Voorhaakdijk 5 WOERDENSE VERLAAT

Vraagprijs € 1.135.000 k.k.

oppervlakte
275 m²
kamer(s)
7
soort woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Naast het prachtige natuurgebied "de Nieuwkoopse plassen" ligt deze riante villa aan de Voorhaakdijk 5 in de Woerdense Verlaat. Een prachtige woning midden in de natuur. Deze vrijstaande villa beschikt over circa 7.000 mē grond en heeft dankzij de ligging en de begroeiing veel privacy. Het geheel heeft 275 m2 woonoppervlak. Naast de hoofdwoning staat een bijwoning met c.a. 100 m2 woonoppervlak en een inpandige garage voor 2 auto's.
Het bijwoning is gemakkelijk in te zetten als kantoor of als praktijk. In totaal zijn er 7 kamers waarvan 4 slaapkamers.

Op het omheinde terras op het zuiden kunt u heerlijk uit de wind genieten van de zon. Verder beschikt de woning over een riante tuin met oprijlaan.

Het bijkopen van extra grond is mogelijk.

De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond hoofdwoning: Via de entree komt u in de hal die naar de twee woonkamers en de keuken gaat. Er is nog een tweede hal met een toilet en hier is ook de trap naar de eerste verdieping. De zeshoekige hoofdwoonkamer is omringt door glas wat overdag voor veel licht zorgt in de kamer. Tevens is deze kamer verbonden met het terras. Verder bevindt zich in de tweede woonkamer een houtkachel en is de keuken voorzien van onder andere een vaatwasser en inductie kookplaat. Verdieping hoofdwoning: Op de verdieping van de hoofdwoning bevindt zich aan weerszijde een slaapkamer. Hiertussen bevindt zich de badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Bijwoning: Op de begane grond van de bijwoning vindt u een woonkamer, badkamer met toilet, wastafel en douche, een berging en een wasruimte. Op de verdieping zijn twee slaapkamers aan weerszijden. Op dit moment is een van de slaapkamers ingericht als kantoor. De hoofdslaapkamer beschikt over een toilet en een sauna. De bijwoning beschikt ook over een garage voor twee auto's met twee elektrische deuren. Omgeving: Het geheel wordt omgeven door de vrije natuur maar ligt op slechts 30 auto minuten van de grote steden zoals Utrecht en Amsterdam.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Jan Kok.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
275 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Externe bergruimte
44 m²
Bruto inhoud
1.180 m³
Perceeloppervlakte
7.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, sauna

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nieuwkoop
Sectie
G
Perceel
266
Oppervlakte
7000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken