Lekdijk-West 69 BERGAMBACHT

Vraagprijs € 1.450.000 k.k.

oppervlakte
502 m²
kamer(s)
6
soort woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2011
Deze unieke en charmante vrijstaande woning (totaal woonoppervlak 502 mē) is nieuw gebouwd in 2011. Gelegen aan de Lek op een van de mooiste locaties (op fietsminuten verwijderd van Bergambacht) met weids uitzicht over water en weilanden op een prachtig perceel van ca. 2.440 mē.
-
Wonen in het heerlijke buitengebied geeft een comfortabel woongevoel.
De woning is zowel op de begane grond alsook op de verdieping voorzien van vloerverwarming. Er zijn voorbereidingen voor aardwarmte maar er is ook een houtkachel in de woonkamer voor sfeervolle en effectieve (extra) warmte.
-
De keuken met deels palissander hout is van het merk Gaggenau o.a. voorzien van:
-
2 x 2 gasbranders
Teppanyaki-plaat
Grote oven
Bordenwarmlade
Quooker
Koffiezet (bonen) apparaat
Afwasmachine
etc.
-
Het perceel biedt meer dan u zou verwachten. Een zeer ruim hoofdverblijf met een souterrain voor de bouw van een zwembad en sauna. Maar ook een groot bijgebouw met stallen, een kantoor, dubbele garage met autolift en ook hier een souterrain met o.a. een bioscoop. Er is ook een paardenbak van 20 X 40 meter en veel buitenparkeerruimte. Vanaf het terras is er uitzicht op de paardenbak. Vrijwel het gehele terrein is gedraineerd. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.
-
Verdere bijzonderheden:
Plafondhoogte BGG is 2.88
Woning nieuw gebouwd in 2011
Woonhuis met drie woonlagen
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Centraal stofzuig systeem
Zwembad faciliteiten/voorbereidingen in souterrain
Alle woonvoorzieningen op de begane grond
Woonoppervlak NEN 2580: 502 m2
Bijgebouw o.a. met kantoren en stallen
Medio 2019 / 2020 glasvezel internet
Gebruiksoppervlak bijgebouw: 152 m2
Souterrain in bijgebouw met bioscoop
Garage voor twee auto's en meer...
Twee of drie luxe paarden boxen
Paardenbak 20 bij 40 meter
Perceel oppervlak 2.440 m2
-
Meer informatie? Bezoek: v r i j w o n e n p l u s . n l
Ambieert u wellicht een bezoek? Verkoopmakelaar Jan Kok
is bereikbaar op 06-54907061.
-
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
502 m²
Overige inpandige ruimte
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
152 m²
Bruto inhoud
2.405 m³
Perceeloppervlakte
2.442 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, zwembad, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, sauna

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming geheel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergambacht
Sectie
A
Perceel
9125
Oppervlakte
2442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken