Melkquotum verkopen? Een eenmalige zaak van groot belang!

Het verkopen van uw melkquotum is een zaak waar u waarschijnlijk slechts eenmaal in uw leven over beslist. Een zaak waarmee bovendien grote financiële belangen gemoeid zijn. Een weloverwogen beslissing is dan ook zeker op z’n plaats. De makelaars van De Koning & Witzier kunnen u hierbij adviseren en ondersteunen.

Zorgvuldige juridische en fiscale afhandeling

De verkoop van melkquotum vraagt om een zorgvuldige juridische afhandeling. Uw makelaar zet alle aandachtspunten voor u op een rij:

• Overdracht met of zonder grond.
• Welk deel van de melk is nog te leveren in het lopende heffingsjaar?
• Kunt u beter kiezen voor een maatschap?

Ook de fiscale gevolgen van de verkoop moeten onder de loep worden genomen. Te denken valt dan aan de BTW, de inkomensbelasting en de herinvesteringreserve. De Koning & Witzier heeft de benodigde kennis in huis en werkt indien nodig nauw samen met uw accountant.

Verkoop via “DE MELKSTROOM”

Verkopen van uw melkquotum kan via “De Melkstroom”. Dit is een samenwerkingsverband van NVM-makelaars waarbinnen het aanbod van melkquota (koop of lease) wordt uitgewisseld. Deze werkwijze biedt zowel de verkoper als de koper grote voordelen.

Voordelen voor de verkoper:

• Er zijn meerdere kantoren over het gehele land verspreid actief met de verkoop.
• Van eventuele prijsverschillen per regio kan door de landelijke spreiding optimaal worden geprofiteerd.
• Verkoop door meerdere makelaars garandeert voldoende omzetsnelheid van de melk.
• Meer aanbod op dezelfde plaats zorgt voor meer transparantie in de handel.

Voordelen voor de koper:

• De deelnemende makelaar heeft een grotere verscheidenheid aan partijen en vetgehalten beschikbaar.
• De kans van slagen is groot vanwege het doorlopend voldoende aanbod bij de makelaar.
• De koper kan met een makelaar in de buurt zakendoen zonder dat dit kostenverhogend werkt.
• Een groter aanbod op één centraal punt geeft een transparantere markt.
• Op internet is een site beschikbaar waarop het actuele aanbod en de notering vermeld staat (www.demelkstroom.nl).

Geen kostprijsverhoging
Een belangrijk kenmerk van de werkwijze van “De Melkstroom” is dat het niet leidt tot kostprijsverhoging. De makelaars verrekenen de kosten onderling. Met deze intentie hebben de NVM-makelaars “De Melkstroom” ook opgericht. Meer openheid in de markt creëren is ook de wens van de vakorganisaties. Dat kan door het marktmechanisme van vraag en aanbod vrij te laten functioneren, zoals via “De Melkstroom” plaatsvindt. De uitwisseling van melkquota moet geen log, door overheid geregeld, systeem worden. Dat zal de kostprijs en afwikkelingssnelheid geen goed doen !

Meer informatie
Voor nadere informatie over het verkopen van melkquota, of een vrijblijvend gesprek, bent u bij De Koning & Witzier van harte welkom, telefoon : 0348 - 50 22 24