Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoofdweg 74 . in Mijdrecht 3641 PT

Hoofdweg 74 .

3641 PT Mijdrecht
€ 825.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal voorgedeelte van een woonboerderij…

Niet ver buiten het dorp gelegen royaal voorgedeelte van een fraaie woonboerderij, met prachtig uitzicht over de polder. Het geheel wordt omgeven door een fraaie tuin met een kleine boomgaard en weide. Aansluitend aan de woning bevindt zich het vroegere stalgedeelte, op de verdieping ingericht met enkele extra kamers. Naast de boerderij staat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 517 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Royaal voorgedeelte van een woonboerderij…

Niet ver buiten het dorp gelegen royaal voorgedeelte van een fraaie woonboerderij, met prachtig uitzicht over de polder. Het geheel wordt omgeven door een fraaie tuin met een kleine boomgaard en weide. Aansluitend aan de woning bevindt zich het vroegere stalgedeelte, op de verdieping ingericht met enkele extra kamers. Naast de boerderij staat een authentieke schuur en de perceels-oppervlakte bedraagt ca. 3.385 m² (of zo groot als na de uitmeting door het Kadaster zal blijken).

Kortom: een object met meerdere mogelijkheden, niet ver van bijvoorbeeld Amsterdam. Prima geschikt voor bed & breakfast, het houden van hobbydieren, bedrijf op praktijk aan huis en vooral om riant en landelijk te wonen.

Situering:
Dit object is gunstig gelegen. Het ligt namelijk midden in de polder en toch op ca. 1 km. Afstand van het dorp Mijdrecht met alle voorzieningen van dien. Plezierig wonen dus. in het buitengebied maar ook centraal in de Randstad. Zo zijn de Rijkswegen A2, A9 en A4 goed bereikbaar. Luchthaven Schiphol is met ca. 20 autominuten bereikbaar en de afstand tot Amsterdam is ongeveer 25 km. Mijdrecht heeft een goede winkelstand, een actief sport en verenigingsleven, diverse basisscholen, een middelbare school en een busverbinding naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Woerden, enz.

Algemeen:
De boerderij dateert van origine uit omstreeks 1890. De woning is ca. 13 jaar geleden verbouwd, zoveel mogelijk met behoud van de originele stijl en sfeer. De boerderij is gebouwd van steen met pannen kap.
De muren in het woongedeelte zijn van binnenuit geïsoleerd, het dak en de vloer van het woongedeelte ook. Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing en ter plaatse van de glas-in-lood ramen zijn voorzetramen aanwezig. In de woning treft u de details van toen t.w.: balken plafonds, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, etc.

Het voorgedeelte heeft een inhoud van ca. 1.920 m³ en een woonoppervlakte van ca. 517 m² (beiden inclusief de aangebouwde vroegere koestal).

Rondom de woning treft u een sfeervolle tuin met diverse zonneterrassen en een kleine boomgaard met diverse hoogstam fruitbomen (o.a. appel, peren en kersen) en een walnotenboom. Aan de voorzijde van het perceel dient een eigen inrit op de Hoofdweg gerealiseerd te worden.

Indeling woning:
Begane grond: voorentree/gang; lichte woonkamer met balken plafond en houtkachel; gezellige half open woonkeuken voorzien van L-vormig keukenblok v.v. keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een dubbele spoelbak, voorraadkast en gaskachel; hal met zij-entree; bijkeuken met lavet, wasmachine- en drogeraansluiting, doorgang naar het achterhuis; toilet met fonteintje; badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel; kelder; riante slaapkamer.
Verdieping: overloop; slaapkamer met bergruimte onder de schuine kap; slaapkamer met dakkapel; toilet met fonteintje; bergkast; slaapkamer met bergruimte onder de schuine kap.

Vanaf de verdieping is via een vlizotrap de bergvliering (bevloerd) bereikbaar.
Vroegere stalgedeelte: De begane grond is ingericht met een kantoorruimte; kantine met een keukenblokje; archiefruimte; toilet met fonteintje; een royale opslagruimte. Op de verdieping is een appartement gerealiseerd, zie bijgaande plattegrond.

Vrijstaande schuur naast de boerderij: afmeting ca. 18,40 x 6,20 meter. Het voorgedeelte is gebouwd van steen met pannen dak en is in gebruik als schuur, v.v. water en elektra.
Het achtergedeelte is gebouwd van steen met golfplaten dak en voorzien van 12 zonnepanelen.

Eveneens te koop: het achtergedeelte van de woonboerderij. Dit betreft Hoofdweg 74 A te Mijdrecht: deze wordt op dit moment eveneens te koop aangeboden, compleet met bijgebouw (paardenstal), erf en paardenbak. Interesse? Zie de verkoopbrochure m.b.t. Hoofdweg 74 A te Mijdrecht. Aankoop in 1 geheel is bespreekbaar zolang niet 1 van beide gedeelten is verkocht. Verdere informatie bij de makelaar verkrijgbaar.
De gemeente heeft enkele voorwaarden verbonden aan de splitsing van de woonboerderij, zie de bijlage bij deze verkoopbrochure ‘voorstel kavelsplitsing/terreinindeling Hoofdweg 74 Mijdrecht’.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning geschakelde woning Bouwjaar 1890 Bouwjaar toelichting omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 517 m² Perceeloppervlakte 3385 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Externe bergruimte 116 m² Inhoud 1920 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (20.0 m bij 25.0 m) Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 7396 Oppervlakte 3385 m²
Route van naar Hoofdweg 74 ., 3641 PT Mijdrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.