Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Haagweg 143 Leiden

Vraagprijs € 1.390.000 k.k.

oppervlakte
421 m²
kamer(s)
9
soort woning
Appartement met garage
Bouwjaar
2009
Het grootste appartement / penthouse van Leiden:
Uniek in Leiden: een luxueus en zr ruim appartement / penthouse van 421 m met een buitenterras van 25 m. Geheel gelegen op de bovenste woonlaag van de alom gerenommeerde Noordman-locatie aan de Haagweg. Het weidse uitzicht op de Rijn is werkelijk schitterend. In de parkeerkelder vindt u twee ruime priv parkeerplaatsen en de twee bergingen die dit object compleet maken.

Een woning van dit kaliber is zeer zeldzaam in Leiden: er komt vrijwel nooit een appartement van deze omvang beschikbaar! Wanneer u veel ruimte wenst is dit met recht een buitenkans. De woning is in 2009 gebouwd, waarbij direct drie wooneenheden zijn samengevoegd tot een grote woonruimte.

Vanwege de omvang is deze woning zeker ook geschikt om met kinderen of senior-ouders te bewonen. Met een kleine aanpassing is voor hen zelfs een individuele ingang te creren. Dit zou ook een perfecte aanvulling kunnen vormen bij het huisvesten van een au pair.

Architectuur:
Het geheel is een ontwerp van de Leidse architect ir. Kees Lau, zr bekend van andere toonaangevende projecten in Leiden en omgeving. De kern van zijn werk is het maken van heldere, krachtige architectuur en de essentie van de opgave vertalen in een goed gebouw. Dat is terug te zien in dit complex. Het is een duidelijk statement, terwijl het toch goed opgaat in zijn omgeving.
Belangrijk onderdeel van het ontwerp van Kees Lau vormen de grote raampartijen. De buitenmuren van de woning zijn voor een groot deel opgebouwd uit glas. Hierdoor staat het appartement te allen tijde in contact met zijn omgeving, zonder dat een gevoel van geborgenheid in het gedrang komt. Verder zorgen de keuze van kleuren en materialen voor een bijzonder warm en huiselijk gevoel.

Afwerking binnen:
Niet alleen de buitenzijde is uniek. Ook van binnen is het appartement goed afgewerkt, waarbij telkens de keuze is gevallen op toepassing van de beste materialen. Dit is onder meer terug te zien aan de hoogwaardige vloeren, wandbekledingen, deuren, verlichting, zonwering etc.

Parkeren:
In de onderbouw van het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage voor bewoners. Het betreffende appartement beschikt over twee priv parkeerplaatsen, welke naast elkaar zijn gelegen. Tevens zijn er twee aparte bergingen in de onderbouw aanwezig.
Optioneel zijn nog vijf (5) extra parkeerplaatsen met bergingen beschikbaar (vraagprijs op aanvraag).

Omgeving:
Gelegen op een absolute toplocatie in Leiden, op de hoek van de Haagweg en Churchilllaan. Voor gasten zijn er - op eigen terrein parkeerplaatsen waar men goed kan parkeren. Er is met de auto een snelle verbinding van en naar de snelweg A44 in de richtingen Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het centrum van Leiden met al haar voorzieningen, cultuur en gezelligheid ligt op loopafstand van de woning.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 421 m;
- Buitenterras van ca. 25 m;
- Beveiligde lift;
- Inclusief twee (2) priv parkeerplaatsen;
- Eigen grond, geen erfpacht;
- 9 kamers, 6 slaapkamers, 2 badkamers;
- Woonkamer van 13,50 bij 5,50 meter
- 2 ingangen (trap en lift);
- Luxueus wooncomplex;
- Een ligplaats voor een sloep of meerdere vaartuigen is bespreekbaar.
Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Jan Kok op 06 54 907061

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 789 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
421 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
49 m²
Bruto inhoud
1.130 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
O
Indexnummer
A13
Perceel
5348
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leiden
Sectie
O
Indexnummer
A14
Perceel
5348
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leiden
Sectie
O
Indexnummer
A15
Perceel
5348
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leiden
Sectie
O
Indexnummer
A46
Perceel
5348
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leiden
Sectie
O
Indexnummer
A47
Perceel
5348
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leiden
Sectie
O
Indexnummer
A48
Perceel
5348
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leiden
Sectie
O
Indexnummer
A66
Perceel
5348
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken