Steinsedijk 15 Haastrecht

Vraagprijs € 970.000 k.k.

Deze woning is verkocht
oppervlakte
322 m²
kamer(s)
10
soort woning
Woonboerderij
Bouwjaar
1910
Achter leilinden verscholen ligt deze rietgedekte woonboerderij met boenhok en royale schuren. Omgeven door een riante sfeervolle tuin met veel privacy en een boomgaardje aan weerzijden van de boerderij. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 7.150 m eigen grond.

Uniek plekje: gelegen aan de rand van het mooie stadje Haastrecht, aan de achterzijde uitzicht over het prachtige polderlandschap en toch vlakbij Gouda. Kortom landelijk wonen met de winkels op loopafstand en op een centrale locatie in het Groene Hart.

Situering:
De boerderij ligt aan de Steinsedijk, een fraaie landelijke dijk met daaraan prachtige (woon)boerderijen en vrijstaande woningen. Het gezellige stadje Haastrecht bevindt zich aan de overkant van de weg. Hier treft u winkels, basisscholen, actief verenigingsleven en openbaar vervoer voorzieningen (busverbinding naar Gouda en Utrecht). Tevens fietst u zo naar het stadscentrum van Gouda (ca. 5 km.) met alle voorzieningen van dien en op ca. 10 fietsminuten treft u winkelcentrum Gouda Oost en NS station Gouda Goverwelle.

Algemeen:
Het huis is zo'n 110 jaar oud en toont duidelijk zijn boerderijverleden. Binnen treft men er nog de kaaskelder met pekelbakken aan, met daarboven de opkamer.
De boerderij is gebouwd van steen met rieten kap en in 1983 is het geheel gerenoveerd en verbouwd. Hierbij zijn de achter- en zijgevels opnieuw opgetrokken in spouw op een betonbalk op veen. De kozijnen zijn voorzien van enkele beglazing, tevens is een gedeelte van de ramen voorzien van voorzetramen. De vensterbanken in de woonkamer zijn van hardsteen.
De vloer op de begane grond is grotendeels voorzien van Oud Hollandse blauwe plavuizen en vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamer en de hal voor).

De woonboerderij heeft een inhoud van ca. 1.197 m en een woonoppervlakte van ca. 322 m.

Langs en achter de woonboerderij treft u een royale landelijke tuin met een schaduwrijk achterterras onder elektrisch bediend zonnescherm "buitenkamer". Voorts een klein zonnig terras aan de waterkant naast het boenhok, een boomgaardje met peren-, appel-, kersen-, noten- en kastanjebomen. In de vroegere moestuin een dierenschuurtje, grasveldjes, fruit- en rozenperken.

Indeling:
Begane grond: zij-entree/hal, garderobe en wastafel; toilet met fonteintje; badkamer met ligbad, douche, en wastafel; slaapkamer met uitzicht op de boomgaard, v.v. vaste kastenwand en wastafelkast; hal met originele voordeur, meterkast; opkamer; waskamer met wasmachine-aansluiting, regelaar vloerverwarming en opstelplaats cv-ketel; kelder met originele pekelbakken; slaapkamer/hobbykamer met wastafel; toilet met fonteintje; werkkamer/bibliotheek; woonkamer v.v. open haard en deur naar de tuin; eetkamer v.v. houtkachel met houtkast en openslaande deuren naar de tuin; gezellige woonkeuken v.v. eenvoudig keukenblok met 4-pitsgasstel met wokbrander, oven, afzuigschouw en dubbele spoelbak, servieskast, diepe provisiekast en achter-entree; bijkeuken v.v. werkblad met kastjes, vriezer, werk-/provisiekast, garderobehoek en zij-entree.

1e verdieping: overloop; ruime slaapkamer; slaapkamer met wastafelkast en berging; tussenoverloop met berging; toilet met fonteintje; badkamer met wastafelmeubel en douche; atelier/berging met wastafel; riante achterzolder.

Bijgebouwen:

Oude koestal, afmeting ca. 12,96 x 8,75 meter, gebouwd van hout (deels gepotdekseld) op stenen voet met een asbestcement golfplaten dak. De oude koestal heeft nog de originele (1910) vorm en plaats.

Wagenloods, afmeting ca. 18,35 x 7,59 meter, gebouwd van hout op stenen voet met pannendak, houten spanten met een vrije overspanning en v.v. houten inrijdeuren.

Houten varkensschuur, afmeting ca. 13,13 x 9,65 meter, gebouwd van hout op stenen voet met pannen dak, in open verbinding met wagenloods.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
322 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
497 m²
Bruto inhoud
1.197 m³
Perceeloppervlakte
7.150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
haastrecht
Sectie
G
Perceel
130
Oppervlakte
7150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
5

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken