Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oostkanaalweg 5 in Aarlanderveen 2445 BA

Oostkanaalweg 5

2445 BA Aarlanderveen
€ 725.000,- k.k.

Omschrijving

Comfortabel buiten wonen zonder nieuw te bouwen!

Landelijk wonen met het comfort van een vrij nieuwe woning? Dan is deze landelijk gelegen vrijstaande woning bj. 2007 met aangebouwde garage, carport en een tuinhuisje waarschijnlijk iets voor u! Voor de woning ligt een fraaie siertuin met oprijpad naar de woning. Rond het huis ligt een mooie bloementuin met gazon.
Achter de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Comfortabel buiten wonen zonder nieuw te bouwen!

Landelijk wonen met het comfort van een vrij nieuwe woning? Dan is deze landelijk gelegen vrijstaande woning bj. 2007 met aangebouwde garage, carport en een tuinhuisje waarschijnlijk iets voor u! Voor de woning ligt een fraaie siertuin met oprijpad naar de woning. Rond het huis ligt een mooie bloementuin met gazon.
Achter de woning strekt zich een bijbehorend perceel grond uit met aan het einde daarvan een prachtig natuurgebiedje met bos.
Vanuit hier heeft u schitterende vergezichten over het polderlandschap en de molens van Aarlanderveen….
De totale perceeloppervlakte bedraagt 12.190 m² eigen grond.

Kortom…. ideaal geschikt voor bijv. het houden van hobbyvee of om comfortabel vrij te wonen.

Heel centraal in de Randstad, met een goede bereikbaarheid van o.a. Amsterdam en luchthaven Schiphol om maar wat te noemen.

Situering:
Hoewel de plaatsaanduiding Aarlanderveen betreft, ligt de stad Alphen aan den Rijn op ongeveer dezelfde afstand, met alle voorzieningen van dien, zoals openbaar vervoer (incl. een NS station), winkels, scholen etcetera. Verder woont u hier in een schitterende groene omgeving met veel mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Vanuit de woonkamer ziet u de boten in het Aarkanaal voorbijvaren.

Algemeen:
Deze vrijstaande woning is in 2007 gebouwd van stenen spouwmuren met een pannen kap en voorzien van betonnen vloeren. Het huis is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming. De vloer in de hal, douche, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens en de ramen aan de zuidzijde van de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken, beide met afstandsbediening. In de woning is een alarminstallatie aanwezig.

De inhoud van de woning bedraagt ca. 683 m³ en de woonoppervlakte is ca. 165 m².
Het woonhuis heeft een energielabel A.

Het perceel voorziet in voldoende parkeergelegenheid. De tuin is voorzien van een beregeningsysteem met diverse aansluitpunten voor de tuinslang en zijn er diverse elektrapunten en lantaarns. Verder is er een hobbykas en een houten schuurtje met veranda aanwezig.

Aansluitend treft u achter de woning een klein een boomgaardje met diverse fruitopstanden, een perceel grond (op dit moment nog in gebruik als volkstuintjes maar dit gebruik wordt momenteel beëindigd) en helemaal aan het einde van het perceel een natuurgebiedje met diverse bomen. Vanuit hier heeft u schitterende vergezichten over het polderlandschap en de molens van Aarlanderveen….

Indeling:
Begane grond: entree/hal met open trapopgang, meterkast; toilet met fonteintje; slaapkamer met aansluitend een badkamer v.v. douche, wastafel en toilet; sfeervolle woonkamer met erker, schouw met gaskachel en openslaande deuren naar het terras, vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over de tuin en de boten die langsvaren in de Rijn. Gezellige keuken v.v. lichte inbouwkeuken met natuurstenen aanrechtblad, koel/vries combinatie, grote vriezer met laden, oven, 4-pits gasstel, afzuigschouw en dubbele spoelbak; bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en doorgang naar de garage

1e verdieping: overloop met bergkast en cv-ruimte met opstelplaats cv-ketel en ventilatiesysteem; 4 slaapkamers met bergruimte; badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: vliering bereikbaar via vlizotrap.

Aangebouwde garage, afmeting ca. 5,83 x 3.05 meter, gebouwd van steen met garagedeur, v.v. centrale verwarming, elektra, water en een uitstortgootsteen.

Carport, afmeting ca. 4,79 x 3,15 meter, gebouwd van hout met bitumendakbedekking.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 12190 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 683 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-05-2029 Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Aarlanderveen Sectie C Perceelnummer 5219 Oppervlakte 12190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oostkanaalweg 5, 2445 BA Aarlanderveen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.