Achterbroek 11 Berkenwoude

Vraagprijs € 899.000 k.k.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
228 m²
kamer(s)
6
soort woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2011
Deze sfeervolle villa doet haar naam 'In de wei' eer aan. Hier woont u op één van de mooiste plekjes in het natuurlijke polderlandschap van de Krimpenerwaard, met haar mooie landweggetjes, watergangen, sloten en weilanden. De villa met erker en veranda heeft een strakke en moderne maar toch ook landelijke uitstraling, net als de rustige weg overigens waarlangs het geheel is gelegen. Via een eigen oprit met toegangshek bereikt u het perceel met garage, carport en royale vrije tuin met diverse terrassen. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 3.765 m² eigen grond.

Deze locatie biedt u een werkelijk prachtige locatie om buiten te wonen met een goede bereikbaarheid van bijv. Gouda en Rotterdam.

Situering :
De villa is gelegen aan een landelijke buurtweg in het buitengebied van Berkenwoude, een landelijk dorp in de gemeente Krimpenerwaard.
Scholen en overige voorzieningen zijn deels aanwezig in het dorp Berkenwoude. Voor winkels, basisonderwijs etc. kunt u tevens terecht in Stolwijk of één van de andere dorpen in de Krimpenerwaard. De sfeervolle stad Gouda ligt op ca. 6,5 km. afstand. Hier treft u o.a. uitstekende winkelvoorzieningen, basis- en voortgezet onderwijs, een ziekenhuis, openbaar vervoer voorzieningen (inclusief NS-station) etc. In de directe omgeving kan er prachtig gewandeld en gefietst worden. Bovendien bent u binnen ca. 25 autominuten in Rotterdam.

Algemeen :
De woning is nieuw gebouwd in 2011 van stenen muren met een pannen kap, betonnen begane grond en verdiepingsvloeren. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en buitenluiken.
De vloeren in de gehele woning zijn voorzien van gietvloeren en de begane grondvloer is tevens voorzien van vloerverwarming.
De woning is kwalitatief en hoogwaardig afgewerkt.
De woning heeft een inhoud van 678 m³ en een woonoppervlakte van ca. 228 m².

Rondom de woning treft u een royale sfeervolle landelijke tuin met grinderf, gras, borders, fruitbomen en diverse terrassen. Een vlonder met pergola grenzend aan de weilanden maken het geheel af. Vanuit de tuin heeft u optimale privacy en schitterend weids uitzicht!!!

Indeling :
Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping, provisiekast; toilet met urinoir en fonteintje; riante en lichte woonkamer met 3 maal openslaande deuren naar het terras en de veranda, grote erker aan de tuinzijde en schitterende open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken met eiland en bar v.v. diverse inbouwapparatuur: koffieapparaat, magnetron/oven, vriezer, koelkast, inductiekookplaat met afzuigschouw en vaatwasser.

1e verdieping: overloop; slaapkamer met inloopkast; badkamer met inloopdouche v.v. stortdouche, ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel en toilet; slaapkamer; 2e badkamer met douche, wastafel en toilet; kantoor met vaste kastenwand.

2e verdieping: overloop; zolderkamer met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats cv-ketel; kamertje aan de achterzijde.

Bijgebouwen :

Garage, afmeting ca. 8,10 x 3,70 meter, gebouwd van steen, betonnen vloer en een plat bitumen dak. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, het achtergedeelte betreft de fietsenberging en is voorzien van een eigen ingang.

Carport, afmeting ca. 8,10 x 3,40 meter, gebouwd van hout op stenen voet met oplaadvoorziening voor elektrische auto.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
228 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
54 m²
Bruto inhoud
678 m³
Perceeloppervlakte
3.765 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berkenwoude
Sectie
A
Perceel
1945
Oppervlakte
3505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Berkenwoude
Sectie
A
Perceel
1569
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken