Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lagewaard 19 in Koudekerk Aan Den Rijn 2396 AV

Lagewaard 19

2396 AV Koudekerk aan den Rijn
Vraagprijs € 940.000,- k.k.

Omschrijving

Schitterend wonen met mogelijkheid kantoor, praktijk en/of bedrijf aan huis…..

Op een prachtige locatie gelegen fraaie vrijstaande woning met erker en serre, omgeven door een sfeervolle tuin met terras en vlonder aan het water, veel privacy en een bedrijfsruimte met parkeergelegenheid. De totale grondoppervlakte bedraagt  1.620 m² eigen grond.

Deze locatie is gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 208 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Schitterend wonen met mogelijkheid kantoor, praktijk en/of bedrijf aan huis…..

Op een prachtige locatie gelegen fraaie vrijstaande woning met erker en serre, omgeven door een sfeervolle tuin met terras en vlonder aan het water, veel privacy en een bedrijfsruimte met parkeergelegenheid. De totale grondoppervlakte bedraagt  1.620 m² eigen grond.

Deze locatie is gelegen aan de rand van het centrum van Koudekerk aan den Rijn, op korte afstand van de voorzieningen, midden in het Groene Hart en met goede bereikbaarheid van de grote steden in de Randstad (ca. 20 autominuten van Leiden en ca. 25 autominuten van Schiphol).

Situering:
De woning is gesitueerd aan een landelijke weg net buiten het centrum van Koudekerk aan den Rijn. Hier treft u winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, een tweetal basisscholen en verenigingen. Op korte afstand treft u ook Alphen aan den Rijn, een landelijk en centraal gesitueerde grote plaats in Zuid-Holland met een uitgebreid winkelbestand, scholen, openbaar vervoer voorzieningen alsmede een NS-station. 

Algemeen:
De woning is gebouwd in 2008/2009 van steen-spouw muren, pannen dak, betonnen begane grond- en verdiepingsvloer. Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. De Merbau kozijnen zijn voorzien van een sierrand en extra isolerend glas (hr++) met folie in de binnen- en buitenruit. De woning is stijlvol afgewerkt met o.a. paneeldeuren, kamer en suite deuren met vaste boekenkasten, plavuizen vloer met vloerverwarming over de gehele begane grondvloer.
Kortom…. een prachtig hoogwaardig afgewerkte en solide sfeervolle lichte woning!!! 

De woning heeft een inhoud van ca. 1.910 m³ en een woonoppervlakte van ca. 208 m². 

Rond de woning treft u een heerlijke vrije tuin met volop privacy, onderheid terras, gazon met fruitopstanden, sfeervolle beplanting, prieel met blauwe regen en vlonder aan het water. Vanuit de tuin heeft u mooi vrij uitzicht. Het perceel beschikt over een ruime parkeergelegenheid voorzien van houten hekwerk.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met open eiken trap en vide, meterkast; sfeervolle lichte woonkamer met erker en serre, kamer en suite deuren met vaste boekenkasten; gezellige royale woonkeuken met  openslaande deuren naar de tuin en inbouwkeuken v.v. combi oven/magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat en afzuigschouw, 2 apothekerskasten; bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, uitstortgootsteen en achteruitgang, cv-kast.

1e verdieping: overloop met vide; ruime slaapkamer met openslaande deuren; badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en urinoir; ruime slaapkamer aan de voorzijde; inloopkast (evt. ook te gebruiken als hobbykamer).
De mogelijkheid bestaat om van de 2 ruime slaapkamers 4 slaapkamers te maken. 

2e verdieping: bevloerde bergvliering met vlizotrap.

Bedrijfsgebouw: 
Het bijgebouw heeft een afmeting van ca. 11,02 x 8,78 meter en 11,05 x 5,90 meter, is gebouwd van houten spanten, hout met trespa gevels, golfplaten topgevels en een isolatie damwandprofiel platen dak. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Ter plaatse van het kantoorgedeelte is een stenen binnenmuur geplaatst. Het bijgebouw is voorzien van volledig eigen voorzieningen; cv en elektra met krachtstroom. 
Het bijgebouw is in gebruik als werkplaats met kantoor en opgedeeld in verschillende gedeelten:

Kantoorruimte

Garage met garagedeur en wasmachine- / drogeraansluiting.

Werkplaats/opslag met elektrische garagedeur, gedeeltelijk bezolderd, kantine met pantry, toilet.

Zagerij/magazijn met openslaande deuren.

Zinken afdak met golfplaten dak (geen asbest), afmeting ca. 4,65 x 2,51 meter.

Bestemming:
De woning is bestemd als wonen, uit te breiden tot 750 m³ inhoud.
Het bedrijfsgebouw heeft de bestemming bedrijven – aannemer tot de categorie……..
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 940.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 208 m² Perceeloppervlakte 1620 m² Overige inpandige ruimte 258 m² Inhoud 1910 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Koudekerk aan den Rijn Sectie A Perceelnummer 1714 Oppervlakte 850 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Koudekerk aan den Rijn Sectie A Perceelnummer 1715 Oppervlakte 770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lagewaard 19, 2396 AV Koudekerk Aan Den Rijn
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.