Achterbroek 87 Berkenwoude

Vraagprijs € 1.800.000 k.k.

Melkveebedrijf 22,86 ha met 2 wooneenheden, ligboxenstal (bj. 1986) 49 plaatsen, loods 450 m en landerijen.

Situering:
De boerderij is gelegen aan een landelijke buurtweg in het buitengebied van Berkenwoude, een landelijk dorp in de gemeente Krimpenerwaard.
Scholen en overige voorzieningen zijn deels aanwezig in het dorp Berkenwoude. Voor winkels, basisonderwijs etc. kunt u tevens terecht in Stolwijk of n van de andere dorpen in de Krimpenerwaard. De sfeervolle stad Gouda ligt op ca. 6,5 km. afstand. Hier treft u o.a. uitstekende winkelvoorzieningen, basis- en voortgezet onderwijs, een ziekenhuis, openbaar vervoer voorzieningen (inclusief NS-station) etc.
In de directe omgeving kan er prachtig gewandeld en gefietst worden. Bovendien bent u binnen ca. 25 autominuten in Rotterdam.

Algemeen:
De boerderij met mooie klokgevel is gebouwd omstreeks 1860 van steen met pannen dak. Het voorhuis heeft een afmeting van ca. 15,7 x 9 meter, een inhoud van ca. 936 m en een woonoppervlakte van ca. 248 m.
Het voorhuis is opgedeeld in 2 woongedeeltes, nr. 85 heeft een inhoud van ca. 345 m en nr. 87 heeft een inhoud van ca. 592 m.

Het achterhuis betreft de voormalige koestal met hooizolder, afmeting ca. 16,5 x 9 meter.

Boenhok ca. 3,85 x 3,70 meter.

Indeling woongedeelte 85:
Begane grond:
Entree /gang; badkamer met douche, wastafel en toilet; woonkamer met schouw en gashaard; dichte keuken met eenvoudig keukenblok; slaapkamer.

Verdieping:
Overloop; 2 kamers en een keukentje; badkamer met douche, wastafel en toilet.

Indeling woongedeelte 87:
Begane grond:
Entree/hal; toilet met fonteintje; woonkamer; keuken; douche met wastafel; slaapkamer.

Verdieping:
Royale overloop en 4 slaapkamers.

Schuur, afmeting ca. 6,2 x 9,35 meter, ca.58 m

Autogarage/afdak, afmeting ca. 11,45 x 4,84 meter, 55,4 m

Loods bj. 2002, afmeting ca. 30 x 15 meter, ca. 450 m

Ligboxenstal bj. 1986, 49 boxen, 2 x 3 melkstal, afmeting ca. 26,5 x 15,8, ca. 419 m
Geheel onderkelderd ca. 600 m opslag. Bij de oude stal ca. 80 m. Totaal ca. 680 m.

Erfverharding ca. 1.500m
Ondergrond woonhuis ca. 1.500m
Ondergrond bedrijfsopstallen en erf ca. 7.000m

Areaal grasland ca. 22 ha.
Erfperceel 00.86.70 ha.
Achter de gebouwen 15.92.60 ha.
Over de weg 06.07.40 ha.

Totaal oppervlakte stallen
+ schuren ca. 996 m
Gesloopt 2014 ca. 86 m
Totaal ca. 1.082 m

Bestemming: Agrarisch met waarden
Bestemmingsplan buitengebied 2011

Nutsvoorzieningen: watermeter 85 en 87, stroommeter 85 en 87 (220 - 380 Volt), tankgas 1 tank, gemeentelijke riolering, telefoonaansluiting.

Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Albert de Koning.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Type
Melkveehouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
22 ha 86 a 70 ca

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berkenwoude
Sectie
A
Perceel
798
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Berkenwoude
Sectie
A
Perceel
1263
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Berkenwoude
Sectie
A
Perceel
1759
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Berkenwoude
Sectie
A
Perceel
1798
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Berkenwoude
Sectie
A
Perceel
1799
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Berkenwoude
Sectie
A
Perceel
1900
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Berkenwoude
Sectie
A
Perceel
1901
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Berkenwoude
Sectie
A
Perceel
1902
Eigendomssituatie
volle eigendom
Bekijk alle kenmerken