Zandweg 0 ong ABBENES

Prijs op aanvraag 

Dit agrarisch object is verkocht onder voorbehoud
Abbenes, Zandweg gemeente Haarlemmermeer

Mooie kavel akkerbouwgrond groot 28.42.70 ha. betreft kleigrond.
Afslibbaarheid variŽrend van 33-38%, aan de voorzijde is de grond iets zwaarder.

Kaveldiepte 700 meter, kavelbreedte 400 meter.

De kavel is gedraineerd in 2010 om de 10 meter.

50 meter vanaf de achterzijde van de kavel is een hoogspanningsmast(380 kv) geplaatst in 2018. Contour van de mastpoten is 4 meter breed, 22 meter lang. Hiervoor is een belemmeringen wet privaatrecht (BP) gevestigd t.b.v. de staat. Het is een niet afgekocht recht, zodat jaarlijks de schade kan worden ingediend. Het betreft een gedoogverplichting zoals bedoeld in de Belemmeringenwet Privaatrecht.


Geheel achterop de kavel is er een klein stukje grond wat enigszins drassig is vanwege welwater, afmeting ca. 20 x 3 meter.
De laatste 5 jaar is er op het perceel geteeld: gerst, tarwe, suikerbieten, zonnebloemen en aardappels.


Kadastraal bekend:
Gemeente Sectie Nummer Groot
Haarlemmermeer AO 448 02.74.10 ha.
Haarlemmermeer AO 73 25.68.60 ha.
Totaal 28.42.70 ha.

Bestemming:
Het areaal is gelegen buiten de bebouwde kom in de gemeente Haarlemmermeer in het bestemmingsplan Buitengebied vastgesteld op 4 juli 2013. De grond is bestemd als agrarische grond. Er is ter plaatse geen agrarisch bouwblok geprojecteerd.
Het college van B&W hebben op het voorste deel van de grond de mogelijkheid de wijziging van de bestemming te doen in de bestemming bedrijf-windturbine en verkeer. Waarbij een maximaal aantal windturbines in het gebied gerealiseerd kunnen worden van 17.
Tot op heden heeft de gemeente daaraan geen medewerking verleend.

Ter plaatse van de hoogspanningsleiding is de bestemming hoogspanningsverbinding opgenomen t.b.v. een 380 kv hoogspanningsverbinding. De breedte van deze zone is 44 meter.
Bron: ruimtelijkeplannen.nl d.d. 22 januari 2020 (bij zoeken advies gebruik adres Lisserweg).

Bereikbaarheid:
De gronden zijn bereikbaar vanaf de Lisserweg door af te slaan vanaf Lisserweg langs de carpoolplaats naar de Zandweg. De kop van het land is gelegen aan de verharde weg. Over 400 meter lengte is het land te bereiken. Er is een verharde bietenstortplaats op het land aanwezig in de vorm van stelconplaten.
De weg met uitwijkplaatsen is eigendom van de gemeente.


Oppervlakte gemeten maat is ca. 27.25.44 ha.

- De op de grond rustende betalingsrechten gaan in overleg mee over op de koper.
- Jachtrecht is verhuurd ja per jaar
- Visrecht is verhuurd nee
- Natuurovereenkomst van toepassing nee
- Levering kan plaatsvinden op verzoek van een der partijen d.m.v. een akte van kavelruil.
- Verkoop vindt plaats i.v.m. vrijwillige herverkaveling in het gebied. Verkoper is in de gelegenheid een kavel grond dichterbij huis te verwerven. Het definitief verwerven is het voorbehoud voor de verkoop van deze kavel.
- Koopsom op aanvraag.
- Oplevering in overleg


Behandelend makelaar:

A.Ph. de Koning
0653 221 088
a.dekoning@koningwitzier.nl


Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend.
Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Type
Losse grond
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
28 ha 42 a 70 ca

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AO
Perceel
448
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AO
Perceel
73
Eigendomssituatie
volle eigendom
Bekijk alle kenmerken