Aankoop

De Koning & Witzier is meer dan 45 jaar actief in het landelijk gebied. Onze makelaars en rentmeesters zijn altijd persoonlijk aanspreekbaar, volgen de ontwikkelingen in de agrarische sector nauwgezet en hebben zich door werk, ervaring en voortdurende scholing ontwikkeld tot zuivere specialisten. Door onze lidmaatschap bij de vakgroep Landelijk en Agrarisch Vastgoed van de NVM is onze integriteit en deskundigheid gewaarborgd.

Deskundig Advies

De vele regels en wetten maken het aan- en verkopen van een akkerbouw- of melkveebedrijf (en ander agrarisch onroerend goed) soms tot een hele complexe zaak. Fiscale en juridische aspecten dienen te worden bekeken en zonodig verder te worden uitgezocht. Ook planologische ontwikkelingen in de regio kunnen van belang zijn voor het maken van een juiste keuze van handeling.

Verkopen van uw agrarisch bedrijf

Wij zijn thuis in de agrarische markt, zodat wij u goed kunnen informeren over actuele marktontwikkelingen. Door middel van ons landelijk uitwisselingssysteem kunnen wij uw bedrijf zodanig presenteren dat potentiële kopers in het hele land uw bedrijf weten te vinden. Of juist niet, indien u liever via een ‘stille verkoop’ uw bedrijf overdraagt. Wij kennen en verkennen kopers, zodat u uiteindelijk tot het beste resultaat komt.

Wanneer u uw bedrijf wilt staken, maar wilt blijven wonen, denken wij met u mee over de diverse mogelijkheden. Uiteraard wordt hierbij de verkoop van eventuele productierechten en landbouwgrond betrokken. Soms moet de gemeente of provincie in de ontwikkeling betrokken worden. Denkt u daarbij aan eventuele sloop van bedrijfsgebouwen, functieverandering of bestemmingsplanwijziging. En wat zijn de fiscale gevolgen? Onze gespecialiseerde makelaars van Vrij Wonen kunnen u bijstaan wanneer uw agrarisch bedrijf wordt aangeboden als woonobject of wanneer de bedrijfsopstallen via functiewijziging worden bestemd voor andere dan agrarische doeleinden.

Verkopen van landbouwgrond

Bij verkoop van landbouwgrond komen er zaken aan de orde als grondlasten, pacht, toeslagrechten, bestemming, etc. Uw makelaar bespreekt deze en andere zaken met u voordat het verkooptraject wordt ingegaan. Mocht u bij een (vrijwillige) kavelruil betrokken raken, kunnen wij u met deskundig advies terzijde staan. Regionale ontwikkelingen, maar zeker ook marktontwikkelingen spelen een belangrijke rol bij grondtransacties.

Een speciale categorie is de verkoop van “warme grond”. Dit wordt altijd begeleid door één van onze senior makelaars. Als ergens één ding belangrijk is, dan is het hier. Uw belang is ons enige belang.

Aankoop van agrarisch onroerend goed

De Koning & Witzier kan u ook bijstaan bij het aankopen van agrarisch onroerend goed. Wij kennen de markt als geen ander. Wij zoeken of kennen het object waar uw voorkeur naar uit gaat, adviseren u over een reële aankoopprijs en zullen samen met u in onderhandeling treden.

Kortom, overweegt u aan- of verkoop, dan ligt een gesprek met één van de makelaars van De Koning & Witzier voor de hand. Neemt u vrijblijvend contact met ons op voor het maken van een kennismakingsgesprek!