Bazeldijk 67 Meerkerk

Vraagprijs € 524.000 k.k.

oppervlakte
148 m²
kamer(s)
8
soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwjaar
1972
Varen, vissen, zwemmen aan het ''Merwedekanaal'', dit is je kans!

Deze vrijstaande splitlevel-woning met inpandige garage en balkon is ruimer dan je denkt! Er zijn namelijk 7 kamers. Bovendien ligt er een royale tuin rondom. Het uitzicht vanuit de woning en het ruime balkon op het ''Merwedekanaal'' is magnifiek! De woning is zeer centraal gelegen op ca. 1 km vanaf de A27 gesitueerd. Het gezellige winkelgebied van Meerkerk is op fietsafstand gelegen.

De entree/hal heeft wanden voorzien van siermetselwerk en granol. De meterkast is voorzien van 8 groepen. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de overloop van het andere splitlevel-niveau, de kelder, de woonkamer en de keuken toegankelijk. De toiletruimte, heeft een betegelde vloer, half betegelde wanden (kleur: blauw) en een duoblok closet. De kelder heeft een betegelde vloer en ca. 7 m hiervan heeft een plafondhoogte van ca. 2 m. De woonkamer is z-vormig en is uitgevoerd met deels granolwanden, deels schoonmetselwerk en deels behang. Het kunststof inbouwplafond is voorzien van inbouwspots. In de woonkamer (ca. 32,5 m) bevindt zich ook een open haard. Door de verschillende ramen heeft de woning een heerlijke lichtinval. Het uitzicht op het Merwedekanaal en het achterliggende landschap vanuit de achterpui is schitterend!

De woonkeuken van ca. 9,5 m heeft een betegelde vloer (kleur: crme) en n vaste kast. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld en deels voorzien van marmerputz. Het plafond is uitgevoerd met kunststof delen. Het eenvoudige keukenblok (kleur: bruin eiken), bestaat uit twee gedeelten en is o.a. voorzien van een kunststof aanrechtblad, een gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een combi-magnetron en vaatwasser. Ook is hier een wasmachine-aansluiting aanwezig. Via een loopdeur kom je op het ruime balkon.

Souterrainruimte/kruipruimte:
NB Onder een groot gedeelte van de woning bevindt zich een souterrainruimte/kruipruimte van ca. 42 m bestaande uit verschillende gedeelten. De plafondhoogte is hier ca. 1.60 m. Deze ruimte is niet meegerekend voor de gebruiksoppervlakten.

Via de overloop van het andere splitlevel niveau zijn 3 slaapkamers toegankelijk en is er een vaste trap naar de 1e verdieping. De plafondhoogte op dit niveau is ca. 2.41 m. Slaapkamer 1 (ca. 7,5 m) is voorzien van een granolwand, een kantelraam en een zachtboardplafond. Slaapkamer 2 (ca. 13 m) heeft twee tuimelramen en een zachtboardplafond. Slaapkamer 3 (ca. 9,6 m) en is voorzien van een draai-kiepraam. De badkamer heeft een betegelde vloer (kleur: beige), gedeeltelijk betegelde wanden (kleur: blauw), een ligbad en een wastafel met planchet en spiegel en een schrootjes plafond. 1e verdieping: Ruime overloop (ca. 4,6 m, 1.50 m. hoogte) met dakraam, vaste kast en groot berghok. Via deze overloop zijn 2 slaapkamers en een hobbykamer toegankelijk. Slaapkamer 4 (ca. 8,9 m, 1.50 m. hoogte), heeft een dakraam. Slaapkamer 5 (ca. 13,6 m, 1.50 m. hoogte) heeft een zachtboardplafond en twee zeer grote bergruimten achter de knieschotten. De ruime hobbykamer ligt op het hogere split-levelniveau. Deze ruimte (ca. 20 m, 1.50 m. hoogte) heeft een nokhoogte van ca. 2.70 m. en een dakraam.

Tuin:
Aan de voorzijde van deze woning ligt een verzorgde voortuin met plantenvak voorzien van hortensia's en stenen muurtje, en een groot parkeervak voor twee auto's en een statige trap naar de voordeur. De diepe zijtuin aan de noordzijde is deels voorzien van een gazon, een oprit met grinttegels en een grindbed. De zijtuin aan de westzijde, is ingericht met een gazon en een royale border met diverse vaste planten. Ook ligt hier een hardhouten steiger. De achtertuin is grotendeels betegeld. Via een stenen trap is het ruime balkon van ca. 19,5 m (op keuken- en woonkamerniveau) toegankelijk. Via dit balkon met trottoirtegels, heb je een magnifiek uitzicht op het Merwedekanaal, de kanaaldijk, de bazelbrug en het achtergelegen oer-Hollandse landschap!
NB een gedeelte van het perceel is water (onderdeel van het Merwedekanaal).

Garage:
De inpandige garage ca. 29 m heeft een vloer met trottoirtegels, een loopdeur en een stalen kanteldeur. In deze ruimte hangt ook de cv-combiketel.

Het dorp Meerkerk is gelegen in de Alblasserwaard, aan het Merwedekanaal en maakt sinds de gemeentelijke herindeling onderdeel uit van de gemeente Vijfheerenlanden (provincie Utrecht). De woningvoorraad van het dorp is zeer gevarieerd. De prachtige omgeving nodigt uit tot het maken van een fiets- of autotocht om de directe omgeving te verkennen.

Het dorp heeft een uitgebreid scala aan winkels. Je kan er dan ook goed terecht voor je primaire levensbehoeften, bijvoorbeeld de bakker, slager, groenteboer en supermarkt. Ook qua secundaire levensbehoeften, zoals een basisschool, sportverenigingen, dorpshuis en sporthal maken Meerkerk tot een zelfvoorzienende en zeer leefbare gemeente.

Meerkerk is bereikbaar met het openbaar vervoer (buslijn). Vanaf Meerkerk zit je binnen 5 minuten op de A27 en bereik je in ca. 30 minuten Utrecht, Den Bosch en Tiel. In ca. 45 minuten ben je met de auto in Amsterdam, Rotterdam of Breda.

Kortom
Zoek je een ruime vrijstaande woning met inpandige garage aan het ''Merwedekanaal''. Dan moet je deze woning echt eens komen bekijken! Download dan de uitgebreide verkoopbrochure voor aanvullende informatie. Bezoek de locatie/omgeving om deze te ervaren. Neem vervolgens contact op met de makelaar voor het inplannen van een bezichtiging (0345) 744 074.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars vindt u op Funda en bij de NVM.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Bruto inhoud
686 m³
Perceeloppervlakte
860 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit, type HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Meerkerk
Sectie
F
Perceel
47
Oppervlakte
860 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken