Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Amsteldijk Zuid 203 A in Amstelveen 1188 VP

Amsteldijk Zuid 203 A

1188 VP Amstelveen
€ 1.295.000,- k.k.

Omschrijving

Heeft u altijd al royaal willen wonen op een rustige plek vlakbij Amsterdam? Dan is deze villa zeker iets voor u! De villa staat verdekt opgesteld op een perceel van maar liefst 5.650 m2 eigen grond grenzend aan de Amstel. Op het perceel staat naast de woning een kleine stal voor geiten, kippen of ander kleinvee. Er is veel buitenruimte voor dieren en achter in de tuin is een privé fruitkwekerij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 235 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Heeft u altijd al royaal willen wonen op een rustige plek vlakbij Amsterdam? Dan is deze villa zeker iets voor u! De villa staat verdekt opgesteld op een perceel van maar liefst 5.650 m2 eigen grond grenzend aan de Amstel. Op het perceel staat naast de woning een kleine stal voor geiten, kippen of ander kleinvee. Er is veel buitenruimte voor dieren en achter in de tuin is een privé fruitkwekerij van omstreeks 100m2. Maar ook de tuin is prachtig aangelegd met een grote vijver. De rust, de ruimte maar zeker ook de privacy zal u zéker opvallen!


Er is een oprit met plaats voor ca. 4 auto's. Voor de indeling en maatvoeringen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
Over de indeling twee opmerkingen:
- Er is een zijkamer op de begane grond met een aparte opgang/deur voor een praktijk.
- Er zijn goede mogelijkheden voor de plaatsing van een sauna.

In 2018 zijn er 34 zonnecollectoren geplaatst met een geïnstalleerde capaciteit van 9,1 KW. Deze leveren omstreeks 5.000 Kw per jaar. Qua elektra is de woning daardoor ca. 80% energie neutraal. Daarnaast is deze woning goed geïsoleerd door:
- Dakisolatie.
- Spouwmuur isolatie.
De modulaire CV ketel is vernieuwd in 2018 en er is een 200 liter boiler t.b.v. de badkamer.
 
De woning is geïsoleerd, voorzien van drie (3) dubbele beglazing, deels in de klasse 1 en deels in de klasse 2, met hardhouten kozijnen en heeft een Energielabel A. Er is ook bliksemafleiding geïnstalleerd.


Verdere voorzieningen:
- Er is een balkon aan de Amstel- oostzijde van 5.00 bij 2.50 meter.
- Maar ook een balkon aan de zuidzijde van 3.40 bij 2.50 meter, deze is  voorzien van infrarood stralers.
- Automatische buitenverlichting op schemerschakelaars.
- Extra buitenverlichting op bewegingsmelders.
- Meerdere verlichtingspunten in de voor- en achtertuin.
- Een programmeerbare robot grasmaaier.
- Een grote sproei-installatie voor de achter- en voortuin. Deze is met de hand- of automatisch bedienbaar.
- Grote vijverpomp aanwezig voor de achtertuin.
- De gevels zijn in 2019 beschermd tegen vocht (gehydrofobeerd).
- Het buitenschilderwerk is van 2019 met garantie tot maart 2022.
- Mogelijkheden voor de aanleg van een tennisbaan of zwembad.

Er zijn zeven (7) automatische – elektrische zonneschermen. Deze zijn per gevel bestuurd door fotocellen en windmeters, maar deze zijn ook met de hand te regelen met een afstandsbediening.
Deze villa in Amstelveen heeft een unieke en rustige ligging in een groene omgeving. Aan de noordwestkant is een beschermd natuurgebied met vrij uitzicht over de landerijen. De mogelijkheden dat hier ooit gebouwd gaat worden zijn nihil.
Op 10 auto-minuten treft u het Amsterdamse bos, waar u heerlijk kunt wandelen of recreëren. In de dorpskern van Amstelveen, waar u zó bent, treft u alle grote winkels en benodigde voorzieningen. Via de provinciale weg bent u in een mum van tijd bij de snelwegen.
Bezoek ook:   A m s t e l w o n i n g . n l   


 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 5650 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 811 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-09-2028 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie K Perceelnummer 1231 Oppervlakte 5650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Amsteldijk Zuid 203 A, 1188 VP Amstelveen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.