving

Markante woonboerderij met originele sfeervolle details…

Landelijk gelegen fraaie te renoveren woonboerderij met hooiberg en diverse schuren. Omgeven door een gezellige tuin met zonneterras en gazon, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een perceel grasland. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 13.500 m² eigen grond (of zo groot als na kadastrale uitmeting zal blijken)....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 201 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Markante woonboerderij met originele sfeervolle details…

Landelijk gelegen fraaie te renoveren woonboerderij met hooiberg en diverse schuren. Omgeven door een gezellige tuin met zonneterras en gazon, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een perceel grasland. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 13.500 m² eigen grond (of zo groot als na kadastrale uitmeting zal blijken).
Bijvoorbeeld geschikt om wonen en werken te combineren of om heerlijk vrij te wonen. Het houden van hobbydieren is hierbij prima mogelijk.

De woonboerderij is landelijk gelegen op korte afstand van Wilnis, nabij uitvalswegen naar Woerden, Utrecht en Amsterdam.

Situering:
De boerderij (met zeer fraaie voorgevel!) is gelegen aan een landelijke weg in het buitengebied van Wilnis, een landelijk maar toch zeer centraal dorp in het Groene Hart.
In Wilnis treft u winkels voor de dagelijkse levensbehoeften en basisonderwijs.
Daarnaast ligt de gezellige stad Woerden op ca. 11 km afstand. Woerden kent een zeer goede winkelstand, restaurants, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs alsmede goede openbaar vervoer voorzieningen inclusief een NS-station.
Op ca. 500 m afstand van de boerderij treft u een bushalte met een busverbinding Woerden – Amsterdam.
Verder ligt de boerderij op ca. 25 autominuten van bijvoorbeeld Amsterdam en Schiphol en op ca. 35 minuten afstand van de stad Utrecht.
In de directe omgeving zijn er zeer veel recreatiemogelijkheden en het natuurgebied Nieuwkoopse en Vinkeveense Plassen (fietsen, wandelen, golf, zeilen, watersport, etc.)

Algemeen:
De boerderij is gebouwd in 1902 van steen met rieten dak. De vloeren op de begane grond zijn grotendeels van hout en gedeeltelijk van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout. De boerderij is deels voorzien van dubbele beglazing, deels van enkele beglazing met voorzetramen en een aantal ramen van enkele beglazing. Verwarming vindt plaats dmv centrale verwarming.
De boerderij is een gemeentelijk monument en beschikt nog over diverse originele sfeervolle details zoals buitenluiken, originele paneeldeuren, schuiframen met glas-in-lood en geslepen bovenlichten, binnenluiken, oude schouw met antiek tegeltableau, riante kelder met gewelfd plafond en originele plavuizen, etc.

De boerderij heeft een inhoud van ca. 1.962 m³ en een woonoppervlakte van ca. 201 m².

Rondom de boerderij ligt een landelijke tuin waarvan een gedeelte beschut met een heerlijk zonneterras, gazon met borders en een moestuintje. Achter de boerderij ligt het perceeltje grasland met een watertje ‘de kleiput’.
De leilinden langs de inrit en voor de boerderij completeren dit sfeervolle geheel.

Via een inrit bereikt u het perceel met een royaal verhard erf met veel parkeergelegenheid. De boerderij en het weiland krijgen een recht van overpad over het naast de boerderij gelegen pad voor een extra toegang tot het erf en het weiland.

Indeling:
Begane grond: entree/gang; toilet met fonteintje; sfeervolle woonkeuken met oude schouw en antiek tegeltableau, mooie inbouwkeuken met granieten aanrechtblad v.v. oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigschouw; bijkeuken met wasmachine-en drogeraansluiting, opstelplaats cv-ketel en achteruitgang; kelder met gewelfd plafond; gang v.v. vaste kasten; opkamer met voormalige bedstee en vaste kasten; badkamer met douche, toilet en wastafel; slaapkamer; gezellige woonkamer v.v. schouw met open haard, balken plafond.

Het achterhuis heeft een afmeting van ca. 21,15 x 10,19 meter en betreft nog de voormalige koestal.

1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers met bergruimte onder de schuine kap.
De achterzolder betreft een open zolderruimte met mooie spanten.

Bijgebouwen:

Stenen schuur, afmeting ca. 11,97 x 5,25 meter, gebouwd van steen met pannen dak, gedeeltelijk ingericht als werkplaats.

Hooiberg, 3 betonnen roeden met een zinken golfplaten dak.

Stenen garage, afmeting ca. 5,96 x 4,44 meter, gebouwd van steen met pannen dak, v.v. 2 garagedeuren.
Carport, afmeting ca. 5,11 x 4,44 meter, gebouwd van hout met asbestcement golfplaten dak.
Afdak/stal, afmeting ca. 12,84 x 4,8 meter, gebouwd van hout op stenen voet en asbestcement golfplaten dak.

Wagenschuur, afmeting ca. 12,63 x 5,82 meter, gebouwd van houten en damwand wanden, houten spanten een asbestcement golfplaten dak.

Wagenschuur, afmeting ca. 7,47 x 5,82 meter, gebouwd van hout en stalen spanten en damwand wanden en dak.

Veeschuurtje, afmeting ca. 6,95 x 4,5 meter, gebouwd van steen met pannen dak.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 13500 m² Overige inpandige ruimte 282 m² Externe bergruimte 396 m² Inhoud 1962 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport, voor 2 auto(s). Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie E Perceelnummer 1662 Oppervlakte 13500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wilnisse Zuwe 34, 3648 NL Wilnis
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.