Herenweg 15 BREUKELEVEEN

vraagprijs € 1.795.000 k.k.
Bouwjaar 2003
Wonen 219 m²
Aantal kamers 6
Perceel 7884 m²

Omschrijving

Onder architectuur ontworpen luxe en moderne vrijstaande villa aan de
Loosdrechtse plassen met een prachtig uitzicht op het westen over het water.

Centraal gelegen in Nederland aan een landelijke en rustige dijk
op 20 (auto)minuten van Utrecht en Amsterdam.

De villa is in 2003 gebouwd, en is ontworpen door H en E Architecten.
De gekozen materialen zorgen ervoor dat het huis zo goed als onderhoudsvrij is.
Het ontwerp heeft zichtlijnen naar het water vanuit alle kamers. Daardoor is er
veel daglicht binnen. Het aan huis gekoppelde botenhuis, met vaste geïsoleerde
vloer, geeft mogelijkheden voor allerlei invulling. Dat geldt ook voor de diverse
verkeersruimtes op de eerste etage en de binnenplaats tussen keuken en woonkamer.

Kortom een fantastisch familie huis op een super locatie waarin u zich 365 dagen
per jaar met vakantie waant!

Bijzonderheden van het huis:

• Licht en moderne woning
• Zicht op de Loosdrechtse plassen vanuit elk ruimte
• Woonkamer voorzien van massieve houten vloer (type scheepsdek)
• Iedere ruimte uitzet en/of kantelkiep ramen
• Aparte kast voor wasmachine & wasdroger
• 2 ruime vlieringen / opberglocaties
• Bovenverdieping ruime hal / werkplek realisatie is mogelijk
• Gehele bovenverdieping voorzien van laminaat parket
• Buiten 3 x waterkraan en stopcontacten
• 3 slaapkamers, 2 badkamers en 3 x toilet
• Airconditioning in diverse ruimtes
• Gas open haard
• Elektrisch toegangshek met loopdeur
• Parkeerruimte voor 8 auto’s
• Groot kantoor met vier werkplekken in de benedenruimte
• Electrische lier in botenhuis
• Botenhelling
• Eigen aanlegsteiger
• Whisper bubbelbad
• Boretti fornuis en Cooker
• Keuken met kookeiland en aanrecht
• Bijkeuken met voorraadkast en garderobekast
• Vloerverwarming en keuken, hal en toilet
• Centraal stofzuigsysteem met de motor in de schuur
• Afzuigkap boven kookeiland met separate motor in de bijkeuken
• Alarminstallatie met gekoppelde rookmelders
• Modern draadloos verlichtingssysteem door de gehele woning
• Het gehele huis is voorzien van (rol)horren
• Hardhouten terrassen, (aanleg)steigers en botenhelling
• Separate schuur met bergruimte voor fietsen etc.

Bijzonderheden van de omgeving

• Gelegen aan de vijfde plas van de Loosdrechtse Plassen
• Eigen steiger met zwemtrap
• Eigen ruime ligplaats
• Groot vaargebied over de plassen en door natuur gebieden
• Rechtstreekse toegang tot de rivier de Vecht en het Amsterdam Rijnkanaal
• Wandelgebieden natuurmonumenten op loopafstand
• Fiets routenetwerk start aan het einde van de straat
• Bushalte voor de deur / rechtstreeks naar Utrecht
• A2 en A27 op 10 autominuten afstand
• Centrum Amsterdam 30 min/ Utrecht 20 min
• Schiphol 35 minuten
• Lagere- & middelbare scholen op 15 minuten
• Restaurant op 700 meter

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 juli 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
metaal

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
219 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
942 m³
Perceel
7.884 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal badkamers
3 badkamers

Energie

Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Loosdrecht
Sectie
I
Perceel
1.153
Oppervlakte
584 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Loosdrecht
Sectie
I
Perceel
702
Oppervlakte
7.300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan water, aan vaarwater, aan rustige weg
Tuin
achtertuin

Garage

Capaciteit
8

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

  • Restaurants
  • Supermarkten
  • Winkels

Vervoer

  • Bushalte
  • Treinstation

Scholen

  • Basisscholen
  • Middelbare Scholen
  • Hoger Onderwijs

Aanbod

  • Te koop
  • Recent verkocht
Bekijk op kaart
Herenweg 15 BREUKELEVEEN
vraagprijs € 1.795.000 k.k.

Bent u benieuwd geworden wat wij voor u kunnen betekenen?