Gorissenweg 1 NOORDELOOS

prijs op aanvraag

Omschrijving

De boerderij van de toekomst; biologisch dynamisch melkveehouderij bedrijf met ca.
60 hectare aan één blok.

Woonhuis:
Het woonhuis is gebouwd in het jaar 2008 en heeft een woonoppervlakte van ca. 286 m² volgens het BAG-register.
De inhoud van het woonhuis is ca. 875 m³.
Het woonhuis is een traditioneel onderheide onder architectuur gebouwde woning.
De uitstraling van het bijzondere woonhuis is uniek met zijn aparte vormen. De woning voldoet aan de eisen van deze tijd. De woning is voorzien van dubbele beglazing en daarnaast is het volledig geïsoleerd. In de keuken en in de hal ligt vloervloerverwarming. De rest van de woning wordt verwarmd door middel van radiatoren en tevens is in de woonkamer een houtkachel met warmte muur. De CV-installatie is van 2008.
Het is een gezellig woonhuis met aan alle kanten uitzicht op de siertuin en polder.

Indeling begane grond:
Vanuit de centrale hal in de stal is er toegang tot de hal van de woning. Via de hal is er toegang tot de bijkeuken en de (kaas)voorraad ruimte. Daarnaast is vanuit de hal toegang tot de gezellige keuken met kookeiland en de aparte werkkamer. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Door openslaande deuren vanuit de keuken bereikt u het onderheide terras en de ‘natuurlijke’ siertuin rondom het huis. Vanuit de keuken is de woonkamer met vide en met grote raampartijen bereikbaar. Tussen de keuken en woonkamer zit een hal waarin ook het toilet is en de voordeur bereikbaar is.

Indeling verdieping:
Via een opgaande trap vanuit de hal is de bovenverdieping bereikbaar. Op de bovenverdieping zijn 5 slaapkamers en twee badkamers met douche en toilet. Daarnaast is er op de bovenverdieping nog een ‘badkamer’ met wastafel en bidet. In het woonhuis is ook nog een vliering aanwezig die te bereiken is door middel van een vlizotrap.

Ligboxenstal:
De ligboxenstal is ook onder architectuur gebouwd in het jaar 2008 en heeft een totale oppervlakte van ca. 1.813 m².
De afmetingen van de ligboxenstal zijn ca. 62,5 meter x 29 meter. In de stal zijn 100 grootveeboxen aanwezig.
Voorin de stal zijn 3 strohokken, 3 kalverhokken en ca. 10 eenlingboxen aanwezig. De stal is gebouwd van stalen spanten, de zijgevels zijn gedeeltelijk opgemetselden de voor- en achtergevel zijn betimmerd mer Red Ceder hout door middel van ‘space boarding’.
Het dak is bedekt met asbestvrije golfplaten. De achterste helft en de voorste helft (onder stier- en kalverhokken) is onderkelderd, de mestcapaciteit is ca. 1200 m³.

De ligboxenstal is een 2+2 rij-ige stal.
Voorin de ligboxenstal is de melkput uit 2008, dit is een 2 x 4 open tandem van Boumatic. De ijsbank-melktank van het merk Packo uit 2008 heeft een capaciteit van 7.800 liter.
De ligboxen zijn voorzien van stro. De ligboxenstal heeft een dichte vloer met een mestschuif. De voerhekken betreft een open voerhek systeem.
De ligboxenstal is vanuit een grote hal voorin de ligboxenstal toegankelijk en via een roldeur achterin de stal.
Vanuit de grote hal voorin de stal is er toegang tot de moderne kaasmakerij.
In de kaasmakerij staat een C. van’t Riet kaastobbe met een capaciteit van 5.000 liter en 2 pneumatische rvs persen. Naast de kaasmakerij is een afgescheiden pekelbad aanwezig.

Vanuit de grote hal in de ligboxenstal is er ook toegang tot de kaasopslag. In de kaasopslag is er ook de ruimte voor kaasverkoop.Op de verdieping is een ruime vergader/feest zaal met uitzicht over de stal. Alle benodigde voorzieningen hiervoor zijn aanwezig. Zo is er op de verdieping een ruime entree met een keukenblok.

Wagenberging:
De wagenberging is gebouwd in het jaar 2009 en heeft een totale oppervlakte van ca. 350 m².
De wagenberging is ca. 10,5 meter lang, ca. 35 meter breed aan de voorkant en ca. 32,5 meter breed aan de achterkant.
De wagenberging is gedeeltelijk open front met aan de voorkant stalen staanders met hout bekleedt. De schuur is volledig onderheid en is voorzien van een betonvloer.

De schuur is gebouwd van stalen spanten en met hout betimmerde zij- en achterwanden. Het dak betreft een asbestvrij golfplaten dak. Aan de rechterzijkant van de wagenberging is de wagenberging voorzien van een roldeur. Achter deze roldeur is opslagruimte.
Naast de opslagruimte is er een ruimte waarin twee grote paardenboxen staan. Dit is een afgesloten ruimte welkte toegankelijk is middels twee loopdeuren.
Deze kant van de wagenberging is voorzien van een sedemdak.

Jongveestal:
De jongveestal is gebouwd in 1978. De oppervlakte van de jongveestal is ca. 656 m².
De afmetingen van de jongveestal zijn ca. 37,5 meter lang en 17,5 meter breed.
De jongveestal heeft een capaciteit voor ca. 80 stuks JVE.

De jongveestal is gebouwd van stalen spanten, opmetselde zij- en achtergevesl. De zijkant van de jongveestal is gedeeltelijk open front. Het overige deel van de voorkant zijn damwandprofielplaten met daarboven windbreekgaas.
De jongveestal heeft een roostervloer met daarop ligboxen. De voergang is een betonvloer. De jongveestal is onder de boxen onderkelderd en heeft een totale mestcapaciteit van ca. 800 m³. Aan de voorkant van de stal zijn een oude melkstal en tanklokaal aanwezig. Deze worden niet meer gebruikt.

Diversen:

Voerplaten: Op het bedrijf zijn drie voerplaten aanwezig. Deze hebben alle drie een oppervlakte van 320 m², de afmetingen zijn 8 meter breed en 40 meter lang. De betonnen voerplaten liggen achter de ligboxenstal en zijn onderheid.

Mestplaat: Naast de ligboxenstal is de mestplaat gelegen. De afmetingen van de mestplaat zijn 20 meter x 20 meter. De oppervlakte is 400 m². De mestplaat is onderheid.

Land:
Bij de boerderij hoort een oppervlakte van ca. 60.01.46 ha kadastrale maat.
Deze hectares liggen rondom de boerderij geheel aan één blok.
De grond is vanaf het erf ontsloten met diverse kavelpaden. De grond is ook met diverse dammen vanaf de Tiendweg ontsloten. Vanaf de Nieuwendijk is de grond ook ontsloten.
Hier zijn een aantal recht van overpaden gevestigd.De gemeten maat van de grond is ca. 56.61.49 ha. Het verschil tussen de kadastrale maat en de gemeten maat is mede te verklaren doordat het bouwblok van ca. 1,5 ha is opgenomen in de kadastrale percelen.

De grondsoort is klei- op veengrond en de grond wordt al vanaf 1996 biologisch gebruikt. Op de grond zitten meerdere subsidiepakketen, namelijk:
– Ca. 2.2 ha betreft 1-15 juni land en 0,2 ha is een ‘Plasdras’ greppel.
– Op ca. 10,5 ha van de grond ligt een zwaar natuurbeheer pakket, deze grond heeft een rustperiode van 1 april tot
1 juni.
– Ca. 8 ha kan ca. 6 weken niet betreden worden van 1 mei tot 15 juni, deze hectares zijn niet vast maar kunnen
flexibel bepaald worden.
– Bijna alle percelen zijn ‘botanisch weiland’-Op de cultuurgrond is vogelnest beheer.

Algemene informatie:
Zoals al beschreven is dit melkveebedrijf een biologisch dynamisch melkveebedrijf sinds 2013.
Een biologisch dynamische bedrijfsvoering is een speciale vorm van biologisch, met extra hoge eisen op het gebied van dierenwelzijn, gesloten kringlopen en ecologie.
Producten die op een biologisch dynamisch bedrijf worden geproduceerd hebben een ‘Demeter keurmerk’. Een ‘Demeter-certificaat’ garandeert dat een boer verder gaat dan de Europese Wetgeving voor biologische landbouw.
Voor een ‘Demeter-certificaat zijn normen vastgesteld maar maakt ook elke boer zijn individuele keuzes op basis van principes. De boer doet mee aan een collegiale toetsing voor verdere ontwikkelingen.

Voor meer inhoudelijke informatie over dit biologisch-dynamische melkveehouderijbedrijf verwijzen wij u door naar de te downloaden brochure.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
19 juli 2021

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
D
Perceel
49
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
78
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
91
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
93
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
105
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
109
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
110
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
123
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
124
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
125
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
133
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
489
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
490
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
491
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
492
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
610
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
704
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
705
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
717
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
912
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
922
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordeloos
Sectie
C
Perceel
926
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

  • Restaurants
  • Supermarkten
  • Winkels

Vervoer

  • Bushalte
  • Treinstation

Scholen

  • Basisscholen
  • Middelbare Scholen
  • Hoger Onderwijs

Aanbod

  • Te koop
  • Recent verkocht
Bekijk op kaart
Gorissenweg 1 NOORDELOOS
prijs op aanvraag

Bent u benieuwd geworden wat wij voor u kunnen betekenen?