2e Velddwarsweg 2 WAVERVEEN

prijs op aanvraag

Omschrijving

Melkveehouderijbedrijf ca. 104 ha.
966 rundveeplaatsen
Ca. 68 ha. eigendomsgrond
Ca. 36 ha. geliberaliseerde pacht
Gebouwd van 1996 tot 2015

Algemeen:
Plezierig wonen in het buitengebied maar ook centraal in de Randstad. Zo zijn de Rijkswegen A2 en A9 goed bereikbaar. Luchthaven Schiphol is met ca. 20 autominuten bereikbaar en de afstand tot Amsterdam is ongeveer 25 km.
Mijdrecht heeft een goede winkelstand, een actief sport en verenigingsleven, diverse basisscholen, een middelbare school en een busverbinding naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Woerden, enz.
4 km vanaf Mijdrecht/ ca. 5 km Uithoorn.

Woonhuis bj. 1998, inhoud ca. 730m³, gebouwd van steen spouwmuur, geïsoleerd pannen dak/plat dak, hard houten kozijnen, dubbel glas, begane grond en eerste verdiepingsvloer beton. 2e verdiepingsvloer hout.
Indeling: entree, toilet, meterkast, trap naar de verdieping, woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, douche, bijkeuken, garage.
Eerste verdieping: overloop en 4 slaapkamers plus badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: in gebruik als zolderberging, bereikbaar middels vlizotrap 2 meter hoog.
De woning wordt verwarmd middels een CV-combiketel bj. 2018.

Ligboxenstal bj. 1996, afmeting 44,20 x 27,30 meter = 1207m², goothoogte 2,75. Deze stal is gebouwd van gegalvaniseerde spanten, half steens muur, golfplaten dak.
Ingericht als melkstal 2 x 24 stands swing over (Dairy-master) geïnstalleerd 2003 met melkmeting, voercomputer met koe herkenning bj. 2013, koeherkenning per stand en per stuk voeren.
Melktank 22.000 liter pakko.
3 krachtvoerboxen (niet in gebruik)
139 grootveeboxen en 100m² kalvergedeelte.
Mestkelderinhoud 2050m³ type 2-3

Uitbreiding ligboxenstal bj. 2004 afmeting 44 x 29,50 totaal 1.300m², goothoogte 4 meter.
Gebouwd van steen, mestkelder inhoud ca. 2200m³. Ingericht voor 230 grootvee eenheden type 3 – 3.

Ligboxenstal bj. 2015 afmeting 98 x 48,50 meter = 4.753m², goothoogte ca. 4,5 meter. Mestkelderinhoud ca. 9700m³. Plaats voor 597 grootvee eenheden type 5 – 5.

Werktuigenberging bj. 1996 afmeting 32 x 16 meter = 512m², goothoogte 4 meter voor en achterzijde.
Gebouwd op een betonnen fundering, damwandprofiel wanden, golfplaten dak. Vloer deels beton/ deels tegels.

Erfverharding asfalt en beton ca. 2800m²

Kuilplaat 4 stuks ca. 1900m²betonplaten

Sleufsilo’s ca. 200m² beton, muurhoogte ca. 1,5 meter.
Voer/kunstmest silo’s polyester silo’s 11 ton, 3 ton, 2x 12 ton.

Ondergrond woning en tuin ca. 1.000m²
Ondergrond bedrijfsopstallen en erf ca. 19.000m² voorzien van een eigen uitrit op de openbare weg.

Huiskavel ca. 48 ha. op de kaart geel
13 percelen breed, 2 rechts van de gebouwen, 3 percelen waar de gebouwen op staan. 11 percelen links van de gebouwen. Totale breedte ca. 640 meter.
Totale kaveldiepte ca. 812 meter. Achter de gebouwen ligt over de volle breedte een verhard betonpad.

Grondsoort:
Teeltlaag zwarte grond op klei.
6 uitritten op de openbare weg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Sectie Nummer Groot
Waverveen B 3123 00.27.66 ha.
Waverveen B 3124 01.45.65 ha.
Waverveen B 2301 00.02.50 ha.
Waverveen B 3125 00.10.90 ha.
Waverveen B 3126 01.60.00 ha.
Waverveen B 2304 05.34.20 ha.
Waverveen B 2573 12.00.00 ha.
Waverveen B 2632 05.06.70 ha.
Waverveen B 2642 08.31.85 ha.
Waverveen B 2708 01.70.50 ha.
Waverveen B 2298 06.82.00 ha.
Waverveen B 2914 07.30.35 ha.
Totaal 50.02.31 ha.

Perceel grond recht tegenover de bedrijfsgebouwen ca. 09.59.05 ha. op de kaart groen.
2 percelen evenwijdig langs de Veldweg. 3 percelen evenwijdig aan de Tienboerenweg.
1 uitrit op de weg.

Perceel overzijde van de weg:
Gemeente Sectie Nummer Groot
Waverveen B 3132 02.11.50 ha.
Waverveen B 2295 06.76.10 ha.
Waverveen B 3040 00.71.45 ha.
Totaal 09.59.05 ha.

Buitenstuk oppervlakte 8.75.70 ha. op de kaart rood.
5 percelen breed. 2 uitritten op de weg, 450 meter vanaf de bedrijfsgebouwen.

Buitenstuk:
Gemeente Sectie Nummer Groot
Mijdrecht A 7106 02.82.30 ha.
Mijdrecht A 7109 01.89.35 ha.
Mijdrecht A 7112 04.04.05 ha.
Totaal 08.75.70 ha.

Totaal eigendom 68.38.06 ha.

Geliberaliseerde pacht ca. 46 ha.

Nutsvoorzieningen:
De nutsvoorzieningen op het erf: gas, water, elektra 3x 63 ampère gezekerd, gemeentelijke riolering, ADSL en glasvezelverbinding.

Betalingsrechten:
De op de grond rustende betalingsrechten behoren bij het geen wordt verkocht.

Fosfaatrechten:
Voor zover de rundveefosfaatrechten 14.447 kg niet zijn verkocht zijn deze over te nemen. Deze zijn niet bij de prijs inbegrepen.

Bestemming:
Het object is gelegen buiten de bebouwde kom in de gemeente de Ronde-Venen Provincie Utrecht. In het bestemmingsplan Buitengebied-West vastgesteld 21-02-2019. De bestemming is agrarisch.
In te zien op www.ruimtelijkplannen.nl

Milieuvergunning/NB-vergunning:
Milieuvergunning 23 januari 2014 gelijk aan NB-vergunning.
De dichtstbijzijnde landelijk gelegen woning ca. 100 meter afstand.
Voor de NB-vergunning is een beschikking verleend op 21-01-2013 door de Provincie Utrecht voor het houden van 498 stuks grootvee en 290 stuks jongvee.

Overige zaken:
– Alle mestkelders zijn van gestort beton. Ca. 11.000m³.
– Op geen der daken zijn asbesthoudende golfplaten verwerkt. Het bedrijf is zover de eigenaar bekend is volledig asbestvrij.
– Het bedrijf voldoet aan de voorwaarden voor de derogatie.
– Het bedrijf wordt aangeboden inclusief de gebouw gebonden inrichting zijnde: melkstal, melktank, veeboxen, voerhekken, voerbulken,. Exclusief inventaris en veestapel.
– Aanwezige ruwvoer en krachtvoer over te nemen op overnamedatum.
– Oplevering in de periode 1 augustus 2020 tot 1 mei 2021 in nader overleg.
– Vraagprijs op aanvraag
– Geen ruilverkavelingslasten
– Enkele nutsleidingen in het land
– Oppervlakte gemeten maat volgens RVO:
Eigendom
Geel 44,79 ha.
Groen 9,09 ha.
Rood 8,16 ha.
Totaal eigendom 62,04 ha.

Paars geliberaliseerde pacht 23,71 ha.
Overzijde 24,5 ha. kadastraal

Roze geliberaliseerde pacht
Overzijde weg 10.87.80 kadastraal 10,49

Blauw overig gebruik
Ca. 11,5 ha. kadastraal ca. 11 ha.
(kan wellicht niet overgedragen worden)
Totaal ca. 107,24 ha.

– Totale mestopslag ca. 11.000m³
– Gebouwen zijn onderheid; m.u.v. nieuwe stal deze is gebouwd op de kelderbak.
– SNL-overeenkomst nee
– Jachtrecht verhuurd ja
– Visrecht verhuurd nee
– Woning energielabel A

De vraagprijs is gebaseerd op het vastgoed en de betalingsrechten.
De fosfaatrechten, stikstofrechten (NB- vergunning) en inventaris zijn niet bij de vraagprijs inbegrepen.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend.
Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
22 september 2021

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Waverveen
Sectie
B
Perceel
3.123
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Waverveen
Sectie
B
Perceel
3.124
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Waverveen
Sectie
B
Perceel
2.301
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Waverveen
Sectie
B
Perceel
3.125
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Waverveen
Sectie
B
Perceel
3.126
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Waverveen
Sectie
B
Perceel
2.304
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Waverveen
Sectie
B
Perceel
2.573
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Waverveen
Sectie
B
Perceel
2.632
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
waverveen
Sectie
B
Perceel
2.642
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Waverveen
Sectie
B
Perceel
2.708
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Waverveen
Sectie
B
Perceel
2.298
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Waverveen
Sectie
B
Perceel
2.914
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Waverveen
Sectie
B
Perceel
3.132
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Waverveen
Sectie
B
Perceel
2.295
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Waverveen
Sectie
B
Perceel
3.040
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Mijdrecht
Sectie
A
Perceel
7.106
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Mijdrecht
Sectie
A
Perceel
7.109
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Mijdrecht
Sectie
A
Perceel
7.112
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

  • Restaurants
  • Supermarkten
  • Winkels

Vervoer

  • Bushalte
  • Treinstation

Scholen

  • Basisscholen
  • Middelbare Scholen
  • Hoger Onderwijs

Aanbod

  • Te koop
  • Recent verkocht
Bekijk op kaart
2e Velddwarsweg 2 WAVERVEEN
prijs op aanvraag

Bent u benieuwd geworden wat wij voor u kunnen betekenen?