Burgemeester den Hollanderweg 17 Hazerswoude-Dorp

Vraagprijs € 995.000 k.k.

oppervlakte
337 m²
kamer(s)
10
soort woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1991
Waar vindt je dat nog in de Randstad: wonen middenin de natuur…

Op een prachtige vrije locatie gelegen royale vrijstaande woning bj. 1991 met serre, dwarshuis, inpandige garage, dubbele carport, schuur en botenhuis. Omgeven door schitterende tuin met diverse zonneterrassen, een zwembad, vijvers en een vlonder/terras aan het water. Het dwarshuis is bijvoorbeeld zeer geschikt voor kantoor aan huis als u dat wilt of bijvoorbeeld als mantelzorgwoning.

Kortom heerlijk vrij wonen en toch zeer centraal t.o.v. van de grote steden in de Randstad oa: Zoetermeer, Den Haag en Rotterdam.

Situering:
De woning is gesitueerd op een hele vrije locatie in het buitengebied van Hazerswoude met schitterend vrij uitzicht over het polderlandschap. U treft u in het dorp Hazerswoude onder meer winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen, openbaar vervoer voorzieningen (bus) etc. Ook het nabijgelegen Boskoop beschikt over een goede winkelstand, basisscholen, een actief verenigingsleven, etc.
Tevens treft u het centrum van Zoetermeer op ca. 16 km. afstand, met alle gemakken en voorzieningen van dien!
In de nabije omgeving treft u het recreatiegebied Bentwoud met water, fiets- en wandelroutes, evenals de 36-holes golfbaan Bentwoud.

Algemeen:
De woning is gebouwd resp. omstreeks 1991 en 1996 van steen met pannen kap, onderheid, betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer. Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing met roedeverdeling erin. De begane grondvloer van het voorhuis is v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming (m.u.v. de kantoorruimte).
Het achterhuis (de voormalige loods) is ingericht als 2e woning en dus uitermate geschikt voor bijv. guest house, mantelzorgwoning, inwoning ouder, kind, au pair, etc.

De woning heeft een totale inhoud van ca. 1.320 m³ en een woonoppervlakte van ca. 337 m².

Rondom de woning treft u een sfeervolle tuin met diverse zonneterrassen, zwembad en vijvers, u kunt hier genieten in optimale privacy met een schitterend weids uitzicht!!! Gelegen langs de vaart met steiger en terras aan het water. Met een lagere boot is de Oude Rijn te bereiken.
Het perceel is bereikbaar via een inrit en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met open trapopgang, garderobenis, meterkast; toilet met fonteintje; kantoor; glas-in-lood schuifdeuren naar de lichte woonkamer v.v. schouw met gashaard, openslaande deuren naar het terras en openslaande deuren naar de serre; half open keuken v.v. inbouwkeuken met vaatwasser, oven, gasstel, afzuigschouw, koel/vriescombinatie; bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting, deur naar de tuin.

Achterhuis: Entree/hal met trapopgang en meterkast; toilet met fonteintje; woonkamer met open keuken v.v. eenvoudig keukenblok en deur naar het terras.

Verdieping:
Overloop; slaapkamer; slaapkamer met vaste kastenwand; badkamer met douche, wastafel en toilet; riante slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, aangrenzende badkamer met ligbad en wastafel.

Achterhuis: overloop met berging achter de schuine wand; toilet met fonteintje; slaapkamer met berging onder de schuine kap; overloop met vaste kasten; slaapkamer met bergruimte onder de schuine kap.

Bijgebouwen:
Inpandige garage, afmeting ca. 7,20 x 6,89 meter, v.v. elektrische garagedeur, v.v. verwarming, wastafel en doorgang naar het achterhuis.

Dubbele carport, gebouwd van hout met damwand dak, v.v. zonnepanelen.

Tuinhuis, afmeting ca. 7,46 x 4,04 meter, gebouwd van hout met dakpanplaten, v.v. openslaande deuren.

Botenhuis, gebouwd van hout met damwandplaten dak.
Steiger aan het water.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
337 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
1.320 m³
Perceeloppervlakte
3.320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hazerswoude
Sectie
I
Perceel
426
Oppervlakte
3320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken