Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkstraat 75 in Oude Wetering 2377 AX

Kerkstraat 75

2377 AX Oude Wetering
€ 625.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle karakteristieke woonboerderij met uitzicht op/over de rivier de Oude Wetering…

Achter leilinden verscholen ligt deze royale karakteristieke woonboerderij met hooiberg. Omgeven door een sfeervolle tuin met veel privacy. Het perceel beschikt over een royale parkeergelegenheid en heeft een 2e inrit. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 930 m² eigen grond (of zo groot als na...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 284 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle karakteristieke woonboerderij met uitzicht op/over de rivier de Oude Wetering…

Achter leilinden verscholen ligt deze royale karakteristieke woonboerderij met hooiberg. Omgeven door een sfeervolle tuin met veel privacy. Het perceel beschikt over een royale parkeergelegenheid en heeft een 2e inrit. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 930 m² eigen grond (of zo groot als na kadastrale uitmeting zal blijken).

Gelegen midden in het Groene Hart, met goede bereikbaarheid van de grote steden in de Randstad en slechts ca. 12 autominuten van Schiphol!

Situering:
Oude Wetering is een landelijk en centraal gesitueerd dorp met winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, 2 scholen voor basisonderwijs, kinderopvang en diverse sportverenigingen.
Op korte afstand treft u de busverbinding Leiden – Schiphol (tevens treinstation) en de Rijkswegen A4 en A44. Roelofarendsveen, Leiden en Alphen aan den Rijn liggen op korte afstand en hier treft u alle voorzieningen van openbaar vervoer, winkels, scholen (basis en voortgezet onderwijs) en recreatie/sport. Verder treft u in de nabije omgeving het Braassemermeer en de Langeraarseplassen, ideaal voor watersporters, wandelaars, fietsers en uiteraard ook vogel- en natuurliefhebbers.

Algemeen:
De woonboerderij is van origine ca. 400 jaar oud en beschikt nog over diverse sfeervolle authentieke details zoals o.a. luiken, balken plafonds, oude plavuizen vloeren, schouw met tegeltableau, etc.
De woning is gebouwd van steen met rieten kap en is voorzien van gedeeltelijk dubbele en gedeeltelijk enkele beglazing, tevens is een gedeelte van de ramen voorzien van voorzetramen.
De vloer in de hal, keuken en woonkamer is voorzien van een mooie oude plavuizen vloer.
De woonboerderij kan geheel naar eigen smaak en inzicht aangepast en gemoderniseerd worden.

De woonboerderij heeft een inhoud van ca. 1.688 m³ en een woonoppervlakte van ca. 284 m².

Langs en achter de woonboerderij treft u een royale landelijke tuin met zitjes. De tuin is voorzien van tuinverlichting. Het perceel beschikt over een ruime parkeergelegenheid, tevens is er een 2e uitrit aan de achterzijde van de woning met elektrisch hek.
De grens van het perceel wat wordt aangeboden ligt vlak achter de hooiberg. Eventueel is de achtergelegen grond als zijnde ontwikkellocatie eveneens te koop. De principe-aanvraag bij de gemeente loopt nog. Vraag de makelaar voor meer informatie.

Indeling:
Begane grond: entree/hal; keuken v.v. eenvoudig keukenblok met gasstel met oven, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast; sfeervolle woonkamer met voor- en achterkamer, v.v. vaste servieskast en schouw met tegeltableau; opkamer met vaste kast; badkamer met bad/douche en wastafel; kelderkamer; kelder met verhoogde vloer; 2e keukentje v.v. eenvoudig keukenblok met v.v. granito aanrechtblad; achter entree/gang met granitovloer; toilet met fonteintje; bijkeuken (voormalig tanklokaal) met granitovloer, wasmachine aansluiting en uitstort gootsteen.
Het achterhuis betreft nog de voormalige koestal.

1e verdieping:
Voor: overloop met 1 afgetimmerde slaapkamer met binnenluik; bergzolder; bergruimte/berging achter de schuine kap.
Achter: overloop met toilet met fonteintje; slaapmaker met vaste kast en wastafel; slaapkamer.
De achterzolder betreft nog de voormalige hooizolder met opstelplaats cv-ketel.

Hooiberg, gebouwd van 3 betonnen roeden en een rietgedekte sporenkap.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Jeroen Doelman.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 284 m² Perceeloppervlakte 930 m² Overige inpandige ruimte 224 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 1688 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 455 m² (13.0 m bij 35.0 m) Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkemade Sectie B Perceelnummer 2492 Oppervlakte 930 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kerkstraat 75, 2377 AX Oude Wetering
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.